La joven y ambiciosa empresa Mangazeya Development se dirigió a la oficina de Asadov con una solicitud para desarrollar un proyecto arquitectónico de alta calidad para el complejo residencial Izmailovo Lane con un presupuesto bastante limitado. La casa, que fue construida en solo tres años, está ubicada en la calle Borisovskaya, en una zona tranquila entre las estaciones de metro Semyonovskaya e Izmalovsky Park; el parque en sí está muy cerca, pero separado por una cuerda del noreste. Alrededor, en su mayoría barrios bajos de posguerra, pero también hay edificios de ladrillo de gran altura del período postsoviético, uno de ellos, de ladrillo rojo anaranjado, se encuentra justo enfrente de la nueva casa. El sitio era pequeño (0,4 hectáreas) y estaba abarrotado por todos lados: un edificio de oficinas en el norte, un edificio residencial en el sur, detrás de un jardín de infancia. Una línea de metro corre bajo tierra, cortando una esquina y haciéndola inadecuada para la construcción - como resultado, el territorio se ha vuelto como un ocho angular; sale a la calle con uno de los extremos estrechos.
Los contornos de la trama determinaron la composición. Al principio, había muchas opciones: desde un edificio alargado en una dirección oblicua hasta un elipsoide extravagante. Pero la solución modernista clásica resultó ser la óptima, consistente en dos secciones de casi 50 metros de 15 pisos, dispuestas en diagonal y conectadas por un "dintel" angular en el que también se ubican las salas de estar.
“Los edificios están diseñados de diferentes maneras, pero están concebidos como dos mitades de un todo, como Yin y Yang”, dice Andrei Asadov. De hecho, las cajas son similares, casi del mismo tamaño, la parte trasera es un poco más pequeña, e incluso utilizan los mismos materiales de revestimiento: gres porcelánico. Pero no simple, a lo que todo el mundo está demasiado acostumbrado, sino - de gran formato y pedido a la fábrica española Grupo Porcelanosa en tres tipos: beige claro liso, gris brillo, en las paredes entre las ventanas, y gofrado, marrón ondulado, que recuerda a paneles cerámicos de la década de 1970, pero al mismo tiempo, de alguna manera, indirectamente, pero en consonancia con el simple ladrillo de la casa estalinista vecina. Se hicieron losas de gres porcelánico corrugado por encargo para esta casa: por regla general, tales texturas se utilizan en el interior, pero aquí se requería la calidad de la fachada. Los autores no fallaron: la textura disfraza las costuras y las molestas "patas", al sol brilla casi como mayólica.
El edificio trasero está casi completamente cubierto con losas en relieve, la torre que da a la calle es más liviana, más gofrada y más móvil, asume con confianza el papel de un acento ceremonial, presentando una casa a la ciudad. Pero el tema de la superposición de varios tipos de materia es común a ambas secciones. Comenzando con un cambio de dos volúmenes, los arquitectos desarrollaron activamente el tema en las fachadas: encontraremos planos tranquilos solo en el extremo este de la sección del patio. Todo lo demás se ha convertido en una gran celosía en relieve, que sobresale con bastante fuerza hacia adelante desde los planos de las ventanas, separados por horizontales de aluminio gris oscuro de franjas anchas entre pisos, que se cruzan con las verticales de escalera y ascensor, es decir, donde no habrá acristalamiento, las rayas se convierten en balcones abiertos con cenefas de vidrio transparente. Los balcones de celosía aparecen aquí y allá en el nivel del apartamento, también son cajas para aires acondicionados. Esta es la estructura interna de la casa, vidrio y metal.
El externo se asemeja a un exoesqueleto, no es que esté fuertemente articulado, pero se destaca de manera bastante notable, un metro y medio. Las ventanas están separadas entre sí por grandes verticales y se agrupan en grupos delgados, ni siquiera dos, sino tres. Muchos pilares están equipados con amplias pendientes de color contrastante: los trazos blancos animan el macizo cuerpo marrón, las pendientes oscuras asumen el papel de sombras articulando el marco claro del volumen que da a la calle. Además, el edificio marrón recibió un estilobato ligero: los arquitectos decidieron el nivel inferior en su conjunto, teniendo en cuenta la percepción más cercana. Pilones ligeros y delgados sostienen una placa sólida de color marrón oscuro del casco interior.
