En todo el mundo, los techos "verdes" han echado raíces hace bastante tiempo, hace varias décadas. Los principales arquitectos están dispuestos a utilizar techos verdes y stylobates en sus proyectos, y las autoridades municipales de las ciudades dan la bienvenida a nuevos oasis verdes. Ejemplos de proyectos bien conocidos como el famoso High Line Park en Nueva York desarrollado por Diller Scofidio + Renfro, Renzo Piano Californian Academy of Sciences, la sede de Norman Foster en Allen & Overy y otros demuestran con seguridad la viabilidad de los sistemas verdes en los tejados de la ciudad metropolitana. áreas.
En Rusia, los techos explotados también se están volviendo cada vez más populares. Además de los proyectos privados, casas de campo y áticos, donde los propietarios colocan jardines verdes y piscinas en sus techos, también ha aparecido un orden de la ciudad. En particular, según Kommersant, en 2014 en el área de Arbat se planea plantar vegetación en una veintena de techos. En este sentido, el equipo editorial de Archi.ru se dirigió a Alexey Veinsky, un experto en cubiertas explotadas y jardinería de cubiertas, director general de Tsinko RUS, con una solicitud para informarnos sobre las últimas tendencias en el campo de las cubiertas verdes y las perspectivas. para el desarrollo de esta dirección en nuestro país.
Archi.ru:
Qué hay de nuevo sucedió en jardinería de techo en 2013?
Alexey Veinsky:
- En el congreso verde de mayo, la empresa de renombre mundial ZinCo habló sobre la investigación científica en el campo de los sistemas de techos verdes, realizada en conjunto con la Universidad de Sheffield. Durante cuatro años, el trabajo se llevó a cabo en dos sitios de prueba, en Stuttgart y Sheffield. El resultado es el mayor estudio de impermeabilización y drenaje de techos hasta la fecha, así como mejoras en los sustratos del suelo y las especies de plantas que se plantarán. También en el congreso, ZinCo presentó el sistema NatureLine basado en orgánicos vegetales y dos programas innovadores en el campo de la mejora y eficiencia ambiental de los espacios urbanos modernos.
Y, por supuesto, en 2013, en el viejo y el nuevo mundo, se pusieron en funcionamiento objetos con paisajismo según el sistema ZinCo. En Rusia, Tsinko RUS ha completado proyectos con un área total de más de 100 mil metros cuadrados. metros, en la etapa actual son otros 20 mil metros cuadrados. metros. ZinCo RUS también recibió la aprobación técnica europea (ETA) para los techos verdes de ZinCo.
¿Cómo valora la iniciativa de las autoridades de la ciudad de Moscú de ecologizar los techos de los edificios ubicados en el centro de la ciudad? En particular, estamos hablando de la zona de Arbat
- Teniendo en cuenta el ritmo de desarrollo de la planificación urbana en Moscú y la implementación del programa del presidente para aumentar la población, el tema de la reconstrucción de edificios residenciales y un aumento en los volúmenes de construcción es muy relevante e inevitable hoy. El componente ecológico es extremadamente importante aquí. El enfoque competente del jefe del Departamento de Gestión de la Naturaleza y Protección Ambiental de Moscú, Anton Kulbachevsky, para la solución de estos problemas, como residente de esta ciudad, me hace muy feliz. La jardinería en el techo no solo es la protección ideal del revestimiento impermeabilizante contra factores externos, sino también una fuente adicional de oxígeno. Y la eliminación del estrés emocional al visualizar tales objetos no dejará indiferente a ningún habitante de la ciudad.
Está claro que la implementación de tales ideas no es una tarea fácil. El proceso de producción en este caso es la parte más importante. Después de todo, no estamos hablando de un terreno, sino de un techo. Y cada techo es individual. También se requiere un enfoque competente por parte de los arquitectos que han implementado sus proyectos y el cálculo de un aumento en la carga en el sistema de techado durante el paisajismo y, lo más importante, el uso correcto de los fondos asignados para el enverdecimiento del techo. Hoy en el mercado ruso existen diversas empresas que prestan servicios de ecologización de cubiertas, pero no todas pueden dar garantías por el trabajo realizado. Los techos operados con vegetación son un sistema complejo en el que cada elemento realiza su propia función específica. Es imposible separar estos elementos. Por lo tanto, ZinCo RUS garantiza el uso del sistema ZinCo para sus Clientes. Las inversiones en efectivo se justificarán solo si la composición del "pastel" del techo ha pasado, todas las pruebas y la certificación recibida, y los especialistas involucrados en la implementación del proyecto tienen las más altas calificaciones. Con el paisajismo adecuado del techo, puede olvidarse de su reparación adicional.
