Aproximación a las afueras
En ninguna otra ciudad el desarrollo periférico causa tanta irritación que un viajero surge involuntariamente al ingresar a San Petersburgo a través de nuevos distritos. La calidad de la construcción y la arquitectura en las afueras activamente desarrolladas de las ciudades rusas rara vez se encuentra en su mejor momento, pero en contraste con el refinado y espiritualizado centro de San Petersburgo, los campos caóticos y torpes de la economía / comodidad / vivienda comercial parecen especialmente extravagantes. Es una lástima que los estrictos requisitos y las acaloradas batallas de los ayuntamientos para cada nuevo proyecto en el centro histórico no se extiendan demasiado a las afueras. Tanto más significativo es cada nuevo proyecto realizado para las afueras de la ciudad por las principales oficinas de San Petersburgo que no se permiten bajar el listón de la calidad y se esfuerzan por encontrar soluciones expresivas y originales incluso en edificios de clase no élite. Quizás este enfoque permitirá el surgimiento de una nueva tradición arquitectónica tan esperada o incluso una escuela de San Petersburgo.
Feria de la vanidad
El nuevo proyecto de "Studio 44" está ubicado en la calle Tipanova, una carretera larga y transitada que se curva en un gran arco. La calle parte de la fachada trasera construida en 1941.
House of Soviets y en la época soviética se construyeron de acuerdo con el principio de microdistrito. Las casas de varias secciones, espaciadas libremente, se intercalaron con torres de paneles y plantas industriales. En los últimos años, las zonas industriales desocupadas y las parcelas libres de paneles han comenzado a ser ocupadas por proyectos comerciales: redes de mega-malls y complejos residenciales de gran altura. Un conjunto muy variado de estilísticas y técnicas de este último está dictado por el deseo de los desarrolladores de adivinar los gustos de un comprador adinerado, pero de ninguna manera por un intento de racionalizar el desarrollo urbano de edificios caóticos. En la esquina de la avenida Tipanov y Kosmonavtov, el complejo residencial Dominanta ha crecido a partir de cuatro torres de 25 pisos en un estilobato común, cerrado por una herradura de un edificio de varias secciones en el estilo de "gloria del vidrio azul". Ya se han aprobado dos complejos más cerca: "Estrellas del Kremlin" (!) - en las mejores tradiciones de la época de Luzhkov, y "En Tipanova, 21" - otro semicírculo de vidrio de 25 pisos con cuatro rayos de edificios adicionales. En esta colorida feria de tocador, Studio 44 tuvo la oportunidad de hablar sobre la arquitectura residencial contemporánea.
Regreso al futuro
Casi la mitad del territorio de la subestación eléctrica Chesmenskaya, delimitada al norte por la calle Tipanova y al oeste por la avenida Gagarina, en 2014 se decidió construir viviendas. El proyecto fue implementado por Business City LLC, que es parte del holding Leader Group. El potencial del sitio, que combina una gran superficie (6,2 hectáreas) con el prestigio de la ubicación, hizo que el promotor reconsiderara su estrategia y apuntara a una clase de vivienda superior a la habitual. Para el desarrollo del proyecto, se invitó a Studio 44, que recientemente ha realizado varios grandes conceptos de desarrollo residencial para San Petersburgo y los suburbios circundantes.
En este caso, no fue posible alejarse del contexto. Más bien se requería una cierta solución fuerte y, además, integral, autosuficiente, capaz de resistir el caos reinante con su severidad y claridad, sistema interno y composición claramente construida. Es interesante que los palacios y los famosos edificios de apartamentos de San Petersburgo no fueron la fuente de inspiración de los autores. El entorno era demasiado poco petersburgo. El propio Nikita Yavein comenta sobre el curso de sus asociaciones: “Intentamos presentar una situación tan hipotética, como un arquitecto de Petersburgo que llegó a Moscú en la década de 1930, que llegó a una escala diferente, una dimensión diferente y otros requisitos, razonaría y diseño. Después de todo, las afueras de San Petersburgo de hoy son una ciudad completamente diferente, una especie de Nuevo Moscú ". Como fuente de inspiración, los arquitectos eligieron las obras de Ivan Alexandrovich Fomin: la casa de la sociedad "Dynamo" y el proyecto de competencia del Comisariado del Pueblo para la Industria Pesada con su escala hipertrofiada, arcos gigantes y ritmo medido de divisiones horizontales y verticales.. Partiendo de su estructura figurativa y compositiva, Studio 44 propuso una composición única para la arquitectura residencial moderna, que aprovecha al máximo lo teatral o, si se quiere, el principio canónico de construir una composición céntrica con un desarrollo espacial pronunciado en profundidad, varios ejes adicionales y pinturas visuales claramente trazables …
Jerarquía de espacios y volúmenes
La parcela destinada a la construcción de un conjunto residencial tiene una proporción cercana a un cuadrado; por un lado linda con la calle Tipanova. El eje principal se coloca perpendicular a la calle, en el que se encadenan las dos partes del complejo. El primero tiene la función de propilos ceremoniales: está formado por cuatro edificios (elevación máxima ± 79 m), dos de los cuales, a 53 metros de altura, están unidos por puentes de 6 pisos con una luz de 36,6 metros. El segundo es un casco rebajado (elevación máx. ± 50,4 m), en forma de cuadrado regular, con cuatro aberturas estrechas en el centro de cada lado. Gracias a estos vanos, o más bien estrechos arcos rectangulares, cubiertos de finos puentes a nivel de la cornisa, a lo largo del eje central, el conjunto es visible en toda su profundidad. Ejes adicionales, paralelos al principal, fijan los centros de los arcos gigantes. Otro eje, esta vez perpendicular a ellos, pasa por el centro del pasaje interior entre las dos partes del complejo.
