Para SPEECH Choban / Kuznetsov, esta no es la primera instalación olímpica. En 2009, el taller participó en el concurso para el diseño del estadio para la inauguración de los Juegos Olímpicos de Invierno, y hace un año desarrolló el proyecto para el principal Centro de Medios de los Juegos Olímpicos de 2014. Habiendo organizado los lugares de trabajo para los periodistas que vendrán a Sochi para cubrir las principales competiciones deportivas del planeta, los arquitectos, naturalmente, pasaron a crear complejos en los que vivirá la prensa.
El alojamiento para periodistas está diseñado en forma de pequeños clusters, cada uno de los cuales consta de un máximo de 8 bloques. La superficie total construida es algo menos de 30 hectáreas, pero en realidad estamos hablando de tres parcelas aisladas entre sí. La decisión de no construir una aldea mediática impresionante se puede explicar fácilmente: en lugar de una "ciudad dentro de una ciudad", Sochi recibirá varios complejos residenciales independientes después de los Juegos Olímpicos, llenando las brechas entre la infraestructura social y deportiva y creando así una completa y entorno de vida diverso.
El desarrollo de cada una de las tres parcelas asignadas se diseña por separado, pero todas las propuestas se basan en los mismos principios arquitectónicos y urbanísticos. “Y económico”, añade Sergey Kuznetsov, socio director de SPEECH Choban / Kuznetsov, “ya que el requisito de diseñar una vivienda presupuestaria y al mismo tiempo de alta calidad en términos de apariencia y materiales fue uno de los principales en el términos de referencia que recibimos.
Precisamente por razones de economía, la apuesta se aplicó inicialmente en edificios seccionales de cinco pisos, y para lograr la máxima diversidad visual, los arquitectos desarrollaron muchos proyectos de secciones (4-6 apartamentos cada uno) y luego los organizaron en un orden diferente. Como resultado, se obtuvieron edificios de varias configuraciones, desde una entrada única compacta hasta los extendidos y en forma de L, y los cuartos ya se formaron a partir de ellos. Durante los Juegos Olímpicos, los edificios funcionarán como un complejo hotelero de 3 estrellas con 4.200 habitaciones, y después de los Juegos Olímpicos se convertirán en viviendas.
La necesidad de incluir en el proyecto la posibilidad de un uso dual de los objetos exigió ingeniosas soluciones adicionales por parte de los arquitectos. En particular, fue necesario idear un sistema de planificación y estructura de edificios que se transformaran sin muchos costos de material y tiempo. Esta tarea se resuelve con la ayuda de particiones ligeras que se pueden desmontar rápidamente. Además, todas las habitaciones están diseñadas ya sea con cocina o de tal manera que una de las habitaciones se adapte fácilmente a la cocina. También es importante que los grupos de entrada de las casas se ubiquen a lo largo del perímetro exterior, para que los patios estén libres de tráfico. Durante los Juegos Olímpicos, lo más probable es que se instalen cafés de verano y áreas de recreación en ellos, y después de los Juegos, cuando los hoteles se conviertan en edificios residenciales, se crearán áreas de juegos en los patios. Toda la infraestructura ubicada en los pisos inferiores de los edificios sufrirá transformaciones similares.
La solución arquitectónica de los barrios es de carácter enfáticamente sobrio. Y esta es una elección consciente de los autores del proyecto: se están erigiendo tantas estructuras arquitectónicas sorprendentes alrededor de los futuros hoteles para los periodistas que simplemente necesitan equilibrarse con algo. Aquí, la rica experiencia de SPEECH Choban / Kuznetsov en el diseño de la vivienda, no sorprendente, pero reconocible al instante como una "europea" de muy alta calidad, resultó ser la correcta. En otras palabras, aquí no hay juego de formas ni decoración pegadiza, pero hay delicadeza y precisión en las proporciones, una fina elaboración de la decoración y el uso de materiales de construcción nobles. El zócalo y algunos elementos decorativos son de piedra natural, las fachadas están acabadas con yeso liso o gofrado en cálidos colores pastel. Para el acristalamiento de logias, se usa esmalte y las plataformas y cinturones decorativos de diferentes anchos están hechos de hormigón. Con la ayuda de esta paleta de materiales y elementos modesta pero cuidadosamente seleccionada, los arquitectos crean áreas residenciales con un aspecto discreto y más cómodo a la vista.
