Parece que no hace mucho Erik van Egeraat demostró solemnemente a los periodistas su concepto de reconstrucción del estadio del estadio de Moscú "Dynamo", realizado conjuntamente con Mosproekt-2, Mikhail Posokhin y Alexander Asadov. Y los defensores del patrimonio criticaron el proyecto por dejar solo las paredes del estadio de la década de 1930, rodeándolas con una impresionante burbuja de vidrio. Luego, el arquitecto "estrella" Egeraat expresó públicamente su sorpresa ante la intención del desarrollador, VTB Arena, de utilizar en el diseño posterior no solo su idea, sino también las ideas de otros dos participantes en el concurso celebrado en el verano de 2010.
Y ayer, el periódico Vedomosti informó que VTB Arena mostró en la principal exposición de desarrollo MIPIM un concepto ligeramente diferente de la reconstrucción del Dynamo. Y nombró el nombre del nuevo arquitecto del proyecto: según el periódico, el arquitecto estadounidense David Manika fue el encargado de finalizar el concepto de Egeraat. Además, el desarrollador dijo que en la inversión total (a principios de 2011 era de alrededor de $ 1.4 mil millones), el costo de la reconstrucción del estadio tomará solo alrededor de un tercio - $ 500 millones. Anteriormente, el costo del estadio no se anunciaba por separado, solo se trataba del volumen total de inversiones. Debo decir que ahora el precio del estadio encaja mejor con los precios para la construcción de instalaciones de este nivel: el estadio "Arena'92", que se va a construir en París junto al Arco de Defensa y que debería convertirse el más grande de Europa con sus 40.000 asientos, se estima en 440 millones de dólares. El Moscow VTB Arena, diseñado para 45,000 asientos, según la estimación anunciada hoy, costará aproximadamente lo mismo: $ 11,000 por asiento. Sin embargo, en la década de 1990, los estadios eran más baratos: desde el mínimo de $ 3,700 a $ 9,000 por asiento; en general, el costo de construir estadios hace diez años osciló entre 80 y 200 millones de dólares.
Entonces, de 1,5 mil millones, 500 millones se gastarán en la reconstrucción del estadio Dynamo, y los mil millones restantes, es decir, dos tercios de todas las inversiones, se destinarán a la construcción de varios inmuebles: un hotel (310 habitaciones), un centro de negocios (68.000 m2) y un complejo residencial (142 250 m2) con tres niveles de estacionamiento subterráneo. Los autores de los proyectos son TPO "Reserve" y "SPEECH Choban / Kuznetsov". Está previsto que la construcción comience este otoño, es decir, seis meses después, a la derecha del estadio (a la izquierda está el Palacio Petrovsky). El área del sitio es de 8 hectáreas, destinadas a la construcción de inmuebles, el doble de la superficie ocupada por el estadio.
El nuevo arquitecto para reelaborar el concepto de Erik Egeraat, David Manica, dirige un estudio de arquitectura con sede en Kansas con oficinas en Londres y Shanghai. Este joven estudio de arquitectura (fundado en 2007, antes de que Manika trabajara en el estudio HOK de Kansas) en los últimos años se ha hecho un nombre como una gran oficina internacional especializada en proyectos públicos espectaculares y de alto perfil, principalmente estadios. Su cartera afirma en voz alta que los arquitectos de MANICA ya han logrado dominar hasta $ 5 mil millones. De hecho, hay varios estadios espectaculares allí. Sin embargo, mirando el portafolio de David Manick, es fácil ver que las imágenes más espectaculares están asociadas de alguna manera con algún otro arquitecto. Manika reelabora, modifica o adapta para un uso posterior los proyectos de las "estrellas", cuyas imágenes luego decoran bastante bien el sitio del arquitecto. Tomemos, por ejemplo, el estadio de Lusail: su óvalo encantadoramente ajustado fue diseñado por la oficina de Norman Foster para la Copa del Mundo de 2022 en Qatar, y Manika se dedicó al diseño de equipos deportivos allí (hizo un trabajo similar para la oficina de Foster antes, por ejemplo, en 1999,diseñar las filas de asientos para el estadio británico de Wembley). Otro hermoso proyecto de la cartera de Manik, similar al platillo volante Arena Mercedes Benz en Shanghai, fue realizado por ECADI, mientras que Manika le brindó 'asistencia en el diseño'. En el trabajo independiente, David Manica se ha desplegado principalmente en China, afianzándose allí después de que aseguró la adaptación de la arena olímpica de 2008 en Beijing a la vida cotidiana.
Definir el estilo de un arquitecto joven (no más de cuarenta) de Kansas es difícil, pero lo más probable es que sea algo así como un estadio lleno de ondulaciones en Guangzhou. Moderadamente curvilíneo. Tenemos ante nosotros un arquitecto de "segunda mano" exitoso y ambicioso, que explora enérgicamente los mercados del este. Es difícil decir por qué fue necesario finalizar el concepto de Eric van Egeraat. Quizás porque por alguna razón fue imposible invitar a quienes ya habían participado en el concurso. No se puede negar que Manika tiene una amplia experiencia trabajando con instalaciones deportivas. De una forma u otra, pero la luminosa "burbuja", en general muy similar al proyecto de Egeraat, ya adorna el sitio de la oficina de Kansas. Aunque la versión de Manik es realmente diferente en algo: se ha conservado el contorno del huevo aplanado, pero la cuadrícula no está hecha de celdas hexagonales, sino de rombos, y las mitades del techo corredizo también han desaparecido. Es curioso que en sus propias noticias en el blog de la oficina de David Manik, no se mencionen proyectos antecesores, aunque Vedomosti nos informa que a Manika se le ha confiado la revisión.
Erik van Egeraat, un arquitecto de la lista de "estrellas" -internacional, sobre todo, hay que reconocerlo- no tiene suerte en la parte europea de Rusia. Sus diseños son movidos, cancelados o asumidos por otros arquitectos con una consistencia francamente maníaca. La historia reciente conoce el precedente de una demanda en Estrasburgo ganada por este arquitecto contra Capital Group. Sin embargo, aquí cabe señalar que en este caso no se dieron a conocer los detalles de los acuerdos formales entre el arquitecto y el promotor, y es probable que la aparición de un nuevo arquitecto, finalizando el concepto, no contradiga nada.
Permítanos recordarle que el primer proyecto de reconstrucción del estadio Dynamo fue desarrollado en 2007-2008 por Mosproekt-4 bajo la dirección del arquitecto Dmitry Bush. Se planeó construir un estadio más pequeño dentro del antiguo estadio (demasiado extenso para nuestro tiempo), girando su eje 90 grados y cubriéndolo con un toldo. Junto al Tercer Anillo, así como ahora, se planeó un "complejo multifuncional" (léase: inmueble con un área de 450.000 metros cuadrados) con estacionamiento subterráneo, más dos escenarios de un complejo deportivo y de entretenimiento (40,000 y 45,000 metros cuadrados cada uno) - no es difícil notar que desde entonces el apetito ha disminuido tres veces. A principios de 2010, un nuevo desarrollador, una subsidiaria de VTB, realizó un concurso en el que participaron tres pares de oficinas de arquitectura (en cada par una rusa - una extranjera): ABD Architects (Rusia) junto con Perkins Eastman International (EE. UU.), SPEECH junto con una oficina alemana GMP, y Erick van Egeraat Architects en conjunto con el taller №19 de "Mosproekt-2" ellos. M. V. Posokhina. En junio del año pasado se anunció la victoria de este último. Ahora los inversores han escrito una nueva línea en esta historia.
