De acuerdo con el plan general, aprobado por Catalina la Grande, los territorios adyacentes a la calle Severnaya están divididos en cuadrados en planta y aproximadamente lo mismo en barrios de área, que hoy se construyen con Khrushchevs mezclados con casas de madera privadas, escuelas y todo tipo de servicios. Sobre todo, esta área se asemeja a una colcha de retazos (tanto en términos de arquitectura como en términos de problemas de propiedad), y está claro que para su "rediseño" se necesita la voluntad de hierro de la administración de la ciudad o incluso de la administración regional. Hasta ahora, los inversores están comprando pequeñas parcelas de tierra a los propietarios, combinándolas e invitando a arquitectos de renombre a desarrollar proyectos.
También lo hizo el inversor suizo PHI Group, que adquirió cuatro parcelas a la vez a lo largo de North Street. Y se dirigió a los arquitectos de la empresa "Sergey Kiselev & Partners", conociendo su experiencia de trabajo para Krasnodar (recientemente SKiP completó la construcción de un gran centro comercial "Gallery Krasnodar" en la intersección de las calles Severnaya y Krasnaya). Según el inversor, uno de los motivos para dirigirse al equipo de Sergei Kiselev fue la confianza en que estos arquitectos podrían realizar "fachadas de calidad europea" en Krasnodar.
A los arquitectos se les dio la tarea de diseñar cuatro torres de oficinas en sitios alineados a lo largo de la calle Severnaya, cerca de su intersección con la calle principal de la ciudad, Krasnaya. La dificultad era que las parcelas no estaban ubicadas una al lado de la otra, sino a una distancia de uno o dos bloques en miniatura entre sí. Los edificios de 16 pisos inevitablemente se verán como "solitarios" entre los edificios achaparrados de uno y dos pisos. Por lo tanto, después de analizar la situación, Sergey Kiselev & Partners ofreció al cliente, además de cuatro proyectos separados, un concepto de desarrollo urbano para el desarrollo del distrito. Su esencia es que, comprando gradualmente las parcelas de los propietarios, se crea un “centro urbanizado lineal” a lo largo del norte. En otras palabras, crear en este sitio un sistema uniforme de centros de negocios moderadamente altos a lo largo de la línea de la calle, una especie de ciudad urbana. Además, el concepto integral implica el diseño de accesos frontales a la calle, la creación de un respaldo de transporte, nuevas plazas y un cambio radical en el programa funcional. Sin embargo, hasta ahora no ha sido posible comprar las parcelas; pero el proyecto de cuatro torres en el norte debe verse como el embrión de la futura urbanización de esta parte del centro de la ciudad.
La tipología de oficinas de las futuras instalaciones estaba predeterminada: la ciudad carece de centros de negocios modernos. Por lo tanto, varios complejos comerciales, construidos a una cuadra uno del otro, no solo confundirán a cualquiera, sino que también serán rentables. El único deseo que el cliente planteó para la arquitectura de los futuros rascacielos fue la unificación estilística de los objetos. Parecería que los diseñadores tienen increíbles perspectivas de trabajar en condiciones de libertad creativa ilimitada, pero en realidad no es así. El principal factor limitante fue la propia calle Severnaya: hasta que se apruebe el concepto de su desarrollo, los arquitectos se ven obligados a considerar no solo los edificios existentes, sino también todos los hipotéticamente posibles. Así que el vuelo libre de la imaginación se convirtió muy rápidamente en hábiles maniobras entre los arrecifes de los requisitos de los SNiP.
¿Qué se puede construir en un sitio que está muy cerca de una mansión de madera destartalada, cuya demolición probablemente sea inevitable en el futuro? ¿Cuánto puedes diseñar cuando te enfrentas a un contexto futuro desconocido? Por desgracia, la respuesta es no. Krasnodar es una ciudad de contrastes arquitectónicos, consiste en manchas o incluso franjas de edificios muy diferentes: un pequeño fragmento de una ciudad regular del período del historicismo es reemplazado repentinamente por un pueblo de un piso, detrás del cual crecen bloques de paneles. La aldea-stanitsa resultó estar dentro de la ciudad, e incluso cerca de los distritos centrales. Los arquitectos del siglo XIX a menudo se ocuparon de ese entorno, que urbanizaron muchas ciudades rusas, en ese momento más como pueblos. Y los arquitectos de SKiP decidieron guiarse por los principios de la Rusia prerrevolucionaria. Que decía: “si quieres salir a la frontera, haz un cortafuegos; si necesita ventanas en todas las fachadas, retroceda unas brazas . Los arquitectos dejaron en blanco las paredes laterales de todos los edificios, con la expectativa de que en el futuro se pudieran agregar nuevos edificios, que complementarán gradualmente la línea de la calle, tal como se hizo en el siglo XIX.
Así, al menos dos fachadas de cada una de las cuatro torres resultaron sordas. ¿Y qué es una fachada en blanco en un rascacielos? Un enorme avión vacío, que, por supuesto, debe ser enmascarado de alguna manera o decorado con habilidad. En una palabra, surgió la cuestión de un estilo de diseño de fachada común para las cuatro torres. Los arquitectos tuvieron que encontrar una imagen que resistiera fácilmente tanto el uso en planos de gran escala como la multiplicación por cuatro.
