El concurso para el mejor proyecto de un complejo residencial, que se planea construir en Moscú en la intersección de las calles Rublevskoye Shosse y Yartsevskaya, fue organizado por el grupo de empresas PIK y Moskomarkhitektura el pasado otoño. Archi.ru ya ha cubierto sus resultados, resumidos justo antes de las vacaciones de Año Nuevo. Ahora te contamos más sobre el proyecto de Sergei Skuratov, cuya decisión fue reconocida unánimemente por el jurado como la mejor.
Como recuerda el autor, el proyecto tenía dos súper tareas: enfatizar la importancia urbanística del sitio y crear una nueva arquitectura dominante de la zona. El hecho es que la intersección de la autopista Rublevskoye y la calle Yartsevskaya es un punto muy alto (este es el borde de la colina Krylatsky) y es perfectamente visible incluso desde áreas remotas de la capital, pero los desarrolladores que ya se han registrado aquí lo piensan menos. sobre todo sobre su propia responsabilidad urbanística. A pesar del conocido alto costo de los nuevos edificios en Rublevka, su apariencia, en el mejor de los casos, causa indiferencia, aunque más a menudo estas casas son francamente aterradoras por su altura y densidad. En realidad, esta es la razón por la que Moskomarkhitektura inició un concurso arquitectónico: el sitio que da a la intersección es prácticamente el último sitio libre aquí, que, debido a su ubicación frontal, todavía puede "reproducir" el paisaje urbano que se forma espontáneamente.
En total, Sergei Skuratov ARCHITECTS elaboró más de 12 opciones para la solución arquitectónica y de planificación del futuro complejo, llenando consistentemente un área casi rectangular con casas-placas, ahora con una única megaestructura-pantalla, ahora con varias torres. Estrictamente hablando, los arquitectos llegaron a la conclusión de que exactamente las torres deberían construirse aquí: la visibilidad excepcional del sitio dictaba un edificio transparente y de silueta, pero su número y diseño se discutieron durante mucho tiempo. Numerosos modelos muestran que los rascacielos han cambiado repetidamente de forma y se han movido por el sitio. El taller incluso tenía una opción, cuando las torres estaban conectadas por un estilóbato en forma de letra Y, con su marca frente a la carretera Rublevskoe. Sin embargo, desde puntos distantes se superpusieron entre sí, por lo que, al final, ganó la composición de cuatro volúmenes de diferente altura, que se espacian alrededor del perímetro del rectángulo condicional y se ubican más cerca de la mitad de cada uno de sus lados..
El más alto (40 pisos) es la torre que domina Yartsevskaya. En el otro lado de la calle, ya se ha construido un edificio de gran altura en forma de arcos escalonados. El complejo residencial de Skuratov recoge la "línea roja" establecida por este objeto, pero con sus estrictas verticales delgadas se opone a su exceso de masa, estableciendo así un nuevo sistema de coordenadas en el panorama del distrito. La torre, que limita con el respaldo de la carretera Rublevskoye, y sus contrapartes dentro del sitio, son de igual altura (30 pisos) y, a su vez, retoman el ritmo de dominantes de gran altura más distantes que cierran la perspectiva de Yartsevskaya en el otro lado. de la carretera. Y, finalmente, la torre más al norte, la más alejada del túnel, tiene solo 24 pisos; sirve como una especie de elemento de transición que fija la diferencia de relieve que comienza detrás del sitio. Es interesante que al dar preferencia a una composición de diferentes alturas, Skuratov en realidad violó el requisito de los términos de referencia de la competencia sobre la distribución detallada de áreas en las secciones del complejo. “Realmente decidimos ignorar este punto, apostando por la expresividad de la solución compositiva, que“atrapa”los ritmos caóticos de las verticales y el vacío de los viejos y nuevos edificios, introduciendo un elemento de calma y equilibrio en el caos urbanístico circundante.”, Explica el propio arquitecto. Como ya sabemos, el jurado estuvo de acuerdo con este argumento.
