El área al norte del paso elevado de Krestovsky entre Prospekt Mira y Sokolniki es relativamente tranquila y bastante rentable desde el punto de vista de la construcción de viviendas en Moscú. El parque Sokolniki comienza justo detrás del ramal Yaroslavl del ferrocarril, cerca está el territorio de VDNKh, que promete convertirse pronto en un paraíso urbano; sin mencionar el Yauza con parques colgados en él. La accesibilidad del transporte no es mala: cerca de la estación de metro Alekseevskaya, Prospekt Mira tampoco siempre está llena de atascos y, además, en la década de 1980, los urbanistas no escatimaron: construyeron un túnel debajo de la avenida al comienzo de la calle Novoalekseevskaya. Moscú no es París, hay pocas estructuras de este tipo en él, y este raro túnel es conveniente para dejar el distrito de Alekseevsky hacia la ciudad. El distrito está equipado con casi todo lo que necesita: el bullicio de la ciudad con restaurantes y bancos cerca del metro se convierte rápidamente en el silencio de las antiguas fábricas e institutos de investigación de la era soviética, y más allá de ellos, en un parque, y luego en establos y un patio de juegos para perros. Además, sorprendentemente hay muchas escuelas, y entre ellas hay buenas y calificadas. En una palabra, no es sorprendente que durante los próximos diez años la construcción de complejos residenciales principalmente de gran altura comenzara aquí, ya que varios edificios del instituto lograron establecer una gran escala en la época soviética. Egodom de Sergey Skuratov y Kvartal 1147 de Andrey Romanov se están construyendo aquí, a solo 3 minutos a pie del territorio de la planta de Vodopribor, donde se planea construir un complejo residencial a gran escala "Silver Fountain".
Atrium ha estado trabajando con el proyecto durante más de tres años. Pero solo ahora, en septiembre de 2016, cinco edificios antiguos pertenecientes a Vodopribor en la estación de bombeo Alekseevskaya del Comité del Patrimonio de Moscú
transferido del estado de "recién identificado" - a objetos del patrimonio cultural, asegurando los territorios de las zonas protegidas y el sujeto de protección. Sin embargo, Butko y Nadtochiy son arquitectos que siempre buscan una razón para la diversidad visual. Y en este caso, la historia misma y el contexto existente se convirtieron en tal ocasión.
La planta de Vodopribor es heredera de los talleres de reparación de la estación de bombeo Alekseevskaya y propietaria de los edificios restantes: un depósito, una estación de bombeo de agua, una caseta de entrada, una oficina y una valla. Son los cinco sitios patrimoniales que recientemente han recibido su estatus definitivo y serán preservados. ¿Por qué este lugar es tan interesante? Es el remanente de un antiguo acueducto, construido por orden de Catalina II, que alimentó a todo Moscú con la deliciosa agua de Mytishchi durante más de cien años. Para el suministro de agua de Mytishchi, el escultor Vitali construyó la famosa fuente de agua en la plaza Teatralnaya. Y cuatro fuentes más que no han sobrevivido; daban 20 mil baldes de agua al día. De este acueducto se ha conservado el acueducto Rostokinsky sobre el río Yauza, a dos kilómetros de Vodopribor. El acueducto era inmenso, alimentando no solo las fuentes, sino también varios baños, incluido Sanduny. Así que lo construyeron durante mucho tiempo: empezaron bajo Catherine, terminaron bajo Nicolás I. Luego, en la década de 1830, se colocaron contenedores con agua en la torre Sukharev, que se encontraba, como saben, al comienzo de la Avenida Mira; Al mismo tiempo, también se construyó la estación Alekseevskaya con bombas de vapor; como se puede suponer, recogió y, lo que es más importante, elevó el agua, lo que le dio la oportunidad de fluir más hacia Sukharevka. Tanto la estación como el sistema de suministro de agua fueron reconstruidos varias veces, intentaron tomar agua de los manantiales de Sokolniki e incluso del río Moskva. Pero el agua del río resultó ser la peor y Mytishchinskaya permaneció insuperable. Desde la década de 1960, el sistema de suministro de agua de Mytishchi finalmente dejó de funcionar, sus acueductos (puentes para tuberías sobre ríos) colapsaron, solo se restauró el puente Rostokinsky. En la segunda mitad del siglo XX y hasta hace poco, Vodopribor produjo válvulas, tuberías y medidores para Vodokanal; incluyendo - escotillas de hierro fundido con la imagen de un elefante, que se puede ver en las calles de Moscú. En 2011, hubo conversaciones sobre la quiebra, ahora se planea trasladar la planta a la región de Moscú. Y en el territorio antiguo, para construir un complejo residencial.
