Se supone que la oficina y el centro de negocios se construirán no lejos de la estación de metro Alekseevskaya, en el sitio de la antigua empresa Variator CJSC. Este último está sujeto a demolición completa, y los edificios residenciales prevalecen alrededor, por lo que las dimensiones del futuro complejo estaban predeterminadas: debería haber resultado no tener más de 65 metros y tener un área de no más de 100 mil metros cuadrados.. metro.
En el sitio de los edificios de producción, el "Grupo ABV" desde el principio propuso construir un complejo de dos volúmenes de 15 pisos. Las discusiones dentro del equipo de autores y luego con el cliente se llevaron a cabo solo sobre el grupo de entrada: inicialmente, en su lugar, se planeó un estilobato extendido de 4 pisos. Parecía rodear ambos edificios, pero su propia altura, con esta decisión, perdió dos pisos enteros. A partir de esto, el complejo, por un lado, se percibió como más integral, pero por el otro, parecía francamente achaparrado y, como resultado, los autores confiaron en un diseño libre de volúmenes en el sitio.
La composición fraccionada y la cuidada decoración de las fachadas ocultan el hecho de que ambos casos son en realidad absolutamente idénticos y son imágenes especulares entre sí. Los arquitectos introducen tres colores en los vidrios de colores: amarillo, negro y gris metálico, lo que permite crear tres tipos de fachadas completamente diferentes. Las partes inferiores de los edificios están resaltadas con una cuadrícula amarilla, recordando los acogedores patios de Moscú con muchas ventanas pequeñas. Sobre él, se dibuja una cinta ancha, similar a la celosía negra de una valla de jardín, y arriba, casi fundiéndose con el cielo, se elevan las cimas transparentes y visualmente casi ingrávidas de las torres. Así, los autores consiguen alejarse de la imagen de un monovolumen pesado que abruma en su escala todo el entorno urbano.
El volumen del vestíbulo de entrada, que es el mismo para ambos edificios, también se separa de la masa total. El paralelepípedo totalmente acristalado forma el frente, el frente de la cámara del edificio, atrayendo a la gente del pueblo con una fachada limpia y sobria, desprovista de cualquier detalle y decoración. Aquí, en dos pisos, además del grupo de entrada real, se concentran todos los espacios públicos del complejo: un comedor, un restaurante, un gimnasio. En verano, el espacio cerca de la entrada principal se puede convertir fácilmente en un área de recreación y cafés al aire libre bajo toldos temporales.
Uno de los deseos del cliente era un estudio detallado del espacio interior del complejo. Quería que el diseño ofreciera una amplia variedad de escenarios de uso de oficina. Por lo tanto, los arquitectos han desarrollado varias opciones, que incluyen tanto un corte fino del piso en pequeñas habitaciones separadas como planos gratuitos para 2-4 inquilinos. Incluso se han desarrollado soluciones que implican el uso del suelo por parte de un propietario. En todo el territorio del centro, se construirá un estacionamiento subterráneo, cuya entrada se proporciona desde el lado de Grafsky Lane.
Se planea prestar especial atención a la mejora del territorio, que incluirá la creación de un césped verde, macizos de flores de colores, muebles de exterior cómodos, pavimento de alta calidad e iluminación hábil, enfatizando las ventajas de la arquitectura moderna del complejo.. Es importante que los arquitectos estén intentando no solo para los futuros inquilinos: el territorio del centro de negocios estará abierto a los ciudadanos y se convertirá en una parte integral de Grafsky Lane.
