Marfino

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Video: Загородный дом в Марфино// Country house in Marfino village 2024, Marcha
Anonim

¿Es “Marfino” un desarrollo de un microdistrito completamente nuevo? Cuéntenos sobre las características del proyecto

D. Alexandrov: Recibimos este proyecto en noviembre y, por lo tanto, el proyecto se encuentra ahora en la etapa de desarrollo de una ideología arquitectónica. El cliente realizó un concurso en el que fuimos los últimos en participar, los participantes anteriores no lograron reflejar los deseos del cliente, entonces nos llamaron.

El área asignada para la construcción se encuentra en las afueras del noreste de Moscú, detrás del Jardín Botánico, entre el futuro cuarto anillo de transporte y la carretera de circunvalación. La parcela es grande, de unas 25 hectáreas, 350 por 700 metros; es una antigua economía agroindustrial, por lo que aquí no hay entorno urbano; al lado, bastante lejos, se encuentra la zona de seguridad de la finca Ostankino y una enorme zona verde, no conlleva ningún gravamen, aunque seguimos teniendo en cuenta este barrio.

La empresa de planificación inglesa "John Thompson" participó en las etapas iniciales de diseño. Entonces surgió la idea de crear aquí una "ciudad ideal", con un plan geométrico. Según el cliente, la mejor forma para la vivienda business y business + class, que se planea construir aquí, es un cuarto de casa con un gran patio, multiplicado teniendo en cuenta la geometría del sitio.

Corregimos el plan maestro, llevándolo a un sistema de cuadrícula simple, y desarrollamos varias opciones para resolver las casas-cuartos ellos mismos. Decidimos abandonar el principio “mi casa es mi castillo”, propuesto originalmente por el cliente, y tomamos el siguiente camino, dividiendo el trabajo de todo el taller en brigadas. El autor de uno de los conceptos te contará más sobre su trabajo.

A. Ivanov: El cliente expresó el deseo de que el perímetro del edificio fuera una plaza cerrada, pero este enfoque no nos pareció del todo correcto, especialmente si imaginamos que estás en el patio, donde estás rodeado por un sólido muro de nueve pisos. Entonces surgió la idea de hacer unas grietas, huecos en esta plaza y dividir toda la casa en bloques separados, unidos por un estilóbato común a nivel de dos o tres pisos. Debido a los huecos, entra más luz dentro de la casa, el patio está mejor ventilado y aislado. Nos pareció que esta idea es más humana y simplemente más interesante.

La solución se basa en el contraste: la combinación de lo emocional y lo racional, la oscuridad y la luz. El ritmo de las fachadas de piedra blanca se derriba y se asemeja a los nidos de golondrinas esparcidos por la pendiente. La fachada oscura, por otro lado, se adhiere a un patrón regular. También hay un elemento de bisel para la parte superior de la casa, que recuerda a un techo inclinado, aunque se trata de una casa seccional normal. Las terrazas con jardinería se ubicarán en el techo.

A petición del cliente, las casas adosadas con una entrada separada desde el patio y los locales públicos con entradas exteriores se colocarán en el estilobato; tal movimiento conserva la idea de que el espacio privado de la casa está cerrado.

D. Alexandrov: También se puede agregar que aquí apareció la idea de una ciudad vertical. Después de que hicimos pedazos el volumen e hicimos espacios de luz, obtuvimos una especie de dientes de una "corona" gigante, y las proporciones entre la casa y el cuadrado del patio se volvieron más equilibradas. Si fuera un solo frente cerrado, la mitad del patio, sin importar la hora del día, estaría a la sombra, para nosotros nos parecía inaceptable.

Dijiste que habías desarrollado varias opciones. Cuales son sus diferencias?

Otra opción se basa en los mismos principios, pero es más contrastante: la luz es más clara, la oscuridad es más oscura y el tema del "muro de la fortaleza" se desarrolla más alto, hasta el nivel de 5-7 pisos. Este es un edificio más "de apartamentos".

Así, el cliente, que ahora está tomando una decisión sobre el porcentaje de determinados elementos del edificio, ha recibido en sus manos una apariencia de diseñador, consistente en un conjunto de elementos interconectados sobre la base de una estructura de planificación. Este enfoque le permite cambiar las fachadas, las siluetas y la escala de los edificios, en lugar de despersonalizar la reproducción de los edificios típicos. Permite que todo el territorio gigantesco se construya para humanizar de alguna manera.

¿Hubo algún requisito especial del cliente para su trabajo?

El momento inesperado fue el enfoque del cliente. Como regla general, en la práctica de Moscú de los últimos años, las empresas de desarrollo establecen en primer lugar la tarea de marketing: la composición de los apartamentos, el plano de la planta, la cantidad de baños, etc. Aquí todo fue casi exactamente lo contrario, en general, lo enfrentamos en la práctica por primera vez y lo acogimos internamente. El cliente dijo, dicen, que tiene muchos proyectos residenciales terminados, tanto en el centro como fuera de él, y entendemos perfectamente que tiene una gran cantidad de desarrollos, tómelos como base.

Y aplicamos los desarrollos, en particular, de otra gran instalación residencial, la llamada Rublevo-Arkhangelskoye, “la ciudad de los millonarios”.

Dado que esta es una especie de ciudad, ¿implica la construcción de escuelas, hospitales, es decir, la ordenación del territorio?

Sí, claro, contará con toda la infraestructura social necesaria, además de espacio comercial, pero esta ya no es nuestra actividad. Nuestra tarea principal aquí es bastante local: hacer el "cuerpo" central de los elementos residenciales. En la siguiente etapa, cuando el cliente determina qué opción tomará como base, esta discusión ya está en marcha, veamos cómo se transformará.

¿Y cuándo debería decidirse este tema?

Creo que durante el próximo año será interesante ver qué se ha movido de la idea arquitectónica original a la etapa de diseño real.