Archi.ru:
¿Han estado trabajando juntos durante mucho tiempo?
Alexander Popov:
Ambos nos graduamos de la Universidad Nacional de Construcción y Arquitectura de Kiev (anteriormente se llamaba Instituto de Ingeniería Civil de Kiev). Incluso en un departamento estudiaron - en el departamento de cualimetría arquitectónica (método de evaluación cuantitativa de la calidad, ver definición - ed.). Soy un graduado de 1999, Dmitry - 2003. Y ya en 2005 organizamos nuestra propia oficina - "Archimatika". La ciencia de la cualimetría nos ha enseñado a evaluar objetos no solo desde un punto de vista estético y artístico, sino también a analizar indicadores cuantitativos. Estamos implementando activamente este enfoque en la práctica, así que gracias a los profesores por una buena escuela.
¿Fue difícil para los arquitectos jóvenes establecerse?
A. P.: Si consideramos que “superar los muros de la incomprensión, la desconfianza y los prejuicios” es una dificultad, entonces, afortunadamente, no tuvimos que experimentar esto; por supuesto, trabajamos mucho, a veces durante días, y no siempre todo salió bien la primera vez, pero cuando se nos ocurrió una solución arquitectónica, que nos gustó a nosotros mismos, casi siempre logramos convencer al cliente y a las autoridades de la ciudad. Me parece que la clave para nuestro desarrollo posterior fue el generoso crédito de confianza de los clientes, que recibimos entonces, cuando aún no teníamos una cartera de implementaciones exitosas, y nuestro único activo eran las ideas y un gran deseo de implementarlas., simplemente nos creyeron. Me gustaría mencionar por separado entre nuestros clientes al director de la empresa desarrolladora “K. A. N. Desarrollo ", Igor Nikonov, quien se aventuró a confiar al equipo joven un objeto grande y responsable: el complejo residencial" Parkove Misto "en Kiev. El proyecto es realmente grande: casi 500.000 m2 en el territorio de 13 hectáreas + parque paisajístico de 4,3 hectáreas. Logramos convencer al cliente de que la ciudad necesita una nueva corriente y que un proyecto audaz y brillante, en primer lugar, será exigido por el mercado y tendrá éxito financiero, y en segundo lugar, será absolutamente realizable. En realidad, en el proceso de trabajar en él, finalmente se formaron los principios básicos de la vida de la oficina de ARKHIMATIKA. Sin revelaciones, todo es bastante obvio: la creación de un ambiente confortable para una persona está a la vanguardia.
Hay cinco ingredientes principales para lograrlo. En primer lugar, es una arquitectura de alta calidad, expresiva y a escala humana. La casa debe ser una proyección arquitectónica del yo de su habitante, su presentación, un objeto del que uno quiera estar orgulloso, mostrando fotos a los amigos: “Vivo en esta casa, que me gusta, que es diferente a las demás, y expresa lo que yo quiero con identificarme y llamar a esta casa tuya.
Tengo una tesis ligeramente graciosa, pero esencialmente seria, de que una persona debería encontrar fácilmente la ventana de su apartamento en la fachada. Viviendo en un vecindario residencial estándar (no construido según nuestro proyecto), una vez traté de salir y saludar a mi esposa. Por supuesto, pude calcular la ubicación de mi propia ventana en la fachada de un gran edificio de 25 pisos, pero solo gracias a mi educación arquitectónica, recordando el diseño de los pisos y evaluando la ubicación de los balcones. De hecho, dar a una persona la oportunidad de identificar su entrada o incluso una casa no es tan difícil; esto es, de hecho, el trabajo de un arquitecto: "juegos" con el color, la forma, la textura, la decoración, los plásticos de fachada.
