Boogertman + Partners ha rediseñado la sede del grupo automotriz Bayerische Motoren Werke en Midrand, cerca de Johannesburgo. Los autores del proyecto tenían como objetivo preservar el concepto original de Hans Hallen (Hans Hallen), transformándolo funcionalmente. Los arquitectos se guiaron por la idea de un nuevo entorno de trabajo de BMW (Neue Arbeitswelten), que prevé la creación del entorno más cómodo para la interacción relajada entre los empleados. Su objetivo también era maximizar los principios de eficiencia energética y desarrollo sostenible: reducir el consumo de energía, reciclar y reutilizar los materiales existentes.
La luz y la sencillez se convirtieron en los leit motiv del exterior actualizado. La fachada exterior del edificio circular se conservó con una mínima intervención, mientras que la fachada interior se desmontó y se sustituyó por un acristalamiento panorámico con laminillas de vidrio fritado giratorias. Sirven como persianas automáticas para una exposición solar óptima: la luz natural continua ahorra energía y mejora el confort interior.
El techo de pizarra desgastado se desmontó y se sustituyó por un moderno techo de junta de chapa de zinc y titanio RHEINZINK con una superficie azul grisácea prePATINA blaugrau. Al aire libre, este material finalmente se cubre con una pátina noble, que proporciona la protección natural del metal contra la corrosión. Los techos de titanio-zinc no requieren un mantenimiento especial ni pintura durante su funcionamiento, no se decoloran y sirven por más de 100 años. Al mismo tiempo, la aleación RHEINZINK es ecológica y 100% reciclable. Para revestir 2600m2 del techo, se requirieron 19 toneladas de titanio-zinc.
La pizarra desmantelada se utilizó para levantar los muros del jardín del edificio. También se utilizaron materiales nuevos en el interior, por ejemplo, la alfombra estaba hecha en un 95% de redes de pesca recicladas. Según la arquitecta de Boogertman + Partners, Judith Paterson, el 98% del material de construcción se recicló durante la renovación.
Las redes de ingeniería de las estructuras fueron reemplazadas por las más modernas, lo que requirió la construcción de un bloque separado en el vecindario. En lugar de tuberías de PVC, se instalaron tuberías de polietileno de alta densidad más respetuoso con el medio ambiente. Las fuentes de luz obsoletas han sido reemplazadas por iluminación LED de bajo consumo junto con sensores de movimiento. Los baños y piscinas se han renovado utilizando tecnologías que minimizan el consumo de agua.
Como resultado, el Green Star Council de Sudáfrica (GBCSA) otorgó a la sede renovada de BMW una Green Star de cinco estrellas. Esto implica que la instalación está certificada como uno de los líderes del país en uso sostenible de recursos, reutilización de materiales y gestión ambiental responsable. “La luz, las líneas y la ingeniosa simplicidad constituyen el éxito del nuevo edificio de oficinas de BMW. Esta implementación fortalece la imagen de una empresa automotriz de clase mundial y refleja su experiencia en tecnología, innovación y atención al detalle, en este caso en arquitectura”, concluyó la GBCSA.
