El edificio está ubicado en el centro de la ciudad, junto al territorio del complejo expositivo: durante su reconstrucción, se liberó un terreno, que fue utilizado para la construcción de este edificio residencial, y también le dio el nombre al nuevo edificio ("feria cuarto").
El complejo combina diferentes tipos de viviendas de alquiler, apartamentos en venta, viviendas para estudiantes, así como apartamentos para personas mayores del tipo "residencia con cuidados". También se proporcionan espacio para oficinas, un jardín de infantes y otras instalaciones de infraestructura. El encuentro de diferentes generaciones en una casa proporcionará a Messequartier la necesaria “sostenibilidad social”.
El edificio tiene planta en forma de U, y su "travesaño" está ubicado en una colina, y los edificios paralelos descienden primero por la pendiente y terminan ya en una zona plana del paisaje. Debido a la diferencia de altura más cercana a los extremos, crecen hasta 10 pisos, sin salirse de la silueta de los edificios históricos circundantes.
En el patio del complejo, se ha creado un espacio público verde, conectado con el territorio adyacente a través de una columnata que reemplaza parte del primer piso: secciones de los edificios ubicados en la pendiente se levantan sobre soportes. La azotea con una superficie total de 4400 m2 contiene una piscina (25 mx 5,5 m) y una sauna.
El complejo cuenta con colectores solares (700 m2), que aportan el 26% de la calefacción y agua caliente necesaria, hay un sistema de captación de agua de lluvia para el riego de jardines. Hay soportes para 547 bicicletas y no se permite la entrada de automóviles al patio. Durante la construcción, solo se utilizaron materiales ecológicos y los apartamentos cumplen con el estándar PassivHaus.
Con una superficie útil de 20.000 m2, el presupuesto de construcción fue de 40 millones de euros. También está prevista la segunda etapa de construcción y se instalarán paneles solares en futuros edificios.