¿Qué cubiertas pueden considerarse explotables y cuáles no?
- Los techos con impermeabilización dañada son completamente inadecuados para su funcionamiento. La cuestión de si el techo estará en uso o no se decide en la etapa de desarrollo del diseño arquitectónico del edificio. En el caso de una cubierta explotada, las cargas adicionales en la losa del piso se calculan de antemano y se tienen en cuenta todas las características derivadas de esto. Pero, en general, cualquier techo puede ser ecológico. Solo necesita elegir su propio "pastel" para cada uno y tener en cuenta las cargas permitidas. Debe entenderse que el paisajismo puede ser muy diferente: puede ser un césped, una alfombra de sedum y árboles. Los especialistas de la empresa "Tsinko RUS" tienen en cuenta todas las opciones posibles y para cada caso individual desarrollan un proyecto ecológico individual.
Hacer verde el techo es un negocio muy costoso. ¿Están los inversores dispuestos a pagar por techos verdes?
- Si la situación ecológica en las megalópolis estuviera objetivamente en su apogeo, entonces quizás no tendríamos que pensar en techos verdes. Pero hoy la situación real es tal que la humanidad se encuentra en una situación desesperada. No creo que nadie quiera usar una máscara de gas debido al aire extremadamente contaminado. Además, la ecologización de los techos también proporciona beneficios económicos:
- protección de impermeabilización del techo, sin necesidad de su reparación;
- la oportunidad de abrir una cafetería o restaurante sobre techos planos explotados, creando un diseño estético "verde", que también proporcionará ingresos adicionales;
- atractivo indiscutible de edificios residenciales y centros de oficinas con terrazas floridas, balcones verdes y la posibilidad de acceso al propio huerto de cerezos ubicado en la azotea;
- la vista desde la ventana de un edificio residencial al techo floreado de un edificio público vecino también aumentará el costo de la vivienda.
- ¿De qué otra manera, además del paisajismo, se puede utilizar un techo explotado?
- Hay muchas opciones: campo de fútbol, parques infantiles, lugares para negociaciones comerciales con superestructuras en terrazas, un huerto para necesidades propias, invernaderos de producción - en una palabra, puede hacer realidad las fantasías de cualquier cliente. Compañía "Tsinko RUS" por una década de trabajo ya ha implementado casi todas las opciones anteriores en diferentes ciudades de Rusia desde San Petersburgo hasta los Urales. La única condición es calcular correctamente las cargas.
Háblenos de los proyectos de la empresa "Tsinko RUS"implementado en Moscú y en la región de Moscú. ¿Cuál de ellos destacarías?
- En primer lugar, me gustaría centrarme en proyecto de techo verde corporativo Universidad de Sberbank (arquitecto Erik van Egeraat).
El proyecto es único en sus soluciones arquitectónicas, constructivas y de ingeniería, que brindan al personal condiciones cómodas para el trabajo, el estudio y la recreación.
Todos los edificios de la universidad son un complejo de alta eficiencia ambiental y energética, en el que se conectan funcionalmente soluciones arquitectónicas y de planificación, un alto nivel de protección térmica de las estructuras de cerramiento y sistemas de ingeniería de ahorro energético. En una parte importante de las cubiertas, se proporciona una cubierta explotable con espacios verdes, lo que reduce significativamente la ganancia de calor en verano y la pérdida de calor en invierno. Gracias al techo verde, el complejo encaja perfectamente en el paisaje y está en armonía con el pintoresco relieve a lo largo del río Istra.
Para este proyecto, los especialistas de Tsinko RUS recomendaron un pastel para techos estándar para jardines extensos.
El sistema de jardinería de cubiertas implica la creación de un "pastel" de cubiertas de múltiples capas, que consta de componentes para diversos fines, en un complejo para compensar a las plantas por la pérdida de su entorno natural y garantizar la existencia estable de la cubierta vegetal en el "green " techo. En el "pastel" del techo edificios de la universidad corporativa de Sberbank incluye las siguientes capas:
• Capa anti-raíz - Película anti-radicular WSF 40, la colocación se realiza directamente sobre la capa impermeabilizante, asegurando su protección contra la germinación radicular;
• Capa protectora acumuladora de humedad - Estera protectora y acumuladora de humedad SSM 45 - protege la impermeabilización de posibles daños mecánicos y actúa como un acumulador de humedad adicional;
• Capa de almacenamiento de drenaje - Floradrain FD 25/40: acumula la cantidad óptima de humedad necesaria para garantizar la vida de las plantas y regula la salida de agua;
• Capa de filtro - Sistema de filtro TG - proporciona filtración de agua, evitando la penetración de partículas finas del sustrato en el elemento de almacenamiento de drenaje y protegiéndolo así de la sedimentación;
• Sustrato de jardinería de techo, en el que se plantan las plantas.
