Silicon Park En Siberia

Silicon Park En Siberia
Silicon Park En Siberia

Video: Silicon Park En Siberia

Video: Silicon Park En Siberia
Video: Dubai Silicon Oasis | Silicon Park | Knight Frank Middle East 2024, Marcha
Anonim

Una zona económica especial es un territorio especial donde se han reducido parte de los impuestos y derechos de aduana con el fin de desarrollar alguna industria importante para el estado. Ahora en Rusia hay 15 zonas económicas especiales, cuatro de ellas son zonas de tecnología e innovación. También las hay turísticas e industriales, probablemente aparezcan pronto las portuarias. Las zonas de innovación tecnológica parecen una élite "científica" y su comparación con las ciudades científicas soviéticas parece bastante legítima. Aunque es posible que una comparación con el famoso "Silicon Valley" estadounidense sea más productiva.

Entonces, se planean cuatro nuevas ciudades científicas en Rusia, donde se reducirán los impuestos para desarrollar la ciencia e introducirla en la producción. Los servicios públicos y los primeros edificios se están construyendo allí con cargo público. Entonces los inversores residentes construirán, pero de acuerdo con el plan maestro. A cambio, obtiene cómodas condiciones y beneficios fiscales. Se fundaron tres de estas ciudades en la parte europea: en Zelenograd, Dubna y San Petersburgo. Y solo hay uno en Siberia, en Tomsk.

La elección de Tomsk está más que justificada. Esta ciudad es famosa por dos cosas: la arquitectura de madera de encaje y los descubrimientos científicos. Recientemente, por ejemplo, los científicos de Tomsk han inventado un nuevo método para restaurar el tejido cerebral dañado. Hay 8 universidades en la ciudad y Akademgorodok, que pertenece a la rama siberiana de la Academia de Ciencias de Rusia. Se encuentra dentro de los límites de la ciudad, pero en el mapa parece una base militar, porque está rodeada por todos lados por un bosque y está conectada a la ciudad por una sola carretera. Exteriormente, Akademgorodok parece un barrio típico de Brezhnev: consta de edificios banales de cinco pisos de ladrillos de silicato gris, diluidos con manchas de bosque de cedros silvestres.

La nueva ciudad científica de Tomsk se ubicará junto a la actual Akademgorodok, al sureste de la misma, y ocupará parte de los territorios de reserva de la RAS de Siberia (se le han asignado 192 hectáreas). Los vecinos más cercanos son las cabañas de verano, que están desarrollando activamente esta parte boscosa de la ciudad, así como los bosques protegidos por los ecologistas y el serpenteante río Ushayka, que desemboca en el Tom. Por tanto, la zona, aunque catalogada como urbana, parece bastante una casa de campo de verano y bucólica. Y además, la académica: la nueva ciudad científica se está construyendo junto a la antigua y parece su continuación directa.

El plan maestro, desarrollado por la empresa de arquitectura de Boris Levyant, utiliza diligentemente todas las ventajas de la zona, incluidos los bosques protegidos, tres grandes fragmentos de los cuales formarán parte de la nueva ciudad científica. Además de un terreno difícil con un desnivel de unos 60 m, siguiendo el desnivel del paisaje, los arquitectos planificaron cinco tipos de zonas naturales, incluido un pueblo alpino en uno de los ramales "naturales" de la ciudad.

Hablando francamente, incluso es extraño llamarla ciudad: esta nueva formación se ve tan pintoresca en el proyecto de los arquitectos ABD. A diferencia de Akademgorodok, que está rodeado por tres lados por caminos como muros, el territorio de la zona económica especial, por el contrario, está encadenado en su ruta principal, como en un eje. Esta vía principal, por debajo de la cual pasarán las principales comunicaciones subterráneas, se ha transformado desde arriba en un bulevar arbolado y con una amplia franja verde que divide las vías en el medio en carriles izquierdo y derecho. Las secciones de los principales edificios en funcionamiento están "moldeadas" alrededor de la carretera principal; serán desarrolladas por los residentes de las ZEE (ya se han presentado más de 90 solicitudes). Se concibe que los edificios de trabajo serán de dos tipos: solo de oficina (para programadores y otros trabajadores de TI) y científicos y técnicos, para producción piloto.