La respuesta a la pregunta "¿cómo?" se encontró con bastante rapidez: se decidió aplicar una imagen monocromática decorativa en las superficies exteriores de las unidades de vidrio utilizando el método de impresión directa, y en los paneles de hormigón de las partes ciegas de las fachadas, el mismo patrón se muestra en relieve. El edificio resulta así "envuelto" en un adorno, cuyo patrón es idéntico en diferentes materiales.
Pero la pregunta "¿qué?", O sobre la base de qué tema general para hacer un dibujo, durante mucho tiempo permaneció abierta. En el archivo del taller se han conservado decenas de opciones diferentes para la decoración de fachadas, rechazadas por los autores en busca de la imagen de los edificios: todo tipo de figuras, dibujos abstractos, combinaciones de colores vivos. Sergei Kiselev recuerda: en las reuniones con el cliente dedicadas a este tema, constantemente aparecía la idea de que en el diseño de edificios de gran altura es necesario usar algún símbolo cultural generalmente significativo por el cual nuestro país es reconocido en el extranjero y que solo causa positivo asociaciones. Por analogía con el famoso complejo de Moscú "Avangard" de Erik Egeraat, el inversor, el jefe del Grupo PHI, Peter Haenseler, sugirió asociar las torres con personalidades famosas. La elección recayó en los compositores. Grandes compositores rusos, cuyas obras se representan en todas las salas de conciertos del mundo, ¿por qué no una excelente continuación del axioma sobre la "música congelada"? Así nació la idea de marketing del proyecto: las partituras de las obras más famosas de cuatro de los compositores más famosos, Tchaikovsky, Prokofiev, Rachmaninov y Shostakovich, decorarán las fachadas de los nuevos centros de oficinas. De hecho, las notas son moderadamente simples y discretas, pero al mismo tiempo muy gráficas, lejos de la monotonía y la monotonía. Desde la distancia, la fachada, comparada con un cuaderno de música gigante, se percibirá como textura abstracta, lo que le dará la ligereza visual deseada, y el primer plano se convertirá en un intrincado rompecabezas para los transeúntes.
Cuatro torres se alinearán a lo largo de North Street. La plaza Tchaikovsky, que se encuentra un poco más alejada del grupo principal de edificios, es el más alto de los cuatro objetos proyectados, el futuro líder del conjunto. Se ubica estrictamente en la línea del desarrollo existente (los edificios de la escuela secundaria y las estructuras de la escuela militar, con vista al norte) y tiene una silueta muy esbelta y gráfica, diseñada para funcionar como un nuevo hito urbano. El volumen de esta torre consta de varias placas de diferentes alturas (de 15 a 23 pisos), "fusionadas" entre sí y cubiertas desde arriba con una marquesina de hormigón sobre patas, bajo la cual se concibe un mirador en el techo. La visera es una especie de pérgola: se corta un agujero rectangular desde arriba, convirtiéndolo en un gran marco para ver el cielo. Debo decir que esta forma se puede considerar en cierta medida contextual para la ciudad sureña de Krasnodar; se pueden ver estructuras similares aquí, por ejemplo, en los techos de edificios residenciales en el complejo House of Books en Krasnaya Street. El edificio "SKiP", así, retoma un tema característico del desarrollo urbano modernista de la década de 1970.
Los otros tres edificios del complejo son de menor altura - un máximo de 15 pisos - y no están tan orientados hacia arriba, sus volúmenes son más compactos. En esencia, representan diferentes opciones para el diseño de superficies vidriadas y en blanco, según la naturaleza del edificio circundante. Entonces, "Rachmaninov Plaza" es un volumen con diferencias de altura en los pisos 6 y 13, como resultado de lo cual se forman tres risalits de diferente altura. “Shostakovich-plaza”, por las mismas razones objetivas de urbanismo, se enfrenta a la calle Norte con una fachada escalonada. Y "Prokofiev Plaza" es en realidad una composición de dos volúmenes separados de varios pisos, uno de los cuales es de 16 pisos y el segundo de un piso, ocupa la parte sur y forma un pequeño patio con el primero.
Estas pequeñas diferencias no disminuyen las aparentes similitudes entre edificios. La similitud, que está determinada por la simplicidad general y la gráfica de la solución. Todas las torres están hechas de formas rectangulares simples: moderación, en nuestros tiempos casi impensable (¡ni una sola curva!) Y, por lo tanto, no carecen de un toque de nobleza. Y todos ellos están completamente cubiertos de adornos, porque las notas en este caso, por supuesto, no son una partitura, sino una especie de decoración "hablante", similar a las fachadas cubiertas con inscripciones o números. El patrón de la alfombra oculta los pisos, acentúa los planos y las masas principales, pero al mismo tiempo desrealiza los volúmenes, haciéndolos ligeros y gráficos. Si este es el comienzo de la ciudad de Krasnodar, entonces puede volverse bastante sofisticado.