Pero el juego no termina ahí. Si las verticales del edificio del patio ensamblan con confianza y estáticamente las ventanas en grandes verticales, entonces el ritmo del volumen ceremonial se derriba deliberadamente, subordinado a un gran zigzag en una escala de uno a tres pisos. En la fachada norte es más gráfico, pero en la soleada fachada sur se convierte en una escultura: la cinta en "zigzag" continúa en la pared lisa de la repisa, como dedos gigantes, esculpiendo, moviendo, moviendo volúmenes, dividiéndolos. en platos, dejaron sus huellas. Esta es una técnica completamente teatral diseñada para "¡ah!" un peatón que camina por la calle y de repente mira hacia arriba; en una palabra, distingue una casa en un entorno familiar, la convierte en una especie de signo de exclamación. Aunque también hay notas contextuales en él: como recordamos, las fachadas traseras de forma remota, pero se hacen eco del ladrillo de la casa vecina; El gres porcelánico claro, a su vez, se hace eco del edificio del banco.
En el juego de encontrar un equilibrio entre las partes empotradas y sobresalientes, uno puede adivinar fácilmente la técnica amada por los arquitectos de la oficina de Asadov. Vale la pena, por ejemplo, recordar un proyecto recientemente implementado
complejo residencial en Nakhimovsky Prospekt, que recuerda a un barco volador con numerosas cubiertas desplazadas entre sí. En el caso de la casa de Borisovskaya, el cambio no es tan exagerado, pero la intersección de ideas y su evolución es obvia.
El complejo de apartamentos es moderado: de 45 a 90 m2, de una a tres habitaciones, sin estudios ni apartamentos más grandes, aunque la estructura del marco sin paredes internas portantes permite combinar apartamentos en el piso. Al mismo tiempo, el desplazamiento mutuo de los edificios y sus contornos incómodos hicieron posible disponer, por ejemplo, en el dintel, con el que la sección de la calle linda con el patio, una sala de estar con luz pasante, con ventanas en dos paredes opuestas. de la habitación. Las ventanas de la esquina suroeste, aunque no hay muchas, captan todo el espectro de los rayos del sol, tendiendo hacia la puesta de sol: desde los pisos superiores desde aquí, probablemente verá la Iglesia Vokresenskaya en el Parque Semyonovsky. Otras dos esquinas de vidrio, las repisas de las paredes en zigzag de las salas de estar, dan al parque y a la isla Izmailovsky con su catedral, la torre vecina y el ya antiguo complejo de hoteles de gran altura. Cada apartamento recibió una logia acristalada: pequeña, desde el exterior parecen casi ventanas, y principalmente vienen con cajas externas para acondicionadores de aire. En los pasillos - y en cada piso hay 4 apartamentos - hay trasteros para residentes. Un sistema electrohidráulico de dos niveles Liftparker Mobil de la empresa alemana Nussbaum, diseñado para 140 coches, se encuentra en una grada de cinco metros de altura del aparcamiento subterráneo.
Con igual atención, los arquitectos que acompañaron el proyecto en todas sus etapas también abordaron la solución del territorio del patio. No hay patio como tal, solo espacio libre alrededor de las torres, un poco más frente a las fachadas longitudinales. Pero cada metro está minuciosamente pensado y, por lo tanto, a pesar de que la casa se completó solo a fines del verano, el patio ya parece habitable. En las entradas, los céspedes y bancos verdes están integrados en los paralelepípedos blancos de los macizos de flores, lo que hace que las flores parezcan casi a la altura de los ojos. Grandes árboles a lo largo del perímetro. Se utiliza un ancho camino pavimentado con rayas alrededor de la casa para caminar y, en combinación, un pasaje de incendios. En el exterior, los bancos están construidos en un terraplén verde que separa el sitio de sus vecinos; parecen estar cortados en la ladera. El patio de recreo está ubicado en la esquina, más cerca del jardín de infantes, y está rodeado por un seto. Incluso en el techo de la entrada al estacionamiento subterráneo, los arquitectos organizaron un tobogán alpino con una glorieta, una especie de segundo nivel del patio.
“El cliente apoyó audazmente las ideas y propuestas de los arquitectos”, dice Andrey Asadov, jefe de la oficina y uno de los autores del proyecto. “Como resultado, el proyecto se implementó en solo tres años, y en estricta conformidad con la idea del autor”.
