El proyecto de un complejo residencial multifuncional de residencias de clase élite Victory Park fue aprobado por el Consejo del Arco de Moscú hace dos años, y en septiembre del año saliente, el desarrollador, ANT Development, comenzó las ventas y la construcción.
El sitio está ubicado entre la "entrada" de la parte oriental del parque Poklonnaya Gora y el ramal de ferrocarril Kievskaya; desde la estación de Moscú-Sortirovochnaya puede caminar hasta aquí en 5 minutos. Fonchenko Brothers Street corre a lo largo del borde occidental del complejo, y una tranquila calle Poklonnaya de dos carriles separa el complejo del parque. Pero al este del parque Victory, se planea construir un intercambio que conduzca desde la avenida General Dorokhov y el tercer anillo de transporte hacia la calle Barclay. El complejo se retira del ferrocarril y del intercambiador, respectivamente, 50 y 25 metros.
-
Image 
zoom 1/5 Casa en la calle Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
zoom 2/5 Casa en la calle Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
zoom 3/5 Casa en la calle Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
zoom Casa 4/5 en la calle Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
zoom Casa 5/5 en la calle Fonchenko © Sergey Skuratov architects
La especificidad del entorno está determinada principalmente por el vecindario de Victory Park, según Sergei Skuratov, "la grandiosa creación de Anatoly Trofimovich Polyansky". El complejo no solo repite el nombre del parque (en la traducción - "Residencias del Parque de la Victoria"), sino que también continúa su cuadrícula de planificación, orientada en ángulo hacia la perspectiva Kutuzovsky, desde la estela frente al museo hasta el Arco del Triunfo. de Osip Bove. Cinco edificios a lo largo de la calle Poklonnaya simbólicamente, en una escala reducida, responden a cinco callejones transversales, plazas conmemorativas en la parte delantera del parque, que marcan los cinco años de la guerra, dice el autor.
Entonces, la línea norte de edificios residenciales consta de cinco torres de acceso único, lo que permite que el complejo se “abra” hacia el complejo conmemorativo Victory Park, para enfatizar las conexiones espaciales con él y brindar más vistas hacia él. Tres edificios a lo largo de la frontera sur, por el contrario, se alargan longitudinalmente, ellos, al igual que las pantallas transparentes entre ellos, están diseñados para cerrar el patio del ferrocarril, aunque las casas mismas, por supuesto, están protegidas del ruido de todas las formas posibles., principalmente por ventanas reforzadas con doble acristalamiento. Por lo tanto, el complejo residencial Victory Park se vuelve "de espaldas" al ferrocarril y "cara", al parque Poklonnaya Gora, así como a la avenida y al camino del metro del mismo nombre.
Debo decir que la historia del sitio en el que se está construyendo el complejo es bastante complicada: a mediados de la década de 2000, se planeó aquí el oceanario más grande de Europa del Este llamado Poseidon Park. Se realizó un concurso, la construcción comenzó alrededor de 2008, se cavó un pozo de cimentación para dos pisos subterráneos. El proyecto utiliza el pozo de cimentación existente, y la idea del oceanario se ha convertido en un complejo espacio público multifuncional del estilobato. Entre las funciones, se conserva una pequeña: unos 3000 m2 - un oceanario en la parte occidental, al lado un poco al norte - un cine y un centro infantil. En la esquina noreste del stylobate, más cerca del metro, hay un complejo de exposiciones, en la parte sureste hay un gimnasio con spa y piscina, y en la parte suroeste hay un supermercado. El espacio central está ocupado por un patio de comidas con un fishmarkt, un mercado de pescado, rodeado de cafés, tiendas y un bulevar interior. Por un lado, tipológicamente es un complicado centro comercial y de entretenimiento con elementos de un centro público, por otro, parece una ciudad bajo un techo, agrupada en torno a una “plaza del mercado”.
-
Image 
zoom 1/3 Casa en la calle Fonchenko. Menos primer nivel © Sergey Skuratov architects
-
zoom Casa 2/3 en la calle Fonchenko. Menos-primer nivel, segundo nivel © Sergey Skuratov architects
-
zoom 3/3 Casa en la calle Fonchenko. Nivel menos segundo © Sergey Skuratov architects
El estilobato público está ubicado en el primer piso menos, la altura del techo es muy alta, aproximadamente 8 metros. Abajo, en el segundo piso, hay una grada de estacionamiento subterráneo. En la construcción del estilóbato, se utilizó hábilmente la diferencia de relieve: aquí es significativa, un poco más de 12 metros, y conveniente, ya que el relieve se eleva desde el costado del parque y el metro, lo que permitió organizar Entradas y accesos sin barreras por pendientes, rampas y en línea recta, a lo largo de un puente. En el lado sur, el desnivel permitió, en primer lugar, abrir la fachada de la piscina en el gimnasio a la luz natural, y en segundo lugar, elevar el patio privado de los edificios residenciales ubicados en la cubierta del estilóbato, alejándolo así de La vía del tren. En el interior, los espacios están entrelazados, literalmente atados, con rampas, escaleras mecánicas y pasillos móviles, por lo que es bastante fascinante ver la estructura en sección. Además, los vecinos de las viviendas podrán bajar a la zona pública en ascensor directamente desde los apartamentos.
-
zoom 1/9 Casa en la calle Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
zoom 2/9 Sección 8-8. Casa en la calle Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
zoom 3/9 Sección 1-1. Casa en la calle Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
zoom 4/9 Sección 2-2. Casa en la calle Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
zoom 5/9 Sección 3-3. Casa en la calle Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
zoom 6/9 Sección 4-4. Casa en la calle Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
zoom 7/9 Sección 5-5. Casa en la calle Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
zoom 8/9 Corte 7-7. Casa en la calle Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
zoom 9/9 Sección 6-6. Casa en la calle Fonchenko © Sergey Skuratov architects
Además del hecho de que toda esta estructura permitió responder a la difícil tarea técnica del cliente y ajustar el programa requerido en el sitio, organizándolo convenientemente, también forma una intriga plástica. