El conjunto actual de una de las plazas principales de la capital georgiana está formado principalmente por los edificios del hotel y el antiguo telégrafo, construido en 1960-1970. En 2009, el hotel fue reconstruido en el hotel de la cadena Radisson Blu Iveria, y fueron los arquitectos de la oficina GRAFT quienes estaban haciendo esto. En su nuevo proyecto, consideran la plaza alargada ubicada en la ladera como una especie de courdoner frente al rascacielos dominante: el hotel, y como fuente de inspiración utilizaron la topografía escalonada única de la ciudad.
En un área de unos 8000 m2, se organizará un espacio público tranquilo pero muy diverso. Utilizando el relieve natural, los arquitectos idearon una compleja estructura de varios niveles, en cuyos "pliegues" se ubicarán cafés, tiendas, áreas verdes empotradas, galerías, espacios abiertos y cerrados para reuniones y recreación, así como estacionamientos de automóviles. Un paso de peatones subterráneo conectará todo este sistema ingeniosamente organizado con la calle central de Tbilisi, la avenida Rustaveli.
Frente al propio hotel, está previsto colocar varias fuentes austeras y una plataforma de espejos inundada de agua. En verano no hará tanto calor aquí, y en invierno puedes inundar la pista de hielo. En el centro de la plaza, se creará un anfiteatro abierto para diversas actuaciones, incluidas las organizadas espontáneamente. Una vista casi teatral del famoso monte Mtatsminda se abre desde los improvisados escalones de sus asientos.
En última instancia, los arquitectos no proponen nada revolucionario (en todos los sentidos). No romperán los jardines de rosas, jugando con el nombre de la plaza tampoco. Más bien, el proyecto debe verse como otro intento de crear un símbolo de un estado moderno orientado hacia los valores europeos, pero sin olvidar sus propios fundamentos y tradiciones del estado.
