Ya hemos hablado de los proyectos del modelo de media altura del concurso AHML para vivienda estándar. Aquí consideraremos proyectos de barrios de poca altura: cinco de ellos llegaron a la final de la competencia. La altura baja asume una altura de hasta 4 pisos, el sitio es el más grande de todos, 2-4 hectáreas, con un lado máximo de hasta 300 m; Los organizadores dicen que la característica clave del barrio es su forma alargada, que permite organizar las casas en hilera. Densidad de construcción objetivo 4000-6000 m2 / ha, ancho de calle de 6 a 20 m, la mayoría de las casas según la asignación tienen parcelas - hasta 500 m2, menos de seis acres. Los residentes en el sitio de prueba están planificados de 100 a 320 personas, estacionamiento: 1 automóvil para 2-3 personas, es decir, de 37 a 120.
Desde la infraestructura, como en el modelo de mediana altura, se requirió diseñar un jardín de infancia. Se suponía que el frente de desarrollo era abierto, permeable a los peatones - por otro lado, no hay que pensar que el formato es completamente suburbano - más bien, corresponde a las históricas “pequeñas ciudades” rusas, teniendo en cuenta su compactación soviética. En realidad, una de las tareas expresadas por los organizadores es ofrecer un tipo de desarrollo cómodo pero compacto. Tipos de casas ofrecidas a los concursantes: una casa individual con parcela propia, casas de bloque, casas adosadas y una casa de "apartamento pequeño" con una entrada, hasta 4 pisos de altura - en inglés se llama villa urbana.
¿De qué carecen los asentamientos y pueblos de tipo urbano heredados de la era soviética? De modo que allí era donde debía ir una persona (parafraseando a Dostoievski con un nuevo significado). Tuve la oportunidad de observar los pueblos cerca de Moscú: un entorno caótico y descuidado, la gente va a ver la Copa del Mundo en una tienda de panqueques en una gasolinera de la red, que está a aproximadamente un kilómetro de la última casa. Y de repente aparece un café con el significativo nombre "Paraíso", que ofrece almuerzos de negocios por 150 rublos. Uno para varios miles de personas. Pero es solicitado no tanto por la población local como por los trabajadores de la construcción y los comerciantes que sirven a las aldeas rurales que crecen alrededor. La población local se reúne e intercambia noticias en el supermercado. ***
Grupo H d.o.o. Ciudad europea
Eslovenia
El objetivo es formar un asentamiento de baja densidad como una mezcla de entornos urbanos y naturales. El barrio del pueblo en el proyecto Grupo H tiene una forma cuadrada regular con un lado de unos 300 m. Está delimitado por la calle principal del automóvil y las locales más estrechas. El diseño no utiliza una cuadrícula ortogonal, sino una más libre para aumentar la naturalidad y variedad del entorno. Todas las áreas son irregulares. A ellos conducen estrechas calles peatonales, pero de más de 3,5 m, lo que corresponde al ancho de los pasajes de incendios.
Hay una sensación de asentamiento que evolucionó naturalmente a lo largo de los siglos, y más como una ciudad europea medieval que como una aldea rusa. Las casas con techos a dos aguas se golpean juntas en grupos, alternando con árboles. La permeabilidad del entorno natural y arquitectónico se ve bien, pero surge de inmediato la pregunta: ¿quién cuidará las mini-arboledas entre las casas? ¿Residentes o servicios que contratan? Hasta ahora, esto no funciona ni siquiera en el área suburbana.
La escala humana está configurada por casas de dos pisos con techos inclinados y fachadas estrechas. Las casas privadas se alinean en la línea roja de la calle, al igual que los bonitos cobertizos de madera. Esta es, entre otras cosas, una forma ingeniosa de lidiar con las vallas, que son tan queridas en Rusia. La casa y el granero bloquean la vista de la parcela, por lo que existe la esperanza de que no se requieran vallas. Para las casas adosadas, hay mini-jardines de estilo inglés en el lado de la calle. El proyecto se caracteriza por la modularidad; diferentes tipos de casas e incluso edificios comerciales se pueden ensamblar a partir de bloques separados. La tipología de vivienda que se entregó en el proyecto de concurso: casas particulares, bloque por dos, adosados y villas urbanas con varios departamentos, mezclados en espacio para evitar la segregación de ricos y pobres.