El segundo componente obligatorio de la comodidad es un patio verde cerrado peatonal interior ajardinado. Lamentablemente, el desarrollo típico de los microdistritos prácticamente ha destruido este fenómeno tan importante. Literalmente fuimos destetados lejos de los patios. Hoy están buscando una alternativa al desarrollo de microdistritos, y observamos este proceso no solo en Kiev, no solo en Moscú y San Petersburgo, sino en cualquier ciudad de la ex URSS: Minsk, Lvov, Novosibirsk, Astana, etc. El espacio semiprivado de un patio peatonal verde es una conveniencia imprescindible que una persona debe adquirir junto con los metros cuadrados de vivienda. En el complejo Parkove Misto, por un lado, para cada tramo residencial, organizamos un patio residencial peatonal con juegos infantiles y áreas de esparcimiento, y por otro lado, un patio de servicio, por donde pueden acceder los autos. Y en consecuencia, proporcionamos dos entradas a cada sección residencial: desde el lado del patio de servicio y el peatón.
Entre las indudables ventajas del complejo residencial "Parkove Misto" también es importante mencionar el parque paisajístico "Kristerova Gorka" ubicado en el territorio con hermosas cascadas de lagos. Por acuerdo con la promotora KAN Development y el inversor, la empresa UDP, se puso en orden, ajardinó y abrió a visitas incluso antes de la primera etapa de edificaciones residenciales. Esta “tarjeta de presentación” permitió atraer la atención de la gente y mantener los niveles de ventas incluso en la crisis económica de 2009. Cuando muchos sitios de construcción se detuvieron, sin recibir refinanciamiento por la venta de apartamentos, continuamos trabajando y vendimos apartamentos con éxito precisamente porque la gente apreciaba la calidad completamente nueva de la organización del medio ambiente.
El siguiente punto en nuestra comprensión de la comodidad son los espacios públicos de la casa debidamente organizados: vestíbulos y pasillos entre apartamentos. La ruta, que cada habitante de la casa realiza al menos dos veces al día, debe pasar por el interior del diseñador, y no por un túnel lúgubre y utilitario con montones de "limitaciones" de ingeniería derivadas de la renuencia de arquitectos e ingenieros a pensar una vez más. sobre el tendido de comunicaciones. Los diseñadores deben hacer su trabajo con alta calidad, y los futuros residentes e invitados de las casas deben experimentar emociones positivas en el camino hacia el apartamento.
Además, estamos seguros de que los hermosos espacios públicos de diseño de alta calidad de un edificio residencial no son un atributo de lujo de una clase premium, sino un programa obligatorio incluso para una clase económica; después de todo, cuanto más modesto y pequeño es el apartamento, menos comodidad que una persona puede pagar en su propio apartamento, más necesita la comodidad de "compartir con los vecinos".
En cuarto lugar, la distribución de los apartamentos debe ser racional y cómoda. Cada metro cuadrado increíblemente caro de un apartamento debe calcular honestamente su valor, creando comodidad. Los estilos de vida de las personas son diferentes, sus ideas sobre la comodidad son diferentes, cada uno tiene su propio "escenario de confort", y cuántos de estos "escenarios de confort", muchos arquitectos deben ofrecer opciones para diseños de apartamentos que correspondan exactamente a cada "escenario".
Es molesto y extraño que algunos desarrolladores sigan ofreciendo miles de tipos de apartamentos de planificación obsoletos, esto se asemeja a un uniforme del gobierno, que se crea como universal, la misma ropa para todos, y por lo tanto no se adapta a nadie en particular, y es inconveniente para cada uno a su manera. Afortunadamente, la sociedad postsoviética no se viste con uniformes oficiales, ¿qué tan ingenuo es pensar que nuestros contemporáneos seguirán comprando varios diseños de apartamentos anticuados, inconvenientes e inconsistentes con cualquiera de los “escenarios de comodidad”, diseños de apartamentos “uniformes” de hoy?
Y finalmente, el quinto componente del confort son todos los aspectos del confort físico y químico: temperatura, humedad, acústica, el uso de materiales de construcción y acabado "saludables" que no emitan "componentes etéricos" dañinos para los humanos. Por supuesto, la casa es estéticamente perfecta, pero en la que hace frío en invierno y calor en verano, esta es una casa incómoda.