La composición del sustrato fue desarrollada por ZinCo y es su know-how. El sustrato para jardinería de techo ZinCo contiene los nutrientes necesarios para las plantas, no se apelmaza, no se compacta durante mucho tiempo, es permeable al agua y al aire y proporciona a las plantas un hábitat favorable.
• Cubierta vegetal Techo "verde", que incluye una amplia variedad de plantas, desde sedums sin pretensiones hasta céspedes, arbustos y árboles ornamentales y frutales.
Otro proyecto interesante implementado por "Tsinko RUS" es extenso paisajismo de un tejado con pendiente en Pestovo … Una casa privada con varios techos inclinados se encuentra en el distrito de Mytishchi de la región de Moscú, en el pueblo de Rumyantsevo. El área de jardinería es de aproximadamente 1000 metros cuadrados. metro.
Dos techos de una casa en Pestovo miran al sur, lo que les proporciona la mayor cantidad de luz solar, los otros dos techos miran al norte, recibiendo solo rayos rasantes. Por esta razón, los techos sur y norte son ligeramente diferentes entre sí. Son extensivamente ajardinados, para los que se han utilizado varios tipos de sedums: falso, acre y blanco. Por ejemplo, utilizando un falso sedum con hojas moradas, se creó una imitación de una ola. El paisajismo se realiza en un estilo libre, ya que la casa está rodeada de espacios naturales. Después de un par de años, las plantas crecerán y los techos prácticamente se fusionarán con el paisaje circundante. Dado que la pendiente del techo no es grande, resultó ser suficiente para colocar los siguientes elementos del "pastel" del techo:
• Floradrain FD 25, • Filtro de sistema SF
• Sustrato según tecnología ZingCo.
Más allá de los pedidos privados la empresa "Tsinko RUS" participa activamente en la ejecución de grandes proyectos urbanos. Entonces, en 2012 hicimos el paisajismo del objeto "Hipercubo. Centro de innovación de Skolkovo " (arquitecto Boris Bernasconi). Las estrechas galerías que flanquean el edificio en siete pisos están cubiertas de sedums, resistentes a la sequía y las heladas, de rápido crecimiento y poco exigentes de mantener. Además, pueden crecer en solo una capa de sustrato de 6 centímetros. Este es un muy buen indicador permitiendo ecologizar casi cualquier techo.
Después de la instalación del sistema ZinCo, comenzó la plantación directa de plantas. Los sedums están espaciados entre 15 y 20 cm y en solo un par de años forman una alfombra verde uniforme que requiere poco o ningún mantenimiento. Dado que el paisajismo está ubicado debajo del techo y la fachada de los medios, donde la precipitación natural solo llega parcialmente, y en algunos lugares no llega en absoluto, se proporcionó riego automático. Los sedums que crecen al aire libre no necesitan riego adicional. Las galerías prevén un vertedero lo suficientemente amplio como para el paso de los trabajadores y el mantenimiento de la fachada mediática. El suelo de celosía en las salidas del edificio se coloca sobre soportes regulables - elefitos.
La composición del "pastel" del techo en este proyecto:
• película anti-raíces WSF 40, • estera protectora y acumuladora de humedad SSM 45, • Floradrain FD 25, • Filtro de sistema TG, • Sustrato según tecnología Zinko.
Tsinko RUS siempre se complace en ofrecer a los arquitectos y clientes sus servicios para implementar las ideas de crear un techo verde. Tsinko RUS
• Participación activa en el proceso de diseño en el sistema cliente - diseñador - contratista
• Selección óptima de un sistema técnico y elaboración de un plan dendrológico para un objeto determinado
• Uso de material de siembra por zonas
• Uso de las últimas tecnologías y materiales de construcción.
• Sistema de gestión de calidad GOST R ISO 9001-2008 (ISO 9001: 2008)
• Proporcionar obligaciones de garantía