Si comparamos el mapa moderno con el antiguo esquema de la estación de bombeo, se ve claramente que el núcleo central de la estación se ha conservado en el lado sur derecho de la calle Novoalekseevskaya. La planta soviética se desarrolló hacia el sur y recibió una parcela de tierra bastante grande, un poco menos de 8 hectáreas, hasta los límites de la central nuclear vecina "Kvant", una próspera empresa para la producción de paneles solares. Por lo tanto, todos los elementos de seguridad están ubicados en la esquina noreste del sitio. En su parte sur, donde serán demolidos los edificios de la fábrica soviética, no hay restricciones, lo que predeterminó la composición del complejo: todo se conserva en la zona de monumentos de arquitectura fabril de 1892, incluido el trazado y los árboles existentes.
Además, los arquitectos conservan el "Segundo edificio de máquinas", un edificio de dos pisos a lo largo de Novoalekseevskaya, reconstruido en la época soviética y, por lo tanto, no está incluido en la lista de los protegidos por el departamento ahora. Así, los autores van más allá de la necesidad, prestando atención al valioso material histórico que han puesto a trabajar. Ahora, este edificio está adyacente a un gran hangar de fábrica, y luego se convertirá en parte de la zona residencial del noroeste, que se encuentra en un lugar responsable en la intersección de la calle Novoalekseevskaya con 3rd Mytishchinskaya. El plano pentagonal se asemeja inesperadamente a una marca de calidad, trayendo recuerdos de la producción en fábrica.
Además, el complejo se convierte gradualmente, pero con bastante rapidez, en una gigantesca ciudad futurista, de 6 a 22 pisos, cambiando radicalmente su estilo. Esto ocurre en todos los niveles, desde el subterráneo al externo, estilístico, diseñado para una percepción fugaz: los arquitectos juegan con los contrastes y trabajan en la suavidad y gradualidad del "brote" de la parte histórica preservada, relativamente hablando, en el neo-urbanístico. - y luego en torres futuristas, similares a la City o Singapur. La suavidad y validez de tal transición es una de las principales tramas del proyecto.
Hay cinco bloques de bloques a lo largo del perímetro. El sexto lugar condicional que cierra el círculo es un sitio de edificios históricos. Si consideramos estos cuartos en sentido antihorario, partiendo del cuarto pentagonal ya mencionado en la intersección de calles, veremos que, en primer lugar, aumentan gradualmente en altura, y en segundo lugar, se abren los soportes de los cuartos. La primera está cerrada en una “marca de calidad”, mientras que todas las demás están abiertas al espacio público en el centro del territorio, dando la “espalda” a su contorno exterior.
Los cuartos se componen de volúmenes que se alternan uniformemente: ladrillo respetable y blancos de vanguardia, con "televisores" de vitrales en los extremos. Ventajosamente, aunque no siempre, esto corresponde a la división en secciones. Además, si en la parte norte relativamente baja los volúmenes de ladrillos resultan ser más altos y parecen una especie de densas "torres" de 12 pisos atracadas con horizontales blancas, entonces este principio se transforma aún más. Además, en algunos lugares, las partes de diferente textura crecen entre sí de acuerdo con el principio de un rompecabezas volumétrico, enfatizando la unidad del volumen. La alternancia de revestimientos de ladrillo y paneles blancos se hace eco de la cromaticidad de los edificios históricos, donde el color rojo se revive con ornamentos hechos de ladrillos blancos, como era habitual en el estilo ladrillo de finales del siglo XIX. Pero la asociación es muy libre, apenas legible y ciertamente muy lejos de ser citada directamente. Así, a lo largo del perímetro del territorio, en un "baile circular" alrededor de la plaza central, se construye una ciudad, que paulatinamente, no con los pasos notorios, sino con un ritmo complejo, ahora subiendo, luego bajando, y sin embargo más bien crece rápidamente de norte a sur: de 6-12 pisos en la esquina noroeste a 18-22 en el sureste.
