Oficina para JetBrains
San Petersburgo, perspectiva Primorsky, sección 1 (sureste de la intersección con la calle Yakhtennaya)
Diseñador: Arquitectura PLP, UNStudio
Cliente: JetBrains Realty LLC
Discutido: concepto arquitectónico
La empresa de TI JetBrains se mudó a una oficina en el Golfo de Finlandia hace menos de un año. El concepto arquitectónico para el sitio fue realizado por la oficina Intercolumnium de Evgeny Podgornov, y se asumió que el complejo tendría cuatro edificios, incluida la Lotus Tower de 30 pisos. La primera etapa fue la construcción de dos "aparthoteles" de ocho pisos, que fueron comprados por JetBrains. Los edificios se han reconvertido en oficinas, y ahora se ha celebrado un concurso arquitectónico cerrado para un nuevo edificio para el campus. Debe acomodar a 1000 empleados, revelar una vista del área de agua e incluir espacios para la comunicación y la relajación. Un atrio y ventanas panorámicas se prescribieron como un requisito previo, dando libertad a los arquitectos. La propia empresa eligió a dos ganadores: el PLP británico y el UNStudio holandés. Otros tres colaboradores: Studio-44, Gorproekt y Design by Erick van Egeraat.
En el proyecto PLP, el nuevo edificio se eleva a lo largo del eje central entre los edificios existentes; se pretende que una ligera asimetría acentúe la esquina de Primorsky Prospekt y Yakhtennaya Street. El atrio central revela una amplia vista del Golfo de Finlandia y el estadio Gazprom Arena, oficinas y salas de reuniones se encuentran a lo largo del perímetro. Una amplia escalera conduce a la entrada central ubicada en la plaza formada entre los tres edificios. Las fachadas son una estructura con laminillas de diferentes profundidades, por lo que se crea el efecto de una variedad de texturas y formas, rica luz y sombra. El techo es esencialmente un tragaluz, también plegado.
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zoom 1/3 Proyecto de un nuevo edificio para el campus de JetBrains en San Petersburgo PLP, re-filmación de la tableta de Dmitry Ratnikov
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zoom 2/3 Proyecto de un nuevo edificio para el campus de JetBrains en San Petersburgo PLP, Re-captura de la tableta de Dmitry Ratnikov
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zoom 3/3 Proyecto de un nuevo edificio para el campus de JetBrains en San Petersburgo PLP, re-filmación de la tableta de Dmitry Ratnikov
La versión de UNStudio es más inusual para San Petersburgo: un desplazamiento con respecto al eje central, una composición escalonada, un atrio diagonal complejo, terrazas verdes. El nuevo edificio está conectado a los edificios existentes por dos cálidas galerías que forman un patio interior. Asimismo, los holandeses, por iniciativa propia, propusieron un concepto para la mejora del terraplén, y los representantes de JetBrains aseguraron que están dispuestos a negociar con la ciudad e invertir dinero.
Ambos proyectos se desvían de los 40 metros permitidos al máximo en esta zona 54. Cabe señalar que detrás del nuevo edificio hay un conjunto residencial “Zolotaya Gavan” con una altura de 75 metros, en los vecinos se encuentra el centro comercial Piterland con una enorme cúpula del parque acuático, el peatón Yakhtenny el puente que conduce al estadio, las "costillas" de la WHSD, el parque del 300 aniversario, no lejos de la torre "Lakhta Center". Ahora el panorama de esta zona parece uno de los más modernos y animados de la ciudad.
Los miembros del Ayuntamiento saludaron con frialdad los proyectos de los extranjeros, hablaron durante casi dos horas. Para la mayoría, la desviación de 40 metros parecía inapropiada, asustada por el estilobato en blanco de 5 metros a lo largo de Primorsky Prospekt, la falta de estacionamiento para invitados y suficiente paisajismo, y en general el proyecto se presentó sin analizar la situación de la planificación urbana, solo "pájaros". - ¿Y dónde están las visualizaciones desde el nivel de los ojos humanos?
