Boceto para el desarrollo de Novaya Izhora
El sitio delimitado por la carretera Moskovskoe, el río Popov Izhorka, perspectiva Zavodskoy, la frontera de San Petersburgo.
Diseñador: Taller de arquitectura "B2"
Cliente: LLC "Zanevsky"
Discutido: croquis del proyecto de planificación y el proyecto de agrimensura
El microdistrito Novaya Izhora es un suburbio lejano en el sur de San Petersburgo, cerca de la ciudad de Kolpino. La estación de metro más cercana "Shushary" está a 12 kilómetros de distancia, pero hay una nueva autopista M-11 con un intercambio, Moskovskoe shosse y la calle Sofiyskaya de seis carriles cerca. La peculiaridad del sitio es que ya se ha construido alrededor de una cuarta parte: 2.5 mil casas unifamiliares típicas crean un ambiente bastante triste
el patrón de este lugar. En el centro del microdistrito, donde se encontrarán IZhS y edificios de poca altura, se construirá una gran iglesia; el terreno ya se ha transferido a la diócesis, pero por ahora hay una capilla. En términos de escala, Novaya Izhora atraerá a una pequeña ciudad: el número de sus habitantes será de aproximadamente 24,000 personas. La altura regulada aquí es de 15 metros.
Felix Buyanov presentó el ajuste del proyecto de diseño de 2007, que en 2019 también fue manejado por Yuri Mityurev como consultor.
El diseño del microdistrito se basa en dos ejes. La primera es la condicional Main Street, que va desde la entrada del centro comercial al templo y personifica la "gran ciudad": aquí se concentrará la vida pública. El segundo eje es el bulevar verde recreativo, que unirá escuelas, jardines de infancia y campos deportivos. Entre los barrios hay pequeños parques "de paso", y una franja de ZNOP de unos 30 metros de ancho protege las casas de la autopista de Moscú. El bloque recibe así un marco verde que, entre otras cosas, ayuda a facilitar la transición del desarrollo individual al urbano.
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zoom Boceto del proyecto de planificación y agrimensura para el estudio de arquitectura Novaya Izhora "B2", nueva toma de la tableta por Alena Kuznetsova
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zoom Boceto del proyecto de planificación y agrimensura para el estudio de arquitectura Novaya Izhora "B2", nueva toma de la tableta por Alena Kuznetsova
La mayoría de los comentarios se referían a la falta de puestos de trabajo: los miembros del ayuntamiento pidieron al menos un par de centros de negocios. También se propuso simplificar la ubicación de las escuelas, pensar en acentos de gran altura y movimiento circular, lo que ayuda a deshacerse de los semáforos. La valoración más dura la dio Vladimir Grigoriev: “El proyecto se asemeja a la Ciudad de México, una estructura homogénea, todos los espacios son prácticamente iguales. Un suburbio urbano denso, donde la gente solo vive, pero no trabaja y no descansa”. Propuso mostrar las funciones sociales y las áreas inherentes al concepto de manera más explícita, de lo contrario "los ingenieros vendrán con sus botas de lona y pisotearán el sueño azul de su infancia".
Hotel en Primorsky Avenue
San Petersburgo, perspectiva Primorsky, sección 83 (al este de la intersección con la calle Yakhtennaya).
Diseñador: A. Len
Cliente: LLC "PLG"
Discutido: aspecto arquitectónico y urbanístico
Hace un mes, el ayuntamiento consideró el proyecto de ampliación de la oficina de la empresa de tecnologías de la información JetBrains a orillas del Golfo de Finlandia, habiendo aprobado la versión del buró holandés UNStudio. En la última reunión, se discutió el sitio vecino, que claramente cayó bajo la influencia de los extranjeros: la somnolencia de la discusión anterior de dos horas pasó de inmediato, tan pronto como comenzaron a exhibir nuevas tabletas con algo brillante y brutal, completamente inusual para arquitectos locales, a los que a menudo se les acusa de conservadores.