En el centro hay dos cuadrados de forma irregular y pintoresca. Surge la pregunta, ¿cómo se formará la vida social allí? Los edificios residenciales están alrededor en diferentes ángulos, formando límites muy borrosos. ¿Se percibirá el lugar como acogedor y protegido por todos lados, como ocurre en las pequeñas ciudades europeas? ¿Y qué funciones atraerán a la gente allí? Quizás un jardín de infancia, como en este proyecto. Un pueblo real suele tener un supermercado, un club, un recinto ferial y una iglesia. El área se forma espontáneamente alrededor de estas funciones, más a menudo en el supermercado. El proyecto Grupo H cuenta con un área de entrada con locales comerciales en el límite con la carretera. Lo más probable es que sea ella quien se convierta en la principal. El resto será bueno si el paisaje se hace tan atractivo como en la imagen del proyecto. Me gustaría creer que uno de ellos tendrá un café "Paraíso" con almuerzos por 150 rublos. Y esa gente estará ahí para ver partidos de fútbol.
Para casas interconectadas de dos, las terrazas se ven muy curiosas, que se llaman habitaciones soleadas: casas de vidrio bajo techos inclinados, algo entre un invernadero y un jardín de invierno. No está del todo claro cómo funciona esto en invierno, pero se ve bonito. Pero la vidriera de la sala de estar que bordea el jardín, que se encuentra en la mayoría de las casas, es algo real en nuestro clima: las ventanas de doble acristalamiento que ahorran energía mantienen la temperatura de vida, y todos saben cuánto placer tienen esas ventanas. Los jardines junto a las casas agrupadas están abiertos, por lo que se espera que la interacción entre los residentes sea muy estrecha. Aquí vivirán amigos-parientes o jóvenes del plan occidental. La opción "en traje de baño en el jardín" no funcionará aquí. En general, el proyecto presupone una vida comunitaria bastante cercana de tipo europeo, basada en una alta conciencia y una cortesía desarrollada. En nuestro país, la mentalidad de la población está cambiando lentamente: la cortesía crece, pero queda en segundo lugar después de la falta de voluntad para saludar al vecino.
De las características de distribución: cada casa particular para una familia de cuatro tiene tres dormitorios en la planta superior, dos baños en el mismo lugar, una sala de estar en la planta baja alrededor de la escalera y un tercer baño. Tres baños para cuatro: un alto nivel de vida para Rusia. Diseño interesante de un apartamento de una habitación 39 m.2 en una villa urbana: el baño está dentro de un bloque cerrado, y el bloque está en el centro de una habitación cuadrada. Este bloque divide el espacio: bloquea la vista de la cama para que no entre en la habitación (se ha logrado cierto grado de intimidad) y divide la habitación en un rincón de vestidor, rincón de cocina, rincón de comedor y rincón para sentarse. ***
PPA Arquitetura. Casi lo que es ahora
Brasil
Los arquitectos proponen un entorno que, a primera vista, se acerca al que existe ahora en los asentamientos de tipo urbano: entre las casas a dos aguas de IZHS, se alzan varios edificios residenciales de 4-5 pisos, visualmente similares a edificios de paneles. Pero dentro de este esquema, se han inventado muchas cosas. El barrio tiene un tamaño máximo de 4 hectáreas, 200 estacionamientos para 556 habitantes (proporción como en la asignación).
En una nota explicativa, los arquitectos afirman estar interesados en el estudio de la vivienda colectiva en la tradición del modernismo. Es decir, la socialización de la vida cotidiana, pero, por supuesto, no en esas formas utópicas que hace cien años. Hay parcelas separadas cerca de casas particulares, pero son muy pequeñas. Los jardines comunitarios se forman en una zona rodeada de varias casas. El área en sí parece acogedora, segura y me parece que sería mejor utilizarla para juegos infantiles. Los niños en él pueden caminar sin salir del patio, bajo la supervisión de adultos, incluso si los padres solo miran desde las ventanas.
El segundo principio, notable en el proyecto: muchas variaciones de elementos estándar.
“El proyecto está dictado por el deseo de crear poesía y belleza en lugar de simple y racional”, escriben los arquitectos. Al parecer, es este deseo el que explica los desplazamientos diagonales de la planta rectangular del asentamiento. En mi opinión, no dan la impresión de ser lógicos y dificultan la orientación. Al mismo tiempo, es en el proyecto de PPA que hay calles reales con el frente de las fachadas, aunque no es del todo evidente por el diseño arquitectónico de las casas que se puedan usar para el comercio callejero. La comunicación dentro del barrio es proporcionada por caminos de entrada y senderos para bicicletas. Un espacio público en el centro con un campo de fútbol y un edificio público es comprensible y familiar, no es de carácter urbano, sino lúdico, más deportivo que para cafés. El centro comercial está ubicado en el borde del asentamiento.