Dmitry Vasiliev:
Para nosotros la arquitectura es, ante todo, una idea, una imagen, un sueño que el cliente nos ayuda a realizar. Y para un cliente comercial, un desarrollador, la creación de objetos inmobiliarios es un negocio que necesariamente debe ser rentable (nadie invertirá dinero en un proyecto no rentable y no se construirá). No nos basta con defender nuestro "sueño arquitectónico" en papel (ponerlo en la web), queremos realizarlo y, entendiendo la dialéctica del trabajo del desarrollador, estamos dispuestos a ayudarlo a hacer el proyecto tan atractivo como posible, respectivamente, lo más rentable posible. Como resultado, no surge ningún conflicto de intereses, al contrario, surge un objetivo común: hacer que el edificio sobre rovo! Si resulta crear un entorno de vida nuevo, interesante y cómodo en el sitio, resultará rentable realizar el objeto y será más fácil para el desarrollador recaudar dinero para futuros proyectos a gran escala.
Me alegro de que cada vez más desarrolladores compartan esta filosofía y pongan énfasis en su trabajo en la calidad que exigen los futuros residentes de viviendas, pero lamentablemente, no todos, recientemente, el jefe de una de las empresas de renombre para las que desarrollamos el proyecto. concepto, dijo: “Todo esto, por supuesto, interesante, pero nuestro parque está adyacente al sitio y por lo tanto venderemos cualquier cosa, pero simplemente no gastaremos energía y dinero en belleza y comodidad, esto aún no aumentará nuestros ingresos. Sin embargo, la “mano invisible del mercado” pone todo en su lugar: otro desarrollador, ya orientado a crear una arquitectura atractiva y de alta calidad para el comprador, habiendo visto el concepto arquitectónico de este sitio en nuestro sitio web y habiendo aprendido por qué no entró en funcionamiento, comenzó a negociar sobre la compra de un sitio.
Esta posición de promotores está muy extendida, pero ¿cuánto aumentan realmente tus ideas el coste de construcción?
A. P.: Básicamente, el costo del diseño está aumentando y es solo del 2 al 5% del costo principal de los objetos inmobiliarios. Al final, sale muy poco. Pero aquí, el hormigón armado, los materiales de mampostería, los equipos de ingeniería, los materiales de las fachadas, utilizamos exactamente lo mismo que nuestros competidores menos "creativos": ¡simplemente un diseño diferente, más creativo y de alta calidad de los "ingredientes" utilizados por todos! Una variedad de colores y texturas, hallazgos de plástico, todo esto generalmente tiene poco efecto en el costo final del proyecto. Solo se suma la obra del arquitecto. Especialmente cuando considera que es posible mantener la calidad de la construcción solo viviendo literalmente en un sitio de construcción. Por ejemplo, hemos creado un servicio de supervisión de campo separado en la oficina: “supervisores de la implementación de nuestros proyectos” que están constantemente presentes en los sitios de construcción. Este enfoque es un poco más caro, pero se excluye el hack-work. De hecho, la competencia naturalmente expulsa del mercado a las empresas "perezosas" y, en nuestra opinión, los días de los microdistritos de panel y otros representantes de la "clase del malestar" están literalmente contados. Los desarrolladores de la "clase de la incomodidad" ya se ven obligados a volcar, cerrando los ojos de los compradores a las deficiencias de sus proyectos a bajo precio, como resultado, la rentabilidad de sus proyectos disminuye, incluso menos costo, incluso menor calidad, incluso menor precio de venta - rentabilidad aún menor - calidad aún menor … ¡El círculo está cerrado! Después de algunas vueltas de esta rueda, el desarrollador naturalmente se enfrenta a la bancarrota. Por un tiempo, puede posponer el desenlace, aumentando exponencialmente el volumen de construcción, pero esto en realidad traduce las actividades del desarrollador a la categoría de pirámides financieras a la MMM, en las que el dinero de los compradores de hoy financia la construcción de apartamentos de ayer. compradores, pero el final de todas las pirámides financieras es el mismo: una quiebra inevitable después de detener el crecimiento de los volúmenes de ventas.
