París, como ninguna otra ciudad europea, se ha esforzado por proporcionar viviendas asequibles para todos los segmentos de la población, desde hace muchos años. Desde 2012, ha habido un programa de subsidio de alquiler sin precedentes en ciertos distritos, y los nuevos desarrollos de viviendas son a menudo una “mezcla” de apartamentos convencionales y sociales. La vivienda asequible está surgiendo en varios distritos de París para garantizar la "heterogeneidad" social de los residentes y en ningún caso para evitar la creación de un "gueto" para los ricos.
Este año se construyó un nuevo complejo de viviendas sociales diseñado por la oficina francesa TVK en el corazón del distrito 15 en el sitio de una fábrica que anteriormente era propiedad de France Télécom. Incluye tres bloques principales que combinan programas sorprendentemente "multidireccionales". En 11.000 m2 del área total hay 54 apartamentos sociales, un albergue temporal para 25 unidades residenciales, un hogar de ancianos, un centro de día para personas sin hogar y una guardería. Estas características se complementan con espacios comerciales abiertos al uso de todos los ciudadanos.
El primero de los tres bloques conduce a la esquina de dos calles, Lurmel y L'Eglise, y marca el comienzo del complejo, invitándote a mirar más allá. En este bloque, el nivel inferior está destinado a los comercios y el superior tiene 30 apartamentos. Su solución arquitectónica es más "urbana" que las otras dos partes. Las fachadas monocromáticas y una pequeña extensión en voladizo de los pisos superiores lo alinean con la escala existente de la calle.
La acción principal tiene lugar en el corazón del barrio y, por lo tanto, está oculta a miradas indiscretas. Allí, a ambos lados de la plaza interior, hay dos edificios principales, que se complementan y equilibran. En el oeste hay un hogar de ancianos, un centro de día para personas sin hogar y una guardería, en el este - bloques residenciales y un albergue para mujeres víctimas de violencia doméstica. La difícil tarea de crear un entorno, cuyos usuarios son muy diferentes en edad, estilo de vida y necesidades, se resuelve con las ideas de crear un paisaje artificial holístico. Así aparecen pequeños jardines internos, paisajismo de nicho, grandes terrazas abiertas, donde todos los vecinos del complejo pueden encontrar un lugar a su gusto. El espacio interior no fue diseñado por TVK, pero se mezcló armoniosamente con su proyecto.
Para garantizar la comodidad de habitantes tan diferentes, los arquitectos prestaron gran atención a la delimitación del espacio y al desarrollo de una tipología de apartamentos. Los planos de planta prácticamente no se repiten, los módulos residenciales se complementan con una variedad de pasillos y pasillos comunes, en los apartamentos, que constan de 3 o más habitaciones, hay logias. Las plantas inferiores están reservadas para quienes más lo necesitan: en la parte norte del complejo hay un refugio, separado del área general por su propio jardín, la otra parte está reservada para una guardería y una residencia de ancianos, y el resto Se dan áreas para recepciones, oficinas y salas comunes.
Los arquitectos prestaron gran atención a las soluciones climáticas. Entonces, en el primer bloque, aparecieron grandes ventanales que coincidían con los indicadores de iluminación indicados en el plan general de clima urbano de París. La elección de los materiales viene dictada no solo por las cualidades estéticas, sino también por su alta eficiencia energética. El uso de madera para el revestimiento de fachadas crea una atmósfera cálida no solo en un sentido figurado. Luego, la madera se complementó con aluminio y vidrio esmaltado, teniendo en cuenta sus coeficientes reflectantes para proporcionar el nivel de iluminación necesario a los edificios opuestos y los edificios circundantes. El resultado es una solución inteligente, ligera y equilibrada para un entorno de vida confortable.