Aparentemente, el mismo deseo de pintoresquismo que la orientación diagonal de la plaza central explica la desviación de la ortogonalidad en los planos de casas y apartamentos: por ejemplo, en una villa urbana, la mayoría de las habitaciones no son rectangulares, de forma irregular. En las casas de racimo gemelas, el espacio del techo inclinado se utiliza para un entrepiso adicional.
El proyecto se centra en el componente medioambiental. La captación de agua de lluvia y los techos parcialmente verdes, así como una pendiente cuidadosa del techo en caso de que desee instalar un panel solar para calentar el agua, son signos de arquitectura ecológica. Es lógico recolectar agua, y es poco probable que haya demanda de techos verdes en áreas rurales, donde hay suficientes superficies naturales. ***
T. A. R. I. Arquitectos. Grande y pequeño
Italia
Después del proyecto de la competencia, los arquitectos enfatizaron la diversidad en su proyecto al escuchar la palabra ciudad en la palabra en inglés diversidad. Como resultado, el proyecto se llama Divercity e incluso tiene un logo correspondiente. La esencia de la idea es pasar de la estandarización y el anonimato del desarrollo masivo soviético a casas que ayudarán a los dueños de la autoexpresión. La arquitectura se entiende como un espacio de libertad individual. Se utiliza un principio modular, y una persona puede elegir la tipología de la casa, la forma, el color, el tamaño y el material por sí mismo. Parece una alineación automotriz. Es decir, la casa puede resultar de madera o, a juzgar por las visualizaciones, puede resultar de cristal.
En el concepto de los autores, el tamaño importa. La explicación del proyecto muestra que en lugar de cortar el bloque en lotes grandes usando entradas de vehículos y llenar los lotes con las mismas placas de casas de paneles, como se hacía en la época soviética, se utilizó un principio llamado "principio de loseta": cada uno de los Los lotes grandes se dividen en varias piezas rectangulares de diferente tamaño (están marcadas como XS, S, M, L, XL). Y ya albergan casas, funciones públicas, espacios públicos y vegetación. Y todo esto es de diferentes tamaños: por ejemplo, hay un gran parque público al borde de un bloque urbano, y hay callejones verdes; hay una gran área con un campo de deportes y un anfiteatro, y hay una pequeña para las casas cercanas; hay una gran calle comercial y una zona de pequeños vendedores ambulantes. Hay un jardín público y hortus privados. Etc.
Las dos calles principales se cruzan en ángulo recto, pero no en el centro de la cuadra, el resto de las vías dividen la cuadra urbana en grandes lotes. Y en el interior, de hecho, se forman muchas zonas pequeñas, acogedoras y diversas, cuyos límites se crean en algún lugar por fachadas, en algún lugar árboles plantados en fila, en algún lugar cubriendo. Es decir, el diseño y ordenación del entorno es muchas veces superior a lo que es característico del entorno actual de los pequeños pueblos y aldeas. ***
Arquitectos Akhmadullin
Rusia
El proyecto tiene dos acentos. El primero es el paisajismo moderno que mejora el entorno en cualquier distribución. El segundo es la modularidad. El diseño del bloque, extendido en longitud, parece bastante común. Calles y senderos se cruzan en ángulo recto, y las calles principales no están resaltadas, todas tienen más o menos el mismo ancho, todas menos una son cortas, obviamente, para que los autos no aceleren y los peatones se sientan cómodos. En el centro hay una plaza y un parque, separados por un centro comunitario extendido con una torre, que la hace parecer una iglesia, y al otro lado del parque hay un jardín de infancia. El paisaje está cuidadosamente pensado: división suave en zonas de automóviles y senderos pavimentados con la ayuda de una acera baja, espacios de estacionamiento.
El segundo énfasis es la modularidad. Una casa individual se puede hacer en cuatro versiones: con terraza / sin terraza, con tejado a dos aguas / inclinado, con / sin buhardillas. En consecuencia, cuando estas opciones se entrelazan en dos o más casas, la variedad requerida del frente de las fachadas se logra automáticamente. Una villa urbana, por otro lado, es un solo bloque cúbico.