D. V.: Este es el aspecto de la creación de un entorno confortable para un complejo residencial que realmente requiere una inversión adicional: ecologización. Las plántulas de árboles pequeños de un metro de largo son varias veces más baratas que, digamos, las de tres metros. Incluso un abedul, el árbol de más rápido crecimiento en nuestra zona climática, necesita cinco años para crecer hasta tres metros: ¡esto significa que una persona compra una casa y tiene que esperar cinco años por la comodidad pagada! Por supuesto, si no hubiera suficiente dinero, tendría que esperar, pero la paradoja es que el tamaño de la partida presupuestaria adicional para el paisajismo a gran escala de alta calidad del sitio está en el nivel de error estadístico en relación con el Presupuesto de construcción en su conjunto. Por lo tanto, incluso si literalmente transfiere los costos adicionales de los árboles grandes al comprador, simplemente no se dará cuenta. Pero el patio verde definitivamente lo notará.
Otra paradoja es que un desierto de asfalto en lugar de un patio también es más caro que un patio verde: una torta de pavimento de asfalto es más cara que una torta de césped o plantas que cubren el suelo. Esto significa que optimizaremos los caminos de entrada, reduciremos la cantidad de asfalto, aumentaremos la cobertura verde y plantaremos árboles grandes con el dinero ahorrado.
¿En qué instalaciones logró implementar completamente todas estas ideas?
D. V.: Junto con “K. A. N. Development "logró implementar otro proyecto muy importante para nosotros - el complejo residencial" Comfort Town ". Se encuentra en la orilla izquierda durmiente de Kiev. Cuando miramos la foto aérea, vimos que el área para dormir parece una gran mancha gris. Había un deseo irresistible de agregar color a este gris. El área del sitio es de casi 30 hectáreas, y el área total del complejo para 5.470 apartamentos es de más de 610.000 m.2así que nuestra intervención de colores brillantes tenía que ser visible. Al mismo tiempo, el año fue el año de la crisis 2009: el comprador solo podía estar interesado en un producto de alta calidad, y solo los materiales y tecnologías más económicos podían permitirse. Evaluando pragmáticamente la situación, elegimos el color como herramienta principal, añadimos un ritmo confuso a las aberturas de las ventanas, las terrazas abandonadas (seguirán siendo bárbaramente acristaladas y violarán toda la composición) en favor de fachadas planas y logias especialmente preparadas para acristalamientos. Según cálculos preliminares, resultó que para el éxito financiero del proyecto, es necesario obtener unos 14.500 m2 apartamentos por hectárea (19.500 m2 superficie total de superficie a partir de 1 hectárea). Un edificio denso de ocho pisos permitió alcanzar los indicadores requeridos. Los bloques de secciones de la misma altura son aburridos, por lo que el segundo método después del color son los edificios de varias alturas: algunas secciones se redujeron a seis, otras se elevaron a diez, agregando acentos de trece y dieciséis pisos de gran altura.
Y finalmente, la tercera técnica son los techos inclinados. Fueron ellos quienes hicieron posible crear una composición arquitectónica expresiva y diversa. Como beneficio adicional, han aparecido apartamentos abuhardillados de uno y dos niveles.
El estereotipo imperante de que los apartamentos dúplex se venden peor fue desmentido en los primeros meses después de la apertura de las ventas: primero se agotaron, porque lograron crear un espacio fresco, inusual, pero al mismo tiempo cómodo. Si un apartamento de dos niveles son dos partes de un apartamento de un nivel, apilados mecánicamente uno encima del otro, solo se comprará después de que se agoten los apartamentos de un nivel, porque para una persona adulta, perezosa, que camina de un piso a otro. El piso es fastidioso (si las decisiones sobre la compra de apartamentos fueran tomadas por niños, la situación sería diametralmente opuesta: los de dos niveles siempre se comprarían primero). Sin embargo, si aprovechamos las oportunidades que brindan la doble altura del piso y el techo del ático, y creamos un espacio fresco, “los adultos recordarán que ellos también fueron niños y correrán felices de piso en piso con sus hijos, admirando el juego de luz y espacio”, asegurando así elevadas cifras de ventas de viviendas.
