Singapur es conocido por su enfoque poco convencional para resolver problemas de planificación urbana. Desde la década de 1960, por ejemplo, en la ciudad-estado existe un programa para aumentar la superficie de tierra mediante la recuperación de territorios. Todo Singapur está dividido en barrios, cada uno de los cuales es una unidad urbana independiente con infraestructura autónoma, esto permite no sobrecargar el centro de la ciudad y desarrollar uniformemente todas las áreas. Ahora el "Tigre Asiático" apuesta por la construcción de viviendas modulares y lanza un nuevo proyecto inusual Wisteria, como resultado del cual Singapur puede convertirse en la ciudad más grande compuesta por edificios modulares. Las autoridades ya seleccionaron varios distritos que pronto se construirán con casas de Lego, y el primero a su vez es Yishun, un suburbio en el norte del país.
El conjunto multifuncional, en el que el 60% se destinará a vivienda y el resto a locales comerciales, estará compuesto por tres torres de diez pisos. Los edificios tendrán unos 56 metros de altura. Hay apartamentos planificados de varios tamaños y composición (de uno a cuatro dormitorios), cada uno de los cuales constará de varios módulos. Por ejemplo, un módulo tendrá una sala de estar, otro tendrá una cocina y un lavadero y un tercero tendrá dormitorios. En total, el conjunto residencial está diseñado para 216 apartamentos. Los primeros inquilinos se mudarán a casas constructoras en 2018.
Como explica Andrew Tan, director de la empresa de construcción e ingeniería BBR Holdings, erigir un edificio modular costará un 18% más que la construcción tradicional, pero reducirá los costos laborales en un tercio. Además, el proceso de construcción de viviendas en sí llevará un 20% menos de tiempo. Y dado que la mayor parte del trabajo se llevará a cabo fuera del sitio de construcción (quizás incluso en alta mar), la ciudad será más tranquila y limpia.
“Las paredes, los pisos, los sistemas de aire acondicionado y de iluminación se premontarán en la planta y solo después de eso se llevarán los bloques a la obra”, explica el responsable de BBR Holdings. Además, el sistema domótico ABB-free @ home, instalado de antemano (antes de que se combinen los módulos), llegará a todos los hogares de Singapur.®, lo que le permitirá monitorear de forma remota la puerta de entrada, controlar los sistemas de iluminación, ventilación y calefacción en todas las habitaciones. Será posible ajustar la temperatura en el hogar, ajustar el grado de iluminación o bajar las persianas de su hogar desde cualquier parte del mundo. La casa inteligente se controlará mediante una computadora portátil o un teléfono inteligente. Mientras están fuera de casa, los inquilinos también pueden realizar cambios en el programa de control.
Instalación del sistema ABB-free @ home® no requiere trabajos de construcción adicionales y no es costoso. La automatización inteligente hará que los nuevos hogares sean aún más cómodos y seguros, y la eficiencia energética también será uno de sus beneficios.