La solución urbanística utiliza todo lo que se considera adecuado para una ciudad confortable en nuestro tiempo: el edificio se divide en cinco “barrios”, creando patios privados; una gran cantidad de funciones públicas en las plantas bajas y en el stylobate (se proporcionan alrededor de 45 mil metros cuadrados de locales no residenciales, incluido un centro de oficinas con la sede del propio desarrollador); garantizó la transparencia peatonal de todo el territorio y la ausencia de transporte dentro del área (las entradas a los estacionamientos se realizan desde el exterior); paisajismo activo en diferentes niveles, aprovechando la diferencia de relieve e integrando el callejón de tilo existente en una única zona ajardinada verde con una plaza pública en el centro del distrito; Se pensó en una clara zonificación funcional con la separación de flujos de vecinos de la zona, visitantes externos a instalaciones públicas, empleados de oficina, transporte y peatones.
En la zona existen patios privados cerrados para residentes, y calles con gran número de funciones públicas, bulevares y callejones e incluso una plaza, y el patrón urbanístico en sí es irregular y está claramente inscrito en el sitio existente. Aprovechando la situación, los autores se alejaron de las monótonas cuadrículas ortogonales de las calles y pudieron crear un espacio urbano único, visual y funcionalmente rico. La historia se mezcla ingeniosamente con soluciones de estilo moderno. Una especie de imitación del caos del crecimiento urbano "natural". Pero es bastante obvio que el "caos" se coloca en un marco bastante rígido: según un cierto principio, solo se alternan dos o tres tipos de fachadas. Más bien, tenemos ante nosotros: trabajar con un equilibrio al borde de la unidad-diversidad: el ojo no debe aburrirse, pero los autores claramente evitan la distracción excesiva, prefiriendo la integridad y la armonía.
El aumento de altitud de norte a sur provocado por los parámetros del entorno en este caso se ve apoyado inesperadamente por las características del relieve, que se eleva 4,8 metros hacia el sur. Los arquitectos desarrollaron esta característica del territorio en detalle, "exprimiendo" todo. En primer lugar, en la parte sur hay dos niveles de estacionamiento subterráneo, pero ya en el medio del complejo, su nivel superior se vuelve sobre el suelo y sale con éxito al exterior, a los estanques con sus orillas verdes, escaparates y restaurantes, que están previstos en grandes números en el estilobato del lado público. Más al norte, el espacio subterráneo se convierte en un solo nivel, pero continúa hasta el tercio norte protegido, incluso debajo del estanque. Entonces, de norte a sur, los estacionamientos debajo del complejo también están creciendo, y todo esto se inscribe con éxito en la diferencia de relieve.
Pero la pantalla LCD también cambia perceptiblemente desde los bordes hacia el centro. En la parte central, no solo se triplica un estanque con fuentes, un recordatorio del pasado "suministro de agua" de la estación de bombeo Alekseevskaya. En el centro, la ciudad angular-cuadrada del perímetro brota con tres torres completamente diferentes, blancas y plateadas de contornos aerodinámicos, levantadas sobre esbeltas patas de aluminio de tres pisos -pilares Corbusse- y sobre vestíbulos de vidrio, es decir, casi flotantes.. En el plano, las torres son muy similares a los granos de café, con las mitades ligeramente desplazadas a lo largo del eje.
También hay alternancia en los volúmenes de las torres. La mitad exterior de cada "grano de café" es inferior, de 19 pisos, horizontales en blanco y vidrio que se alternan en las fachadas. Las mitades interiores son más altas, 22 pisos, aberturas de ventanas muy verticales combinan tres pisos, y los trazos verticales de revestimientos plateados multicolores no dejan dudas de que los dominantes de las torres, "ensambladas" en el centro mismo del territorio, reflejan el nombre del complejo - "Silver Fountain", que se hace eco de fuentes reales en el estanque y forma en el centro mismo del complejo un "chapoteo" volumétrico-espacial similar a uno artesiano. Uno del agua real, el segundo - escultórico y arquitectónico; una especie de monumento a la fontanería. Resultó bastante audaz y, al mismo tiempo, de manera significativa, vinculado al tema.
