Según este plan, el complejo deportivo estará rodeado de edificios residenciales, un hotel, tiendas y restaurantes, lo que repite por completo la idea principal del proyecto Atlantic Yards, que Gehry va a construir en Brooklyn. Pero a diferencia del proyecto del estadio de baloncesto Nets de Nueva York, que ha estado en desarrollo desde 2003 y ha provocado una ola de protestas locales debido a su gran tamaño, la versión Utas ya ha sido aprobada por la ciudad y comenzará a construirse el próximo año. El estadio del equipo local NBA Flash y otros edificios del conjunto se intercalarán con áreas verdes recreativas y lagos artificiales, que en conjunto ocuparán el 70% del área total del complejo, que es de casi 35 hectáreas. La arena está diseñada para 10,000 espectadores, y la torre del hotel, que se erigirá junto a ella, alcanzará una altura de 137 metros y será el edificio más alto del estado.
Los volúmenes revestidos de vidrio y metal de los diseños preliminares muestran un lenguaje formal más sobrio que el del trabajo de Gehry. Si la razón de esto radica en la búsqueda de nuevos medios de expresión o en el deseo de evitar las dificultades de consensuar el proyecto de Brooklyn, solo se puede adivinar.