El diseño arquitectónico de las torres es simple y expresivo. Cada uno de los volúmenes tiene dos materiales más y dos fachadas más permeables. Las primeras son superficies cerámicas con ventanas de "tarjeta perforada", en las segundas se superponen rejillas de laminillas claras y claras sobre el acristalamiento sólido, detrás de las cuales se esconden logias con unidades exteriores personales de sistemas split. También hay dos colores en la paleta del complejo: blanco y terracota, y de fachada a fachada se alternan de tal manera que cada casa se diferencia de sus vecinas. Parecería que todo es muy simple: aquí hay una "tarjeta perforada" blanca, aquí es roja, aquí nuevamente es blanca, pero esta vez el extremo final, pero es precisamente debido a la alternancia de solo dos tipos de " gráficos "que los autores logran maximizar la percepción del complejo desde diferentes lados.
Los extremos de las torres también dan expresividad a la silueta: los rascacielos, ya delgados, parecen adelgazarse hacia arriba, volviéndose más permeables. Skuratov no trae pisos residenciales bajo el mismo techo, sino que, por el contrario, crea terrazas públicas aquí, rodeadas por una pérgola. El espacio público más importante es también el estilobato de tres niveles, que ocupa casi todo el sitio y contiene todos los locales técnicos y no residenciales del complejo. A lo largo de todo su perímetro exterior, existe una zona de comercios, oficinas, bancos y servicios, marcada por una arcada característica del género “gostiny dvor”, y en la intersección de esta línea horizontal con las verticales de las torres, el tejido de piedra. de la fachada está efectivamente desviado, denotando los pasillos de entrada de edificios residenciales.
Las solapas y los pliegues se convierten en general en el toque más importante que completa la imagen arquitectónica del conjunto. Y esta técnica está inspirada, al parecer, en el mismo contexto inmediato: la calle Yartsevskaya en este lugar se sumerge en un túnel, y su embudo alargado se dirige directamente al futuro complejo. Una deformación similar ocurre no solo en el nivel inferior, sino también en el nivel superior: los techos sobre las terrazas públicas de las torres están obviamente empujados hacia adentro. En los diagramas, los arquitectos de estos lugares incluso dibujan pesos elocuentes, y el propio Sergei Skuratov explica poéticamente que, dicen, el helicóptero voló y se aplastó con su cuenco. Es por eso que uno, el más desarrollado, soporte de la pérgola resultó estar inclinado, como en la escala de todo el complejo y no un detalle muy notable, pero un observador atento invariablemente estará intrigado.
Si el estilobato en sí es accesible para todos los ciudadanos, entonces su techo es solo para los residentes del complejo. En él, Sergey Skuratov propuso colocar un parque con un terreno difícil y todo un sistema de rampas, pasajes y puentes. A lo largo de su perímetro se instala una pista de jogging, desde la que descienden pendientes verdes como un anfiteatro hasta la zona central con canchas infantiles y deportivas. Curiosamente, los arquitectos proponen hacer un dosel sobre los sitios y conectarlos con pasajes cubiertos con cada casa, lo que garantiza a los residentes la oportunidad de salir al exterior en cualquier clima. Por supuesto, la jardinería paisajística con efecto de relieve natural no es un placer barato, pero no estamos hablando de un aumento en el costo del presupuesto del proyecto: los arquitectos ofrecen ahorrar dinero debido a la estructura propuesta de estacionamientos y locales técnicos. (solo uno bajo tierra y otro sobre el suelo, hábilmente escondidos en las mismas pendientes, en lugar de costosos pozos de cimentación).
Por cierto, los autores del proyecto abordaron las soluciones constructivas y de ingeniería de la parte residencial del complejo con la misma racionalidad. Por ejemplo, las zonas húmedas de todos los apartamentos están ubicadas a lo largo del perímetro interior del piso, cerca de los núcleos de comunicación, lo que brindará a los residentes la oportunidad de planificar las salas de estar a su propia discreción. Y el uso del sistema de fachada universal "Zerringer" permitirá montar las fachadas desde el interior hasta los extremos de las losas del piso, es decir. sin la construcción de "andamios" y en paralelo con la construcción de un marco monolítico, lo que, a su vez, reducirá significativamente el tiempo y el costo de construcción. El jurado destacó tanto la eficiencia del proyecto como la solución arquitectónica y urbanística del complejo. Queda por esperar que estas cualidades sean igualmente atractivas para los futuros compradores: la relativa asequibilidad de la vivienda y su destacada modernidad con estilo.
