A petición del cliente, no se revela la ubicación de la instalación. La parcela está ubicada en una ciudad costera, entre una bahía y un parque, por un lado está delimitada por una calle, por el otro, por un edificio individual ubicado caóticamente. Las principales dificultades, también son los motores de la búsqueda creativa, son un relieve pronunciado, cuyas características no se tuvieron en cuenta al crear el proyecto para la planificación del territorio, la limitación en altura y la necesidad de incluir 250 apartamentos municipales. en el complejo, que en el futuro la ciudad trasladará en condiciones favorables a los médicos y profesores jóvenes.
Según uno de los principales arquitectos del proyecto, Vasily Krapivin, el baile con normas y TEP en este proyecto fue uno de los más difíciles. Inicialmente, el cliente celebró un concurso cerrado y pidió a la oficina que reelaborara una de las variantes con tres edificios ampliados. Para alejarse de la "sensación de una pared", OSA propuso villas urbanas bajas masivas que formaban un espacio permeable, pero fueron rechazadas debido al diseño del apartamento: para que el piso siguiera siendo eficiente, se tendrían que hacer apartamentos muy grandes, a pesar de el hecho de que las áreas de los apartamentos municipales, y aproximadamente la mitad del total, están estrictamente reguladas.
Luego, para resaltar una silueta interesante, los arquitectos dibujaron cinco edificios conectados por secciones en terrazas, lo que crearía la sensación de que un volumen fluye hacia otro. El cliente no estaba preparado para una decisión tan expresiva. Como resultado, nos decidimos por una composición de cinco tramos autoportantes de igual número de plantas: no cierran el barrio con un muro macizo, conservando la sensación de amplitud, y la variedad se transmite por las fachadas realizadas en diferentes estilos.
Todas las fachadas son de varias capas, pero tienen diferencias. En dos edificios, en las esquinas de la sección, el "sustrato" de la pared -en los bocetos está hecho de material con textura de madera- aparece detrás de los balcones y terrazas cubiertas con una "costra" blanca calada, una mampara. que salva del sol y cierra los aires acondicionados la fachada no ha cambiado en el futuro: se sabe que, para protegerse del calor, a los vecinos les gusta acristalar sus balcones y utilizar una película protectora de luz.
Las otras dos casas exteriores se distinguen por las esquinas redondeadas y una pantalla oscura contrastante, a la que la perforación da ingravidez, creando al mismo tiempo el efecto de una sombra calada, similar a la del follaje de los árboles. Con tal diseño, es probable que las plantas trepadoras se sientan bien.
La casa central no tiene una capa de pantalla, es un volumen blanco como la nieve con repisas de balcones y terrazas esculpidas escultóricamente, que también brindan suficiente sombra.
Para las fachadas, está previsto utilizar elementos articulados de bloques grandes que no "carguen" el dibujo con líneas de costura. Esto crea cierta complejidad, ya que los elementos casi nunca se repiten. Para el revestimiento se decantaron por paneles de fibra, abandonando el metal, que daría un efecto deshabitado innecesario, y el yeso, que no es apto para elementos voladizos.
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zoom 1/4 de cuarto a la orilla del mar © OSA Architectural Bureau
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zoom 2/4 Quarter on the seashore © OSA Architectural Bureau
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zoom 3/4 cuarto junto al mar © OCA Architectural Bureau
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zoom 4/4 Quarter on the seashore © OSA Architectural Bureau
Otro tema que debía resolverse era el formato de integración de apartamentos sociales. La decisión no fue fácil, tanto clientes como arquitectos dudaron - era posible trasladar la vivienda municipal a un edificio separado oa las plantas inferior o superior - pero finalmente se llegó a la opción en la que los apartamentos sociales se integran en cada vivienda y todo el mundo tiene un territorio común.
Pero los requisitos para las viviendas municipales son relativamente estrictos y no se podían prever grandes logias en ellos, por lo que las líneas continuas de terrazas eran imposibles. Entonces, la cuadrícula blanca irregular en algún lugar sobresale hacia adelante, en algún lugar esconde logias detrás de ella y en algún lugar decora la pared, generalmente creando el efecto de volúmenes "porosos", esponjosos, característicos de la arquitectura sureña.
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zoom 1/3 Quarter on the seashore © OSA Architectural Bureau
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zoom 2/3 Quarter on the seashore © OSA Architectural Bureau
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zoom 3/3 Barrio junto al mar © OSA Architectural Bureau
El complejo está ubicado en la costa y en una colina, la diferencia de altura es de 5 metros, según la especialista en planes maestros Maria Tsarev, el relieve permitió crear una interesante organización de varios niveles del espacio. Cada casa tiene vestíbulos a través: de un lado, la salida se encuentra en el segundo piso, del otro, en el primero, y conducen a espacios de diversos grados de privacidad, ya sea a la calle o a un patio elevado. Uno de los accesos al aparcamiento subterráneo, situado en el nivel inferior, incluso prescinde de rampa.
Gracias a las fachadas inventivas, el complejo residencial sin duda tiene la oportunidad de convertirse en el dominante figurativo de su área, sin, sin embargo, violar la escala acogedora del entorno. Desde los ángulos de perspectiva, se puede ver que las casas no invaden la línea del horizonte, sino que se integran en el contexto con mucho cuidado, formando una vista más coherente desde el terraplén. La arquitectura luminosa y aireada está en sintonía con la atmósfera de la ciudad turística, es como una roca caliza baja en la orilla; no es por nada que el mar está salpicando a un tiro de piedra.