La organización bastante compleja del complejo residencial no se limita al juego con ejes y edificios cerrados y abiertos. "Propylaea" y "plaza" están unidos por el stylobate, en el que se concentran todas las funciones públicas necesarias para el conjunto residencial de clase business y confort: compras, entretenimiento y deportes. La fachada frontal forma una apariencia de una sala de estar con galerías abiertas a lo largo de todo el frente. Servicios más privados: restaurantes, gimnasios, se ubican en las profundidades del estilobato, cuya entrada es por la plaza frontal, rodeada de una columnata ligera calada.
Gracias a un sistema adicional de varios niveles de un stylobate, un techo explotado, estacionamientos subterráneos, patios, entradas y pasajes, organizando el movimiento de extremo a extremo y dirigido para los residentes, sus invitados, así como los visitantes de los centros comerciales, un jerarquía clara de espacios públicos (subterráneos o ubicados a nivel del suelo) y privados (elevados sobre el suelo). Los arroyos se distribuyen de tal manera que minimizan la intersección, garantizando a los residentes un alto nivel de seguridad.
La dirección espacial precisa y clara se asemeja a los templos de Luxor y Karnak; esta nota arcaica no es la primera vez que se encuentra en los proyectos de Nikita Yavein. Es posible que en el día del solsticio de verano, los rayos del sol, de pie en su cenit, caigan sobre una piedra especial montada en el techo del estilóbato, lo que incitará a los jóvenes fanáticos del cine de aventuras a buscar tesoros en el espíritu. de Indiana Jones.
Al espectador se le ofrecen imágenes claramente ordenadas, y no solo frontales, jugando con el lumbago axial, sino también teniendo en cuenta la vista desde diferentes ángulos, incluso desde diferentes lados a lo largo de la amplia calle Tipanova. En este caso, la escala de los arcos gigantes y los espacios entre los cascos funciona con la misma eficacia y potencia debido a la perspectiva aérea, así como al juego de luces y sombras. La espacialidad del complejo, que es poco común en la arquitectura moderna en general, y especialmente en la arquitectura residencial, es tan fuerte que causa una gran impresión desde cualquier ángulo de visión.
Diferenciación de privilegios
La composición de dos partes con "propileos" ceremoniales y "cuadrado" funcional determinó la clase del complejo residencial y los detalles de las soluciones de planificación en todos los niveles: desde la solución de las entradas a las entradas a la composición y metraje de los apartamentos. En la primera parte, ubicada a lo largo de la carretera, se concentran departamentos de mayor nivel de confort, los mejores de ellos están en los "puentes" tendidos entre los edificios principales. Estos "altísimos" seis pisos a una altura de 60 metros, que en realidad forman la imagen del complejo, fueron posibles gracias a estructuras monolíticas de hormigón armado y cálculos cuidadosos. Se proporcionan pasillos separados para escaleras y ascensores para los apartamentos "puente". También se está considerando la cuestión de combinar el apartamento en el piso 22 superior en áticos de 700 m.2.
Los edificios en la parte delantera del complejo están llenos en su mayoría de apartamentos de dos y tres habitaciones dispuestos alrededor de un centro de comunicación con cuatro ascensores y dos escaleras. La orientación meridional de estos edificios con la fachada frontal orientada exactamente al norte hizo que a los arquitectos les resultara algo difícil resolver los problemas de insolación, por lo que incluso tuvieron que cortar las esquinas interiores del sur de los edificios emparejados.
Una gama más amplia de apartamentos se presenta en el bloque "cuadrado" de 16 pisos. Los apartamentos de dos habitaciones siguen siendo el tamaño estándar predominante. Además, además de "tres rublos", a los compradores se les ofrece "odnushki" unos 45 m2 y apartamentos tipo estudio, populares entre los yuppies de Petersburgo. El patio "cuadrado", ubicado sobre el estacionamiento semi-subterráneo de dos pisos, estará libre de vehículos personales.