Sergey Oreshkin habló sobre el proyecto: un hotel con 1.140 habitaciones, edificios adosados con pisos en voladizo, terminados con laminillas de acero corten instaladas en diferentes ángulos. Estos últimos también están en el proyecto de la oficina de UNStudio, que, a su vez, se basó en la decisión de Evgeny Podgornov para la primera etapa del centro de negocios Jet Brains.
La mayoría de las habitaciones dan a la bahía y al estadio Gazprom Arena, en las más caras se puede disfrutar de la vista desde la terraza. El stylobate de dos pisos alberga un restaurante, una impresionante piscina y un supermercado. Se propone mejorar el terraplén frente al hotel.
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zoom 1/3 Proyecto de un hotel en el prospecto Primorsky. Versión 2019. Cliente: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, imagen cortesía de PLG Press Service
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zoom 2/3 Proyecto de un hotel en el prospecto Primorsky. Versión 2019. Cliente: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, imagen cortesía de PLG Press Service
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zoom 3/3 Proyecto de hotel en perspectiva Primorsky. Versión 2019. Cliente: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, imagen cortesía de PLG Press Service
Los expertos desconfiaron del proyecto: las proporciones del edificio se parecen demasiado a un edificio residencial. Svyatoslav Gaikovich señaló que hay inusualmente muchas suites para un hotel de tres estrellas, y Evgeny Gerasimov dijo lo mismo: ¿puede realmente el 40% de las habitaciones ser de dos habitaciones? Vladimir Grigoriev se sorprendió por la cantidad de entradas: hay hasta nueve. Mucha gente lamentó la pérdida de la pintoresca costa y la vegetación del sitio, a pesar de que se trata de un aliso de "bajo valor". Otros se preguntaron: ¿a costa de quién es el hermoso terraplén y la continuación de Primorsky Prospekt, sin los cuales el proyecto no se verá tan ventajoso en absoluto? Alexander Karpov aconsejó pensar en la infraestructura que lo acompaña, si de repente el hotel se convierte en un lugar para una estadía prolongada. Además, criticaron el color intenso, la neutralidad del edificio, la altura: los edificios alcanzan el máximo permitido en este sitio de 56 metros.
Pero también hubo brillantes elogios. Svyatoslav Gaykovich calificó el proyecto de intelectual y brillantemente estructurado. Mikhail Mamoshin generalmente apoyó “el comienzo de la arquitectura de eventos en nuestros terraplenes”. Para Nikita Yavein, el proyecto despertó una "sincera envidia": "magníficamente dibujado - en términos de detalle, expresión general, una de las imágenes más memorables de los últimos años. Corta cuatro pisos y será brillante ".
Los desarrolladores, Plaza Lotus Group, también brindaron sus comentarios: “Estudiamos la oferta y la demanda, tomamos en cuenta los impulsores de los flujos turísticos. El número declarado y el nivel de las habitaciones corresponde a las necesidades de nuestro público objetivo. En los últimos años, esta parte del distrito de Primorsky ha recibido un gran impulso para su desarrollo como uno de los centros turísticos de San Petersburgo. Aquí se ha abierto una nueva estación de metro, se está terminando el complejo multifuncional Lakhta Center, junto a él se encuentra el Golfo de Finlandia, el Parque del 300 aniversario, un puente peatonal que conecta Primorsky Prospekt con el nuevo estadio y la Isla Krestovsky. De hecho, estamos hablando de la construcción de un hotel en la primera línea de costa. Por tanto, las habitaciones con vistas estarán en máxima demanda, especialmente entre los turistas con niños. Al mismo tiempo, el hotel es bastante grande, con su propia infraestructura desarrollada (sala de congresos, complejo deportivo, dos restaurantes, etc.). Todo esto amplía significativamente el potencial del fondo de la habitación. La puesta en servicio de la instalación está programada para fines de la primavera de 2023”.