En los diseños no solo de dos apartamentos, sino también de un nivel, marcamos un rumbo para la máxima diversidad: de 1200 apartamentos de la primera etapa, se presentaron 600 tipos diferentes en los álbumes de inversión transferidos al departamento de ventas. Aprovechamos todas las oportunidades para crear individualidad: los apartamentos del primer piso eran diferentes del segundo; los departamentos del segundo diferían de los ubicados en los pisos estándar, y gracias a las fachadas con las ventanas en el espaciamiento de los pisos estándar, había dos. Y, por supuesto, apartamentos individuales en los pisos superiores del ático. Con base en los resultados de las ventas de la primera etapa, junto con el departamento de ventas, analizamos y ajustamos la paleta de apartamentos, reemplazando los tipos menos demandados por otros más demandados, y de igual manera siguiendo los resultados de la venta de la segunda. etapa, la tercera, y así sucesivamente; así, como parte de Comfort Town, hemos diseñado y construido más de cien secciones, ninguna de las cuales se repitió al 100%, creado una variedad al cien por cien. Para cambiar de edificio típico secciones que ofrecimos construcción me gusta secciones que tienen técnicas, principios, métodos, estilo general de soluciones arquitectónicas comunes, sin embargo, en cada caso, se propone una solución individual en base a ellos.
A diferencia del principio de repetición típica, el principio de similitud es natural para una persona y la sociedad humana: las personas son individuales y similares entre sí. Una sociedad construida sobre el principio de una repetición típica será una sociedad de clones, tan inferior y deprimente como un edificio típico.
Por supuesto, nuestro diseño de secciones individuales requiere mucho más esfuerzo y cuesta más que la encuadernación de secciones típicas. Pero estas inversiones en la variedad de alta calidad del proyecto se han multiplicado por cien, lo que convierte al proyecto en el más exitoso comercialmente de los 1.050 complejos residenciales que componen el mercado de nuevos edificios residenciales vendidos en el mercado ucraniano.
El espacio público interior de las secciones residenciales: vestíbulos con dos entradas, una desde una calle residencial para automóviles y la otra hacia un patio peatonal verde. Los pasillos y vestíbulos son, como deben ser, de diseño. Un elemento pequeño pero importante que permitió evitar rampas voluminosas frente a cada entrada (las marcas de los primeros pisos son aproximadamente un metro más altas que las marcas del suelo): un ascensor compacto para discapacitados - su costo resultó ser menor que el costo de la rampa, y recibimos una pequeña optimización de presupuesto junto con la mejora de la apariencia arquitectónica.
El centro de la formación paisajística del complejo se ha convertido en un pequeño parque verde, heredado de la fábrica anteriormente ubicada en el sitio, cuyos empleados se encargaron de crear confort en su territorio. Planeamos la primera etapa de la vivienda alrededor del parque de tal manera que se preservaran todos los árboles (para no esperar 30 años para que crecieran otros nuevos), y también preservamos y reconstruimos el monumento a los empleados de la planta que murieron durante el Gran Guerra Patria - un recuerdo del lugar.
Logramos un entendimiento mutuo con el desarrollador sobre la necesidad de crear infraestructura: un gimnasio con una piscina de 25 metros y otra más pequeña, una escuela de arte con un salón bien equipado para 250 personas (incluso los adultos están felices de ir a it), una guardería, una escuela, un centro comercial, un complejo construido en los primeros pisos de cafés, tiendas, salones, farmacias, bancos. Y esto no es una vivienda de élite, sino una cómoda clase económica asequible. El complejo ha estado en construcción durante seis años, poniendo secuencialmente los bloques en operación en etapas separadas. Se ha vuelto muy importante para nosotros y, me gustaría creer, también para la ciudad.
¿El enfoque en la construcción residencial económica es más una coincidencia o una elección deliberada basada en las realidades del mercado?
A. P.: De hecho, logramos diseñar muchos objetos de otras clases y tipologías funcionales,en particular: el complejo hotelero y de oficinas "Victory Towers" de clase premium de 52 pisos; complejo de oficinas clase A 101 Tower; complejo comercial y de entretenimiento "Respublika" con una superficie de 300.000 m2; complejo residencial de clase empresarial "Central Park"; Pechersk International School, jardines de infancia, gimnasios, oficinas, hoteles y muchas otras instalaciones. Amamos la diversidad, y con gusto asumimos un nuevo programa funcional o de estatus para nosotros cada vez, estableciendo metas maximalistas en cada proyecto.