En la parte este, la carretera principal se bifurca en dos, haciendo eco de los contornos del sitio para llenar uniformemente todo el territorio. Cerca del cruce y en otros dos lugares, los arquitectos han concebido zonas de "servicio público", que incluyen todo lo que hace cómoda la vida de los trabajadores: cafés, tiendas, gimnasios, fitness, saunas, etc. lejos de ellos. Al mismo tiempo, cada centro comunitario está adyacente a algunas de las zonas naturales, por lo que después de practicar deportes, puede caminar en la naturaleza.

Además del principal, también hay un segundo eje adicional: una carretera que conduce a la zona residencial y que une los edificios residenciales a lo largo de ella. Ambos ejes se doblan pintorescamente, siguiendo igualmente el relieve y las curvaturas de los complejos contornos del sitio, al mismo tiempo que mantienen la imagen de un pintoresco natural discreto.

La vivienda debe discutirse por separado. El caso es que de acuerdo con la ley de zonas económicas especiales, no se pueden construir viviendas en ellas. Sin embargo, las personas que trabajarán allí deben vivir en algún lugar. El cliente estatal ofreció no diseñar la vivienda en absoluto, refiriéndose al hecho de que los empleados pueden viajar al trabajo desde Tomsk. Sin embargo, Boris Levyant logró convencer al cliente de que vivir cerca del trabajo para los trabajadores de TI, muchos de los cuales probablemente sean especialistas invitados, es más conveniente. Y las casas fueron diseñadas como apartahoteles para residencia temporal; hay 2 tipos de ellos: cabañas y edificios de 5 pisos.

Boris Levyant define el género del proyecto resultante como un "parque de alta tecnología", por analogía con un parque empresarial, en cuyo diseño y construcción los arquitectos de ABD ya tienen una experiencia considerable (el parque empresarial en Krylatskoye ya se ha completado, el el parque empresarial "Western Gate" en la intersección de la autopista Mozhaisky y MKAD están ahora en construcción). Esta experiencia en Tomsk ha adquirido una nueva, mayor escala y, como resultado, una nueva calidad que podría denominarse “planificación urbana”.

Es fácil ver que ampliando el alcance de la tipología de un parque empresarial conocido por ellos, los arquitectos de ABD diseñaron una especie de ciudad ideal para una zona económica especial. Lo que es más coherente con el concepto de ciudad jardín que surgió en el siglo XIX y atormenta las mentes de los urbanistas a lo largo del tiempo posterior. La naturaleza en este proyecto está domesticada, pero más en inglés que en francés, conservando e incluso enfatizando su naturalidad. Se admite en el asentamiento, a veces conservándolo en forma de bosque local, luego convirtiéndolo en un pueblo alpino y proporcionando así a los habitantes una variedad de impresiones. Y también, una sensación de amplitud y un cierto grado de libertad. La ciudad jardín limita con un parque inglés y luego se convierte suavemente en el bosque siberiano.

Me gustaría señalar varias características de este proyecto. En primer lugar, es definitivamente un urbanismo: aquí desde cero, si no es una “ciudad dentro de una ciudad”, entonces se está estableciendo un nuevo microdistrito con sus propias leyes y sus propias costumbres. En segundo lugar, los arquitectos de ABD lo diseñan en base a su dilatada experiencia en la construcción de oficinas y parques empresariales. Aportaron su concepto arquitectónico con una detallada aplicación económica, con un modelo financiero y análisis de la rentabilidad del proyecto. Con una gran cantidad de números y tablas. En conjunto, esto se llama el concepto de desarrollo territorial y va mucho más allá del trabajo puramente arquitectónico. “Este es un proyecto bastante económico y político”, dice Boris Levyant. Resulta que la experiencia de la empresa de arquitectura ABD, que se dedica mucho y efectivamente a la construcción de oficinas, al proyectarse en un proyecto estatal, ha pasado a una nueva calidad. El interés constante de los arquitectos por áreas afines les permitió abordar la tarea urbanística de manera diversificada, y la obra ha superado el marco puramente arquitectónico. En el caso de una planificación urbana económica tan específica de una zona económica especial, esto debe reconocerse como una bendición. En otras palabras, si realmente queremos que grandes inversores extranjeros de esferas intensivas en conocimiento se establezcan en Tomsk, entonces la elección de los arquitectos ABD como diseñador debe considerarse un éxito.

Recomendado: