El proyecto consta de una torre de 200 metros, el cuarto edificio de oficinas más alto de Alemania, y el bloque circundante con edificios perimetrales. El plan simétrico enfatiza la estructura del rascacielos de dos bloques verticales conectados por un dintel de vidrio transparente.
Una plaza en forma de gota conduce al pie del edificio de gran altura en todo el barrio. Está rodeado de arcadas, detrás de las cuales hay cafés y tiendas. La solución tradicional del barrio, incluido el revestimiento de fachadas con travertino y granito amarillo, viene dictada por el contexto: hay edificios históricos cercanos.
El rascacielos en sí continúa la línea tradicional: en lugar de un muro cortina transparente, recibió filas tradicionales de ventanas, separadas por perfiles metálicos que sobresalen. Esto permitió proteger los interiores del sobrecalentamiento, lo que trajo a la Torre 185 un certificado de oro del sistema LEED estadounidense y uno plateado, su homólogo alemán DGNB.
Otros elementos “verdes” del proyecto incluyen un sistema de recolección de lluvia y ahorro de agua del grifo, suministro de ventilación a todas las ventanas, etc. Durante la construcción, siempre que fue posible, se utilizaron materiales reciclables y locales, ambos amigables con el medio ambiente.
Otra ventaja del edificio es la disposición preferencial de los soportes del marco en todo el perímetro, lo que permite dividir el espacio del rascacielos en función de las necesidades actuales de los inquilinos.
N. F.
