La estructura se ubicará junto al aún lejos de estar terminado, pero ya famoso nuevo Centro de Congresos Massimiliano Fuksas, en el área que Mussolini comenzó a construir como un complejo de la Exposición Mundial nunca celebrada de 1942.
El complejo constará de cuatro edificios formando una plaza. Los materiales principales serán el vidrio y el acero, aunque ante la insistencia del alcalde "derechista" Giovanni Alemanno, los extremos de los edificios estarán revestidos con travertino, para rendir homenaje a la tradición romana. En total, el conjunto contará con unos 300 apartamentos de lujo. Los edificios de 10 pisos se elevarán parcialmente sobre el suelo sobre soportes; sus niveles inferiores albergarán tiendas, cafés e infraestructura.
Renzo Piano, en consonancia con su interés por el "desarrollo sostenible", prestó especial atención al respeto medioambiental de la futura estructura. A primera vista, las paredes de vidrio en el cálido clima italiano deben crear muchos inconvenientes y se debe gastar una gran cantidad de energía en enfriar las instalaciones. Pero todas las fachadas transparentes del edificio estarán cubiertas con una capa de "jardines de invierno", que proporcionarán aislamiento térmico y acústico de los apartamentos. Sin embargo, en climas cálidos, no interferirán con la apertura de las ventanas.
La misma función se asigna a los árboles de un pequeño parque, que se instalará dentro de la "plaza" del complejo. Pero el principal elemento "verde" del proyecto será su cuarto edificio, un invernadero vertical que cierra el conjunto en el lado sur. Este bloque rectangular completamente transparente con un "jardín botánico" en el interior protegerá el complejo del calor y la luz solar excesiva, pero a través de él, visto desde el patio, se verá un lago artificial en la región EUR: aparecerá un nuevo edificio en su orilla.
