Las secciones 16 E y 17 F, ubicadas en el sitio de la antigua planta de refrigeración Octubre Rojo, fueron objeto del diseño competitivo. Este es el último edificio frente al Puente del Patriarca, orientado a lo largo del terraplén. Tal como lo concibieron los desarrolladores, en su lugar debería haber edificios residenciales, unidos por un patio y una infraestructura común. Al mismo tiempo, el concepto de urbanismo para el desarrollo de todo el territorio de la fábrica (desarrollado a principios de la década de 2000 por Mosproekt-2) prevé la transformación del terraplén de Bolotnaya en una zona completamente peatonal: se hace un nuevo paso paralelo a la entrada del futuro conjunto residencial. Los edificios diseñados también tienen limitaciones estrictas en términos de altura, forma del techo y material.
“La situación en la que se encontraron los participantes del concurso no fue fácil”, dice el arquitecto Sergei Skuratov. - El trabajo en el proyecto se vio obstaculizado no tanto por las restricciones existentes, que son simplemente naturales y esperadas en el centro histórico, sino por la absoluta falta de claridad sobre lo que se construirá en los sitios vecinos. Como saben, muchos de ellos ya han sido asignados a reconocidos arquitectos extranjeros y rusos, pero aún no existe un solo proyecto aprobado, por lo que de hecho estábamos trabajando “a ciegas”. Para mí, personalmente, en esta situación, la decisión más natural fue construir sobre el estilo y la imagen de la propia fábrica.
En cuanto al conjunto residencial tiene la forma de un trapezoide, cuya estrecha "puerta" da al Puente del Patriarca. Frente a él, el terraplén de Bolotnaya desde la calzada se convierte en peatonal, por lo que Sergey Skuratov sugirió organizar la entrada al nuevo complejo desde este lado. Una rampa de doble vía conduce al estacionamiento subterráneo, y la entrada en sí está decorada con un portal escarlata brillante. “El trasero de un macaco”, lo llama en tono de broma el arquitecto, pero enseguida se agarra y da una definición menos metafórica, pero mucho más acertada: “la entrada roja al vientre del“Octubre Rojo”. Y explica: bajo la influencia de un poderoso flujo de tráfico, la fachada estrecha no puede dejar de deformarse; en la arquitectura del edificio, esto se refleja en la forma de una abolladura simbólica en toda la altura de la casa.
En el piso -1, Sergei Skuratov diseña almacenes para todos los apartamentos, así como una calle subterránea de dos vías para cargar el complejo. En los pisos -2 y -3 se encuentran los estacionamientos, que se supone que en el futuro se combinarán con los estacionamientos subterráneos de los complejos residenciales vecinos. El arquitecto también propuso esconder bajo tierra la subestación transformadora y el basurero, ya que el tamaño del solar no permite colocarlos junto a los edificios proyectados.
Como ya se mencionó, el conjunto residencial consta de dos edificios, separados por una plaza. El que se encuentra más cerca del Puente del Patriarca, es decir, en la parte estrecha del trapezoide, se extiende a lo largo del terraplén por más de 60 metros, el segundo fija la esquina del carril Bolotnaya y Bersenevsky y tiene una forma casi cuadrada en plan. Además de la parte subterránea común, los edificios están conectados por una galería peatonal, en el lado del Pasaje Proyectado, al que se enfrentan los grupos de entrada de ambos edificios, se enfatiza por una ranura horizontal estrecha en una cerca de ladrillos en blanco.
El ladrillo, el material favorito del arquitecto Skuratov, es otro vínculo para estos dos edificios. Y, por supuesto, para su revestimiento, el autor eligió un ladrillo rojo oscuro, que se percibe primordialmente como sinónimo de "Octubre Rojo". Se hizo una excepción solo para las dos fachadas laterales que dan al patio: el extremo del edificio largo se enfrenta con vidrio espejado y su contraparte, con vidrio ordinario, pero detrás de una pantalla transparente se oculta un árbol de color ámbar. El uso de un espejo no solo expande visualmente los límites del cuadrado, sino que también le permite proporcionarle luz solar adicional, ya que la superficie reflectante está orientada hacia el sur.
Uno de los puntos del encargo técnico fue la diferente forma de los techos de los edificios residenciales. El largo debía cubrirse con un techo inclinado, y el cuadrado, plano, pero Skuratov no habría sido él mismo si no hubiera utilizado este requisito para crear un plástico complejo y rico, dando a la arquitectura del complejo un aspecto brillante y brillante. personaje reconocible. El techo inclinado del edificio largo, que se ha "expulsado" en la dirección del Pasaje Proyectado, hace que este edificio sea similar al famoso edificio residencial en Tessinsky Lane. Pero si allí el arquitecto se detuvo en esto, entonces aquí el desplazamiento del techo de un edificio implica un replanteamiento radical de la forma del techo del segundo. En primer lugar, mantiene la pendiente del techo establecida por la casa larga, pero como el segundo edificio tiene restricciones de altura más estrictas, se corta en un ángulo completamente diferente: la pendiente desciende, pero inesperadamente gira y el movimiento descendente continúa en reversa. Esta "curva" dinámica afectó a la arquitectura de la manera más directa: en la intersección del terraplén y el carril Bersenevsky, el complejo se enfrenta a una fachada inclinada redondeada, una especie de proa de un barco, cuyo papel de cubiertas es desempeñado por balcones que aparecieron debido a la inclinación del muro.
Por un lado, de esta manera se cumplen los requisitos formales: desde el terraplén de Yakimanskaya, el edificio "corto" parece estar cubierto con un techo plano, y por otro lado, Skuratov no solo une visualmente los dos edificios, sino que los interpreta. como partes de un todo, separadas artificialmente. La mampostería "rasgada" de los extremos insinúa inequívocamente una brecha que ha tenido lugar, y la atracción mutua de las "mitades" enfatiza el ritmo complejo de las torres, que se dispersan desde el centro de la composición y se alinean con énfasis regularmente como se acercan a las fachadas laterales. Al mismo tiempo, la planta baja, donde se ubican los vestíbulos de entrada, una cafetería y un jardín de infancia, está diseñada casi como un muro de fortaleza con ventanas escasas, y cinco pisos residenciales tienen una escala deliberadamente ampliada. Sergei Skuratov explica: no dividió el plano de la fachada con divisiones horizontales para que el complejo se corresponda con la escala del desarrollo original del "Octubre Rojo".
“Hoy la fábrica parece un bloque con grandes áreas residenciales. Esto me llevó a pensar que las casas modernas que se construirán en el sitio de la producción retirada, por el contrario, deben parecer instalaciones industriales, tener una estética de lofts pronunciada”, dice el arquitecto. La arquitectura del complejo residencial está realmente desprovista de pequeños detalles y elementos decorativos: su imagen fue creada por la plasticidad y la textura de los volúmenes en sí, así como por el trabajo virtuoso con el material, en el que Sergei Skuratov no tiene igual.