Inevitablemente, eligieron qué proyecto les gustaba más; ambos encontraron un número aproximadamente igual de partidarios y de acuerdo con los mismos criterios. Cierra la pantalla LCD y la vista del agua - para alguien es malo, pero para alguien es normal: la pantalla LCD es "monstruosa", en parte en los proyectos resultó estar cerrado y la vista de la misma. Alguien encontró las proporciones feas, otros - complementarias al contexto. Se ofrecieron a dar pomposas escaleras para jardinería, pero es útil caminar a pie. En combinación con el nuevo campus, las oficinas existentes recibieron definiciones de "hongos" y "restos" en la discusión. Entonces, al final, Vladimir Grigoriev tuvo que comparar la discusión de colegas de arquitectos extranjeros con los artículos de Maria Elkina sobre los domésticos. "El líder de la tecnología de la información ha invitado a las oficinas extranjeras a ejercer", Yevgeny Gerasimov apoyó la competencia. "Sería un error que la ciudad perdiera tal oportunidad". Vladimir Grigoriev resumió el resultado con una ironía característica: “No sentimos reverencia por los arquitectos extranjeros, no tenemos ídolos, ya hemos elevado bastante nuestro nivel profesional. Y son personas discretas, escucharán nuestros consejos ".
Centro de negocios en la puerta de Moscú
San Petersburgo, calle Malaya Mitrofanevskaya, 4
Diseñador: LLC "PROXIMA"
Cliente: JSC "Planta de reparación mecánica"
Discutido: aspecto arquitectónico y urbanístico
Está previsto que el centro de negocios se construya en la "segunda línea" de Moskovsky Prospekt, en un sitio donde hay un objeto de patrimonio cultural: la Panadería Mecánica Petrogradsky. El nuevo edificio consta de dos edificios: uno disciplina el frente de la calle Malaya Mitrofanievskaya, el segundo se adentra en el sitio, bloqueando la vista del monumento industrial desde el lado de Moskovsky Prospekt, donde hay una brecha en el desarrollo: familiar, pero no típico. Para preservar el espíritu del lugar, el edificio se ofrece con tejas que imitan ladrillos de clinker. Los diseñadores utilizaron la altura permitida de 35 metros en su totalidad.
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zoom 1/4 Centro de negocios en la calle Malaya Mitrofanevskaya Proxima, nueva filmación desde la tableta de Dmitry Ratnikov
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zoom 2/4 Centro de negocios en la calle Malaya Mitrofanevskaya Proxima, nueva filmación desde la tableta de Dmitry Ratnikov
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zoom 3/4 Centro de negocios en la calle Malaya Mitrofanevskaya Proxima, nueva filmación desde la tableta de Dmitry Ratnikov
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zoom Centro de negocios 4/4 en la calle Malaya Mitrofanevskaya Proxima, retoma de la tableta de Dmitry Ratnikov
El proyecto de Vsevolod Yakovlev parecía ser mucho más familiar para los expertos: tanto la presentación es buena como la solución es modesta: un sólido edificio de fondo. Pero no sin críticas. Margarita Stieglitz y Alexander Kononov insistieron en que se debe preservar la vista del monumento: ese entorno desaparece de la ciudad, incluso si los edificios industriales no se demuelen, están completamente oscurecidos por nuevos edificios, como en el terraplén de Vyborg. La planta tiene una silueta expresiva y el nuevo edificio es "profesional, pero aburrido: beneficiará a la vía más importante de la ciudad", preguntó Margarita Stieglitz.
Sergei Oreshkin propuso hacer un arco para revelar el monumento o reducir las dimensiones del edificio desde el lado de Moskovsky Prospekt. Muchos notaron la mala elección del material: el ladrillo se necesita mucho más liviano, de lo contrario, la luz de fondo lo hará completamente oscuro y sombrío. Mikhail Kondiain sugirió tener en cuenta el desarrollo futuro del territorio: la flota de tranvías seguramente se convertirá en otra cosa, respectivamente, vale la pena revisar el volumen del edificio.
Evgeny Gerasimov, comparando el proyecto con el anterior, señaló: “todo aquí está de acuerdo con las normas, no una obra maestra, bueno, gracias a Dios. Los autores no establecen tal tarea, las posibilidades financieras son diferentes. Las piernas están estiradas sobre la ropa y seguimos planteando demandas.