Si la transición de los edificios de finales del siglo XIX a los barrios de la ciudad y luego a las torres se produce más bien en el espacio, entonces otro "punto de acoplamiento" entre los edificios históricos y modernos se resuelve directamente. El vestíbulo conservado e incluido en la lista de protegidos del depósito de agua se ve espectacular, en estilo romano: un gran arco de la entrada se encuentra en las profundidades del sitio, pero "mira" hacia la calle Novoalekseevskaya. Resultó ser un excelente portal. Ahora, detrás del vestíbulo, comienza el taller soviético, que ha ocupado el lugar del embalse. En el proyecto, un edificio de oficinas relativamente bajo colindaba con el vestíbulo arqueado: un paralelepípedo con fachadas permeables de vidrio y costuras de láminas de madera, una especie de manga de transición, a partir de la cual un volumen de rayas blancas con un plan en forma de huevo crece hasta la sur, diseñado al estilo de las torres de la parte central.
El arco del antiguo embalse, que ahora sirve como entrada a la parte de la oficina, tiene un papel importante en la composición: de él comienza un callejón de tilo que conduce a la calle Novoalekseevskaya. Los arquitectos planearon restaurarlo y convertirlo en la entrada principal al territorio. También hay dos bulevares más: salen entre los barrios de la tercera Mytishchinskaya y, a diferencia del antiguo callejón, tienen planos trapezoidales: se estrechan hacia adentro. Desde el costado de la calle, estos accesos parecerían enchufes prometedores, y desde la plaza central, sus tramos serían amplios y espaciosos.
Como puede ver, el espacio interior del complejo no solo está ajardinado, sino que también está ampliamente abierto a la ciudad y accesible a la gente del pueblo. El espacio organizado alrededor de los estanques - como recordamos, con fuentes - en el centro del complejo es de dos niveles. Los patios de los cuatro cuartos están dispuestos al nivel del segundo piso: ahora en grandes complejos esto no es infrecuente, pero los arquitectos acentuaron la estructura de dos niveles de la parte central, lanzando puentes, tanto directamente sobre los estanques como arriba, y la provisión de amplios tramos de escaleras que conducen hacia arriba. La red de pasajes de dos niveles impresiona con contornos voladores y provoca una percepción tridimensional: las "patas" metálicas de las torres y los árboles en las orillas de los estanques, y los arroyos de las fuentes están en el marco de los agujeros. entre los puentes. Además, los tirones de escaleras y las transiciones resultan ser como las raíces de algún hiperárbol: muestran muy claramente cómo un gran complejo crece en la ciudad o crece a partir de ella. En resumen, provocan la imaginación y hacen que el espacio público definitivamente no sea aburrido.
Hoy en día se habla mucho de paisajismo, de una ciudad confortable, y los arquitectos están prestando cada vez más atención a diferentes aspectos de la relación de un nuevo edificio con la ciudad: gran escala, cultural, urbanístico, imaginativo. Este proyecto es interesante porque resuelve la difícil tarea de introducir más que un gran complejo residencial en un territorio estrechamente adyacente a monumentos arquitectónicos, y lo hace sin apartarse de los problemas y las particularidades de los futuros edificios, en particular, su considerable altura., pero viviendo profundamente, acentuando y comprendiendo cada problema y tarea. El espacio ha sido desmontado "por los huesos" y llevado a una imagen hermosa y apropiada - rara vez, debo decir, los arquitectos convierten un nombre de marketing en una imagen icónica.
En el proyecto Atrium, como en Journey to the Center of the Earth, se comprimen más de cien años de la historia de la arquitectura moscovita, por los que se podría pasar pasando 300-400 metros dentro del complejo. Pero, desafortunadamente, no podrá caminar desde la estación de bombeo de agua hasta las “fuentes de plata” de esta forma: recientemente, el cliente, Etalon-Invest, entregó el proyecto a otros diseñadores.