Las representaciones de casas con piel de ladrillo macizo que cubre tanto las paredes como el techo se ven modernas. En Rusia, solo puedes encontrar esto en el famoso club de Moscú Art House of Sergei Skuratov. En la mayoría de los techos, los tragaluces son notables, es decir, en la mayoría de las casas, se utiliza el espacio del ático, en el que se puede ver el establecimiento de una nueva norma para el clima ruso (anteriormente, se necesitaba un ático frío como zona de amortiguación, con modernas tecnologías esto no es necesario). En la mayoría de los diseños, la cocina se combina con la sala de estar, la llamada opción euro. Por lo tanto, la sensación de dos espacios completos, dos habitaciones, se crea incluso en un apartamento de una habitación. ***
Grupo de proyectos pionero. Panadería y colmena
Rusia
Los autores han escrito un texto conmovedor sobre la desaparición de pequeños pueblos y el sufrimiento del entorno caótico y abandonado creado por los edificios de paneles. Los arquitectos ven el principal potencial en combinar un edificio privado de poca altura con una parcela personal y un entorno urbano atractivo, es decir, en combinar las bonificaciones del pueblo y la ciudad. “Los pueblos pequeños ya no serán invadidos por el panel de gran altura que los desfigura”, escriben los autores. "La pequeña ciudad seguirá siendo de poca altura con dominantes de gran altura en forma de campanarios y chimeneas de fábricas antiguas".
El paisajismo está cuidadosamente clasificado: a lo largo del perímetro de la cuadra hay calles con flujos separados de tráfico y peatones, en el centro hay entradas para uso conjunto y los pasos a las áreas públicas son estrictamente peatonales. Como verdaderos urbanistas, los arquitectos dibujan el perfil de la calle (pasaje interior) de uso conjunto, peatonal y automovilístico.
En dibujos a la comics, los autores presentan una imagen un tanto utópica, pero, en general, realizable de la vida cotidiana provincial: la familia vive en su casa, respira aire puro, 7 minutos a pie al trabajo, en el camino del trabajo van al la panadería para pan fresco, comer comida con su huerto, y el cabeza de familia tiene una colmena en el sitio. La mayoría de los parámetros de esta vida se encuentran todavía en los pueblos pequeños, excepto, quizás, la panadería y el paisajismo.
Curiosamente, en las ilustraciones del proyecto, los autores construyeron sus edificios de poca altura y espacios públicos en una ciudad real con Khrushchevs. E indicaron en la nota que el proyecto fue elaborado con el ejemplo de la ciudad de Spokoiny. Esto significa que los arquitectos están preparados para mejorar el entorno urbano suelto existente, no solo para construir todo desde cero.
El tamaño del bloque es de solo 1 hectárea, pero hay hasta 60 plazas de aparcamiento por cada 100 habitantes. Esto es bastante, en otros proyectos hay algo más de un tercio, como en la tarea de competencia. A la gente le gustaría la humanidad hacia los automovilistas. En Rusia, especialmente en las provincias, es difícil vivir sin coche. ***
Así, en todos los proyectos hay flexibilidad, variedad, modularidad, techos a dos aguas, espacios y funciones públicas, paisajismo desarrollado. Pero aún quedan dudas sobre cómo seguir trabajando con la población. Después de todo, se tiende a estropear la vista con vallas hechas de láminas perfiladas y ventanas blancas de doble acristalamiento, y es ingenuo esperar a que se desarrolle el gusto. Las personas son personas en todas partes. Por ejemplo, en la ciudad ejemplar de Poundbury en Dorset (Reino Unido), diseñada de acuerdo con todas las reglas del Nuevo Urbanismo, existe un código especial que prohíbe todos los materiales en la construcción de casas, excepto los ladrillos locales de cierta mampostería, plástico feo. letreros y todo plastico en general, antenas en techos, basureros al frente. El coche debe estar escondido detrás de la casa, las calles son estrechas para que los coches no aceleren más de 10 km por hora, etc. Los residentes se quejan, pero siguen las reglas. Y el éxito de la empresa ha sido probado: la ciudad existe desde 1993, se están construyendo nuevas colas, los precios de las propiedades inmobiliarias están aumentando y la gente de los pueblos de los alrededores viene a Poundbury a dar un paseo. Es decir, el éxito comercial de los esfuerzos estéticos invertidos en el medio ambiente es evidente.