Por primera vez en la práctica doméstica, se coloca una capa de suelo de 2 metros de espesor sobre el estilobato, lo que permitirá realizar un paisajismo completo del patio. Se proyecta en un estilo neoclásico regular con parterres y bosquetes, continuando orgánicamente el tema de los pasajes ceremoniales a través de columnatas bajo propileos con fuentes y amplias escaleras que conducen al patio.
Método de fachada
En el espíritu de la "dorica roja" de Fomin, las fachadas del complejo residencial se visten con una apariencia de sistema de orden, pero no clásico o incluso modernizado, sino lo más simplificado posible, reducido a su prototipo: una viga sistema en forma de marco exterior con varillas horizontales claramente definidas y derribado de un nivel a otro al ritmo de las gradas verticales. Los niveles horizontales varían en altura. Algunos de ellos unen dos pisos, otros tres, el nivel superior, como un ático real, es aireado y liviano, por lo que aquí se combinan cuatro pisos a la vez. Para cada nivel, se encuentran las proporciones de las columnas redondas exteriores. Los más altos están marcados por pilares gemelos delgados, los inferiores están sostenidos por pilares rechonchos, como aplastados por el peso de las estructuras superpuestas. De acuerdo con la altura de los racks, se seleccionó su paso, de modo que haya la sensación de que cada nivel está contando su propio ritmo. De hecho, este no es el caso, y aproximadamente en la mitad de los niveles coinciden los ejes de las columnas. Pero casi nadie en la vida podrá calcular cuidadosamente los bastidores. Entonces, la fachada del complejo corre el riesgo de convertirse en la más frívola en el contexto de la estricta observancia de los cánones del orden de San Petersburgo.
En la fachada frontal que da a la calle Tipanova, se ha llevado a su punto culminante el uso de un marco exterior, retirado de la pared a modo de orden de decoración, para hacerlo tridimensional. Aquí los arquitectos colocaron tres capas exteriores: la primera, un sistema de marco exterior con cintas ligeras de barandilla de vidrio; el segundo es un acristalamiento sólido en frío y el tercero es un contorno cálido. Las tres capas funcionan visualmente, dando a la fachada orientada al norte una profundidad y plasticidad especiales. El espesor total de las tres capas de la fachada es de tres metros. Esta área se utiliza principalmente como logias en oficinas, comedores y áreas comunes. Además, el sistema también funciona como protección contra el ruido, lo cual es importante dada la proximidad de una autopista muy transitada.
Otra solución de fachada se remonta a prototipos históricos. Al igual que en la década de 1930, cuando el deseo de esplendor aún se veía limitado por la conveniencia económica, se utilizarán diferentes materiales en la decoración de diferentes niveles de las fachadas, reemplazándose entre sí a medida que aumenta la altura. Desde piedra natural en soportales y la parte inferior de la "plaza" hasta baldosas de terracota o losas de gran formato de gran calidad en los niveles superiores y terminando con gres porcelánico en fachadas interiores.
Potencial de desarrollo
Las ideas y principios incorporados en el proyecto del complejo residencial están diseñados para su comprensión y un mayor desarrollo. Los propios autores hablan de dos vectores prometedores.
El primer vector es la búsqueda de un nuevo estilo de Petersburgo que combine las tradiciones y valores del rico patrimonio arquitectónico de la Capital del Norte y una nueva escala de áreas urbanas en construcción.
El segundo vector es más utilitario o urbanístico. Consiste en un acercamiento más significativo y, al mismo tiempo, prudente a la formación de edificios mediante el uso de composiciones axiales que ordenan la trama de la ciudad, sometiéndola a reglas estrictas que pueden seguirse encontrando suficiente libertad para la autogestión. expresión en el interior. Lo único que hay que decidir son los puntos de referencia para los ejes. En el urbanismo clásico, este papel lo asumen los dominantes de la ciudad: campanarios, catedrales o palacios. La ciudad moderna se extiende hacia arriba con toda su masa, por lo que no es fácil encontrar un dominante digno.
Con respecto al complejo en la calle Tipanova, "Studio 44" ve la perspectiva de una mayor continuación del conjunto iniciado en lo profundo de la antigua zona industrial. Nikita Yavein comenta el potencial de la idea propuesta de la siguiente manera: “El esquema axial construye, agiliza toda la situación urbanística, en contraposición a la“feria de la vanidad”. Nosotros, a nuestra manera, somos aún más vanidosos, estamos construyendo no una casa punteada, sino un eje semántico que encarna una cierta voluntad en un mar de construcciones caóticas que tienen múltiples comienzos y finales. En este proyecto estamos mostrando un comienzo que nunca terminará en nuestro trabajo ".