¿Por qué no nos centramos únicamente en la arquitectura "elitista, cara", que tiene una gama mucho más amplia de materiales y tecnologías arquitectónicas que en el presupuesto y, en consecuencia, las posibilidades de crear una solución arquitectónica expresiva?
Ya sabes, antes de la fundación de ARCHIMATICS, logré diseñar y construir varias residencias privadas de lujo. Recuerdo la imagen: obtienes un buen pedido, por ejemplo, construyes una casa de campo muy interesante, tendrás algo de qué presumir y qué imprimir en elegantes revistas progresistas, pero todos los días regresas a la monotonía de un sueño sin rostro. área. En esta situación, hay una disonancia estructural y, en mi opinión, no se puede corregir, incluso si con el tiempo construyes tu propia residencia privada súper arquitectónica, lejos de la ciudad, de todos modos irremediablemente impersonal. Y esto no es tanto una cuestión de moralidad, una actitud humana hacia los habitantes de los sacos de dormir, como el deseo de vivir de manera interesante, de comunicarse con gente interesante en una ciudad abierta, arquitectónicamente interesante, y de no esconderse en "altos". bunkers de estilo "de la estética del desierto y sus habitantes de mal gusto, que es mi mente es simplemente aburrida. Un arquitecto puede transformar el entorno en el que vive, la sociedad, la ciudad de la que se considera parte, y solo en este caso su trabajo se vuelve interesante y significativo. Puede llamarlo nuestra misión en voz alta si lo desea.
Hoy en día, en comparación con otro tipo de inmuebles, la mayor parte de los nuevos edificios está ocupada por viviendas económicas, por lo que son estos nuevos edificios residenciales de clase económica los que cambian en mayor medida el entorno urbano, y si nuestros proyectos, tanto por su apariencia. y la reacción del entorno competitivo de los arquitectos y promotores, hará viviendas económicas de alta calidad, mejorando el entorno urbano, y no empeorando, como en el ejemplo de la "clase de malestar", daremos un paso confiado hacia una ciudad en la que nos resultará interesante vivir.
D. V.: Sí, por ejemplo: el pasado mes de mayo comenzamos a trabajar en nuestro primer proyecto en Lviv, un complejo residencial en la calle Striyskaya.
Luego vino el proyecto de un complejo residencial en la calle Pasichnaya (desarrollador "Vash Dim"), un complejo de oficinas en la calle Nauchnaya, un complejo hotelero y comercial en el mismo centro de la ciudad histórica en la plaza Adam Mitskevich, así como un complejo residencial "Samotsvet", desarrollador "Intergal Bud". En algún momento, toda la ciudad se cubrió de vallas publicitarias con renders de nuestros proyectos. Y ahora los proyectos se están construyendo activamente.
Hace un año y medio, el arquitecto jefe de Lviv dijo que cuando se encuentra con los invitados, muestra arquitectura histórica, pero desafortunadamente no puede presumir de arquitectura moderna, y espera que nuestros proyectos se conviertan en una excepción a esta regla. De hecho, entonces simplemente no había proyectos modernos interesantes ni construidos ni siquiera en proyectos. Un año después, hojeando las páginas de Internet, me sorprendió encontrar toda una galaxia de proyectos interesantes de arquitectos de Lviv. Es agradable darse cuenta de que hasta cierto punto nuestros trabajos sirvieron de catalizador para este proceso, y realmente quiero creer que los nuevos proyectos de nuestros colegas de Lviv y, por supuesto, nuestros proyectos podrán formar una cara digna de arquitectura moderna de Lviv, de la que los ciudadanos estarán orgullosos.
No le tienes miedo a los tonos brillantes en las fachadas, ¿qué es el “color” en la arquitectura para ti?
