El sitio, que está previsto que se someta a una reconstrucción integral, está ubicado en el mismo centro de Ufa. Colinda con una de las calles principales de la ciudad y al mismo tiempo con un parque. Además, este último es quizás el espacio público más famoso de Ufa: este es el Parque de la Cultura y el Ocio que lleva el nombre Ivan Yakutov, que en 2004 se incluyó entre los diez mejores parques de Rusia. Naturalmente, tal vecindario no podía dejar de afectar el proyecto: mientras desarrollaban el concepto para la reconstrucción del sitio, los arquitectos concibieron el nuevo barrio como una unión orgánica de naturaleza y vivienda.
La historia del lugar también se ha convertido en un importante punto de partida en el desarrollo de la imagen arquitectónica del barrio. La calle, que lleva el nombre de Lenin desde mediados de la década de 1930, surgió a finales de los siglos XVIII-XIX, y una vez sirvió de frontera, más allá de la cual terminaban las áreas residenciales y comenzaba el cementerio. En un esfuerzo por utilizar el terreno baldío en beneficio de la ciudad, la Duma de la ciudad de Ufa lo definió en 1903 "para el cultivo de un jardín público", que rápidamente se convirtió en un lugar de descanso favorito para la gente del pueblo. Un poco más tarde se construyó un edificio de dos pisos con torre de bomberos entre el parque y la calle (en 1907), y al otro lado se decoró su esquina con la Iglesia Luterana (1910). Ambos edificios han sobrevivido hasta el día de hoy y deben incluirse en el nuevo barrio, "transmitiendo el espíritu del lugar histórico al entorno renovado".
También se conservará el edificio residencial de tres pisos, que ya en la época soviética se extendía a lo largo de la calle Lenin durante muchísimas entradas. Pero los garajes y dependencias ubicados entre él y el parque están sujetos a desmantelamiento, por lo que el sitio, cuyos límites "ciudad" están fijados por varios volúmenes retenidos, se enfrenta al lago y al área verde con un territorio completamente desocupado. Y si las calles del barrio futuro están enmarcadas en un rectángulo estricto, entonces desde el costado del parque está limitado solo por un camino de curvas pintorescas, lo que acerca aún más el vecindario con la naturaleza. Era obvio para los arquitectos que era necesario aprovechar esto y, al menos a nivel del plan general, tratar el nuevo barrio más como un asentamiento de cabañas de verano que como un grupo densamente construido.
El inconveniente, tal vez, fue solo en el edificio residencial existente: un paralelepípedo alargado con la estética de una casa de campo de la ciudad no encajaba de ninguna manera, por lo que tenía que estar al menos cercado visualmente del nuevo barrio. Muy útil para resolver este problema fue el deseo del cliente de crear viviendas de diferentes clases dentro de una cuadra. Los arquitectos dispusieron el número requerido de espacio en la categoría "economía" en cuatro torres de acceso único, que se alinean paralelas al edificio residencial. Para evitar que estos edificios colgaran sobre él con demasiada claridad, los arquitectos dividieron grandes patios cuadrados entre ellos y, a lo largo de la casa existente, crearon un cuadrado de la misma forma alargada.
Así, la única esquina de la manzana, que da a la intersección de dos calles, es un fragmento de un entorno puramente urbano con sus inherentes edificios bastante densos. Los arquitectos deliberadamente hacen que las torres tengan varios pisos: la alternancia rítmica de alturas, de acuerdo con su plan, le da a la silueta una ligereza visual y enfatiza el carácter recreativo del barrio que comienza justo detrás de ellas. La solución de fachada seleccionada tiene el mismo propósito: las aberturas de ventanas de diferentes anchos se superponen en la superficie, parece, en un orden completamente opcional, casi caótico, algunas de ellas incluso capturan las esquinas de los edificios, que, por supuesto, no se disuelven. la vertical en el aire, pero los priva visualmente de una solidez excesiva …
Los arquitectos hacen del centro compositivo, urbanístico y medioambiental del barrio una diagonal que conecta la torre y el eje longitudinal de la iglesia, que discurre paralela a la calle Lenin. Esta solución permite, por un lado, designar los límites de los conglomerados residenciales de diferentes clases y, por otro, alejarse de la división banal del sitio en dos partes. En la intersección de las rutas peatonales, no solo se está diseñando un área ajardinada, sino también un anfiteatro abierto destinado a eventos públicos. Los autores le dan la forma de un triángulo puntiagudo, girando las gradas hacia la torre y los edificios públicos que la rodean a ambos lados, donde se concentrará la vida comercial del barrio: oficinas, tiendas, cafés.
Estos mismos volúmenes están diseñados como ménsulas curvilíneas, una de las cuales parece abrazar el conjunto del cuerpo de bomberos, y la segunda, por el contrario, se aparta de ella y sirve como una especie de "bolsillo" para el edificio residencial conservado. Gracias a esta disposición, los arquitectos protegen los patios de los edificios residenciales de un pasaje directo a las oficinas, y en la esquina de la manzana forman una especie de portal de entrada, que, como un embudo, succiona corrientes humanas dentro. Los edificios dinámicos sirven como una especie de decoración teatral que decora el espacio alrededor del edificio histórico de la estación de bomberos, pero la torre en sí se conserva, más bien, como un recordatorio visual del pasado: el complejo está siendo rediseñado y los arquitectos cubren su parte de poca altura con un prisma transparente rectangular - un "escaparate" del futuro centro público y empresarial y cultural.
La mayor parte del solar que da al parque está construida con viviendas de 4 y 6 plantas, que los arquitectos disponen principalmente en paralelo a la diagonal dada del callejón peatonal principal del barrio. Esta disposición permite que casi todos los edificios se abran a la superficie del agua del lago y que el desarrollo de la nueva área sea lo más permeable posible para el parque. Gracias al paisajismo activo de todos los territorios colindantes, parece que el macizo natural ha extendido sus prominencias verdes al barrio. Sin embargo, el nombre oficial del concepto "Desarrollo del parque" se justifica no solo por el barrio con el enclave verde de la ciudad, sino también por la interpretación arquitectónica de los propios edificios. Los arquitectos han desarrollado varias opciones para la solución de casas, en piedra, ladrillo y madera, pero todas tienen una forma íntima e íntima y una proximidad imaginativa al género de las villas urbanas.
Tomando el parque existente como el principal factor de formación espacial y de estilo, los arquitectos pudieron integrar en el nuevo barrio todas las características heterogéneas de los territorios adyacentes, tanto el patrimonio histórico como el desarrollo residencial, y un centro público urbanizado. Fue un enfoque tan integrado para renovar una parte importante de la ciudad y crear un ambiente diverso y cómodo aquí lo que trajo el concepto de "Desarrollo de parques". Diploma de plata de la competencia.
"Archnovation" -2013.
