Mucha gente no sabe lo importante que es asegurar su casa o propiedad en general. Además, pocas personas saben que es posible asegurar una casa en construcción. ¿Qué es el seguro de vivienda / bienes raíces, contra qué protege, qué considerar al comprar un seguro?
¿Qué es el seguro de vivienda / bienes raíces?
Cada tipo de póliza que proporciona un seguro de bienes raíces es un producto financiero. Gracias al seguro, el usuario puede recibir una compensación en diversas situaciones. El seguro de propiedad o apartamento le permite proteger tanto un apartamento como un residencial o edificio en construcción. Por lo general, la compensación es posible en caso de daños a la propiedad en una situación accidental.
Sin embargo, vale la pena recordar que los fondos pueden ser recibidos por un vecino cuyo apartamento sufrirá como resultado de un evento desagradable en el apartamento del propietario, por ejemplo, una inundación. Por lo tanto, el propietario de la póliza no tiene que pagar dinero a un vecino de su propio bolsillo. También proporciona cobertura de los costos de reparación asociados con un accidente desafortunado. Por ejemplo, si un apartamento es inundado por un vecino, si tanto él como el propietario tienen apartamentos asegurados, usted puede recibir una compensación tanto de su aseguradora como de la suya.
¿Qué cubre el seguro de hogar?
El seguro de vivienda o de bienes raíces protege contra las consecuencias de eventos adversos más allá del control de los residentes. Tales eventos incluyen inundaciones, daños causados por huracanes, incendios o incluso robos. También vale la pena asegurar una casa en construcción, porque el sitio de construcción está amenazado no solo por las condiciones climáticas, sino también por los ladrones.
El sitio de construcción generalmente no está vallado, por lo que un ladrón puede entrar fácilmente y robar algo. El seguro generalmente cubre los elementos asociados permanentemente con la construcción, es decir, todas las instalaciones y los dispositivos y equipos ya conectados. El seguro de construcción de viviendas a veces también protege los materiales de construcción, es decir, la maquinaria y el equipo que se necesita en un sitio de construcción.
¿Qué se debe considerar al elegir un seguro?
Al elegir una oferta para asegurar un apartamento, debe tener en cuenta sus propias capacidades financieras y el costo de un apartamento u otra propiedad asegurada. Se debe determinar la cantidad apropiada de seguro porque no solo determina la cantidad máxima de compensación. Por otro lado, también está el monto del aporte que habrá que abonar, por ejemplo, cada mes o año.
Un tema importante es también el llamado deducible en el ajuste de pérdidas. Este es el monto que el asegurado puede gastar en reparaciones y el llamado deducible integral (condicional), es decir, el monto hasta el cual el asegurador no se hace responsable de las pérdidas.
Cómo obtener un seguro para un apartamento / propiedad inmobiliaria
Para contratar un seguro de vivienda o inmobiliario, el propietario debe contactar personalmente con la compañía de seguros o elegir una oferta en línea. Internet facilita la elección de una oferta. Hay muchos tipos de pólizas, por lo que vale la pena utilizar sitios de comparación, calificaciones de seguros y calculadoras. Facilitan el cálculo del monto de la posible compensación o prima.
El seguro se adquiere mediante la celebración de un contrato con una aseguradora. En el contrato, el asegurador se compromete a pagar una indemnización, y el tomador del seguro se compromete a cumplir con todos los trámites necesarios incluidos en el mismo. Se trata, entre otras cosas, del pago de cotizaciones, que se pueden realizar íntegramente o en varias cuotas.
El seguro de vivienda o de bienes raíces es muy útil porque los eventos aleatorios no se pueden predecir ni influenciar. Entonces, ¿por qué debería el propietario pagar por algo que sucedió sin culpa suya?