D. V.: El color es la capacidad de transmitir emociones. Durante mucho tiempo intentamos formular algo como nuestro propio credo arquitectónico y nos dimos cuenta: en cualquier esquema de color que se resolvieran nuestros objetos, de los materiales con los que estuvieran hechos, de la forma que tomaran, lo principal es que no dejan indiferente al espectador.. Somos apologistas de la arquitectura expresiva. No a todos les gusta el mismo "Comfort Town", mucha gente dice que no vivirán allí, porque prefieren tonos más sobrios, pero hay muchas personas a las que les gusta mucho "Comfort Town", que compraron apartamentos allí y todo el mundo es feliz día pase por nuestras brillantes fachadas Quizás no debería tratar de complacer a todos y buscar una solución universalmente aceptable que no avergüence a nadie; tal solución será indistinta y simplemente dejará a todos indiferentes. Por el contrario, la arquitectura debe ser expresiva, incluso si avergüenza e incluso asusta a alguien, pero por otro lado, atraerá a seguidores fervientes que comprendan y estén cerca de tal arquitectura. El color es el medio más democrático de crear expresividad arquitectónica; en la arquitectura de objetos de alto presupuesto es una de las herramientas, en objetos de bajo presupuesto a veces es la única.
El color arquitectónico difiere del color artístico: en la superficie de un gran volumen arquitectónico, el color funciona mucho más fuerte que en el plano de una pintura, y un tono que no es del todo brillante en el "abanico" será ultrabrillante cuando se llene toda la fachada. En el mismo "Comfort Town" tuvimos que hacer docenas de colores, literalmente torturamos a los constructores de fachadas y proveedores de pintura para encontrar las combinaciones correctas. Una vez sugerimos que el desarrollador bielorruso, que no puede abandonar por completo el desarrollo de paneles (la planta monopolista, lamentablemente, dicta sus propias reglas al mercado de Minsk), pinte las fachadas con colores brillantes y, por lo tanto, salve la situación. El cliente tenía dudas al principio, pero después de haber visitado Comfort Town, que ya estaba terminado para ese momento, decidió arriesgarse. Una vez más, en las áreas para dormir de Kiev o Minsk, este juego de colores es bastante apropiado. Pero en el entorno histórico, es necesario utilizar colores mucho más comedidos para no “devaluar” la nobleza matizada de las fachadas históricas. Por tanto, eso sí, no le tenemos miedo a los colores vivos, porque sabemos cuándo y cómo utilizarlos.
Entre los proyectos de la oficina hay un complejo multifuncional "Pisanka" en forma de huevo gigante. ¿Cómo se siente en general acerca de este tipo de "vandalismo" arquitectónico?
A. P.: ¡Debe haber tales proyectos! ¡Al menos es aburrido sin ellos! Pero en serio, los arquitectos de cada generación forman buenos, correctos y progresivos en un principio criterios “buenos-malos”, conjuntos de códigos de estilo, funcionales, estéticos y semánticos, pero con cada nueva aplicación estos criterios y códigos, gradualmente, a partir de una ruta libremente elegida por su optimalidad, se convierten en una honda rutina de patrones desgastados, en el que es simplemente imposible imaginar que la arquitectura pueda ser diferente de la reproducción cada vez más aburrida de los estereotipos. Lo único que puede sacarte de esa rutina es una idea increíble y paradójica "ubicada más allá de los límites del bien y del mal".
Cuando en 2005 el artista Kirill Protsenko compartió con nosotros su idea de un rascacielos en forma de huevo de Pascua gigante, ¡nos pareció que era “una auténtica tontería”! Es decir, una “idea increíblemente paradójica”. E inmediatamente comenzamos a desarrollarlo. Un mes después, se nos ocurrió una fachada mediática, que se ilumina todas las noches con una nueva imagen animada "Huevos de Pascua", y tal vez encontramos la dirección de la respuesta a la pregunta de qué se puede presentar a las fachadas mediáticas de los rascacielos. que están mejorando de año en año - la estructura de los medios necesita una imagen arquitectónica de los medios, una cualidad completamente nueva de expresividad arquitectónica, que debe tener su propia trama y significado, en nuestro concepto tomamos prestada la trama y el significado de la tradición centenaria de los huevos de Pascua, pero también se pueden inventar desde cero sin ningún paralelo histórico. Pero sin una trama significativa, las fachadas mediáticas se convierten en banales banners publicitarios y los desbordamientos RGB molestos después de media hora de contemplación.
- Con un estilo tan brillante y atrevido, ya que está listo para trabajar en el entorno histórico predominante de las ciudades antiguas.?
