El complejo residencial en rue Ovry en la comuna de Oberville es uno de los últimos proyectos terminados en una serie de nuevos desarrollos de viviendas en París y sus alrededores. Como parte del programa de renovación de la antigua zona industrial y de acuerdo con el plan maestro desarrollado por TOA architectes, tres nuevos edificios residenciales de madera diseñados por Tectône se han integrado en el desarrollo existente de la calle Ovri.
Inicialmente, los términos del concurso preveían la construcción de un conjunto residencial de madera, así como la participación en el mismo de equipos integrados por talleres de arquitectura y firmas especializadas en construcción en madera. Por tanto, el socio de Tectône en este proyecto fue Charpente Houot.
Tres volúmenes de madera, envueltos en un caparazón translúcido de rítmicas lamas verticales, destacan sobre el fondo del resto de los edificios del barrio y, junto con el parque que se extiende por el lado sur, añaden un encanto suburbano al entorno existente. El leitmotiv natural está respaldado por la variabilidad natural incrustada en la fachada: los revestimientos de madera de pino sin tratar adquirirán un tono gris plateado con el tiempo.
Los carriles entre los edificios conectan visualmente el parque con la calle: girando desde él hacia este patio-callejón, puedes llegar a las tiendas o talleres que dan a la ciudad en los primeros pisos, y después de caminar un poco más, puedes ingresar al pasillo. de la parte residencial del edificio. Por lo tanto, la privacidad de este paquete público varía desde el espacio público de la calle a través de la zona de amortiguación de los locales comerciales hasta un jardín privado para los residentes.
El complejo con una superficie total de 3200 m2 incluye un aparcamiento subterráneo, tres locales comerciales y 39 apartamentos: tres estudios, nueve 1 habitaciones (más precisamente, con un dormitorio y una sala de estar obligatorios para todos los no estudios), 17 de dos habitaciones, siete de 3 habitaciones, tres de 4 habitaciones y los pisos superiores están reservados para amplios apartamentos dúplex. Cada apartamento tiene una orientación de dos o tres lados y al menos un balcón o terraza con vista al parque de la ciudad.
El primer piso y la escalera y los ascensores son de hormigón armado, la estructura superpuesta es un marco de madera. El revestimiento de madera de dos capas protege las fachadas sur del sobrecalentamiento, manteniendo una temperatura agradable durante el verano, y las lamas verticales no solo crean una imagen individual del edificio, sino que también brindan protección visual para el interior y las terrazas. Las contraventanas se mueven entre las capas del revestimiento de la fachada, lo que le permite mantener la integridad de la imagen: una rejilla translúcida continua de verticales de madera.
Los autores del proyecto señalan que el edificio cumple con todos los requisitos europeos para la protección del medio ambiente: en particular, el agua de lluvia se recoge en un depósito debajo de la rampa del estacionamiento subterráneo, que alimenta el suministro de agua técnica y el riego de los jardines, y el diseño interno. está diseñado para aprovechar al máximo los cerramientos de orientación espacial y hacer un uso óptimo de la luz natural.
El coste total de construcción fue de 5,7 millones de euros.
