La zona residencial ZILART es parte de un proyecto de renovación a gran escala para la planta de automóviles de Likhachev. Se prevé transformar casi 400 hectáreas de la antigua zona industrial en un área multifuncional de “ciudad dentro de una ciudad”, una “Península ZIL” ajardinada con un importante componente cultural. El cliente es LSR-Real Estate. El código de diseño, desarrollado por Project Meganom, determinaba la altura de los edificios, el trazado de las calles, la densidad del edificio y las áreas funcionales.
Uno de los primeros en la primera fase para construir un edificio residencial según el proyecto de la oficina de arquitectura "Tsimailo Lyashenko and Partners", ubicado en el quinto tramo de "ZILART" con una superficie de 36.200 m2… Composicionalmente, el lote No. 5 consta de cuatro edificios con una altura de 6, 9 y 14 pisos, unidos por un estilobato común. La división del edificio en bloques independientes permitió proporcionar buenas vistas desde los apartamentos en esquina, para evitar diseños inconvenientes en las esquinas interiores de los edificios y también para cumplir con las normas de insolación. Los edificios situados en el perímetro del tramo crean un espacio de patio tranquilo y seguro, aislado del tráfico y, por tanto, protegido de los gases de escape y el ruido de la carretera. Esta solución incorpora una innovación de planificación urbana popular: un "patio para las personas", que incluye abundantes jardines, áreas de juego y áreas para caminar.
Lote # 5, marcado el año pasado
el premio Arch Council a "la mejor casa de confort superior", destaca por la ornamentación inusualmente grande de las fachadas: en algún lugar las ventanas se combinan en líneas verticales redondeadas, similares a grandes desniveles y elementos de diseño de los años sesenta; en algún lugar, las rondas son reemplazadas por el aspecto textil de los rombos, cambiando por completo la idea habitual de las líneas uniformes de las ventanas, sin dejar el marco de una respetable gama de terracota-marrón, diluida con acentos blancos brillantes. Esta versión de la arquitectura de ladrillo no se asocia en absoluto con el "Art Deco estalinista", sino que evoca imágenes románticas de la idealización de la industria avanzada y la búsqueda creativa del período de deshielo. La originalidad de la solución de fachada se sentirá de forma aguda incluso dentro de los apartamentos: lo que son al menos dos ventanas arqueadas, una ordinaria y la otra elegantemente invertida.
La barra alta, marcada por las especificidades de la solución estética, tanto tradicional, terracota, como audazmente moderna, fue recogida por los especialistas de la empresa "ORTOST-FASAD", quienes propusieron realizar paneles de hormigón armado con fibra de vidrio con un corte de ladrillos. Sus características de rendimiento: los paneles pesan poco, son fuertes, duraderos y no están sujetos a la corrosión. La funcionalidad del hormigón armado con fibra de vidrio se complementa con su excepcional plasticidad, que permite fabricar estructuras de cualquier forma.
El método de pulverización neumática --aplicando una mezcla de fibra de vidrio, cemento y arena a la base mediante una pistola neumática-- permite un refuerzo disperso del material, distribuyendo uniformemente las fibras de vidrio en la masa de la mezcla, lo que abre oportunidades para trabajar con un desarrollado., relieve alto pero duradero, textura y geometría complejas.
El principio de producción de paneles para el lote n. ° 5 resultó ser el mismo que para Garden Quarters de Sergey Skuratov: se integra un corte de ladrillo en un panel delgado y ligero de hormigón reforzado con fibra de vidrio, que se fija a la pared en un marco metálico subsistema.
El desarrollo residencial de la Península ZIL está unido por un código de diseño común, que no impide que cada edificio sea único y reconocible. Motivos de geometría ornamental en las fachadas del lote n. ° 5 de Alexander Tsimailo y Nikolai Lyashenko, acero corten oxidado brillante de Sergei Skuratov, paneles de cerámica que fijan la "memoria de un lugar" con imágenes de automóviles producidas en ZIL en las fachadas, por el proyecto Mezon oficina. Tan diferente en carácter, pero al mismo tiempo, una sola arquitectura crea un espacio urbano armonioso: un espacio de innovaciones, un espacio de atracción.