A. P.: Si tiene el honor de trabajar en un sitio así, tratamos la maravillosa arquitectura de las ciudades antiguas con el mayor cuidado, como una persona viva, guiada por un médico: “no haga daño”. Sabemos cuánto talento, trabajo y apego a los principios se requiere para que se lleve a cabo una obra arquitectónica, y nunca nos permitiremos expresarnos matando la obra arquitectónica de otra persona. Por eso, cuidamos mucho cada composición arquitectónica y espacial que nuestros antecesores lograron realizar.
Un territorio significativo de nuestras ciudades, construido con viviendas típicas y zonas industriales, puede definirse como un "desierto estético": este es un espacio gigantesco para autoafirmaciones ambiciosas, necesita una revitalización revolucionaria, y los ciudadanos de hoy y de mañana, e incluso si lo desea: historia de la arquitectura, agradecerá el trabajo en esta dirección, en la que habrá una aplicación de colores brillantes y formas inusuales, y acentos a gran escala, y una excavadora. El arquitecto que, en lugar de crear algo nuevo donde no hay nada digno, y donde necesita su innovación, dirige su "impulso arquitectónico-revolucionario" a la autoafirmación en el contexto de las obras silenciosas del pasado, yo personalmente probablemente nunca entender o aprobar.
Como ejemplo de nuestro enfoque, daré un trabajo competitivo: una propuesta arquitectónica para el mismo centro de Lviv, justo al lado de la plaza Mickiewicz. En los noventa, en el sitio vecino, que, como el nuestro, está incluido en una zona protegida por la UNESCO (e incluso sin títulos históricos y protectores ruidosos: está rodeado de hermosa arquitectura antigua original), se cometió un verdadero crimen arquitectónico: construyeron un gran edificio bancario en un estilo francamente posmoderno, ignorando la escala de los edificios históricos. Quizás este edificio podría incluso decorar un área gris para dormir, pero dentro del centro histórico milagrosamente conservado de Lviv, es pura barbarie. Si no me equivoco, el arquitecto incluso tuvo que salir de la ciudad, tal rechazo fue provocado por su trabajo entre la gente del pueblo. Se propuso urbanizar un sitio que había estado vacío durante casi veinte años junto a esta "lamentable obra". Hemos propuesto un edificio moderno, pero acorde con el entorno histórico, un edificio que no esconde lo construido en el siglo XXI, sino que respetuosamente "juega con las reglas de la arquitectura de la ciudad vieja". Desafortunadamente, aún no podemos publicar nuestro proyecto hasta que se resuman los resultados del concurso cerrado, pero definitivamente lo presentaremos lo antes posible.
Un ejemplo más de Lviv: el complejo residencial "Semytsvit". Los clientes se han acercado a nosotros con una solicitud para ofrecer una arquitectura de colores vibrantes. El sitio está ubicado fuera del límite de la parte histórica central de Lviv, pero debido al relieve elevado, participa activamente en el panorama de la ciudad. Hicimos una variante con colores brillantes de las fachadas, que al cliente le gustó mucho, pero cuando comprobamos cómo funcionan las fachadas brillantes en el panorama de la ciudad, preparamos una versión más sobria que no "intenta eclipsar con su brillo" el tonos nobles de las fachadas de la histórica Lviv y, sin duda, no sin dificultad, pero aún así convenció al cliente de la corrección de la opción discreta.
Intentamos aplicar los mismos principios en el proyecto del apartahotel en la plaza Mikhailovskaya de Kiev: la arquitectura moderna puede y debe convivir respetuosamente con las obras del pasado, sin caer en una imitación congraciadora.
¿En qué estás soñando? ¿Cuáles son tus aspiraciones más ambiciosas?
A. P.: Me gustaría construir un objeto que se convierta en una verdadera tarjeta de presentación de la ciudad, amada por la gente del pueblo. En nuestras ciudades hay muchos monumentos venerados del pasado, pero ¿qué proyecto podría llamarse sello de la arquitectura moderna de la ciudad, y al mismo tiempo no con un tono sarcástico y caricaturesco, sino con un sentido positivo? Algo que aporta nuevos colores frescos a la imagen de la ciudad, como la Ópera de Sydney, o el Museo Guggenheim de Bilbao.
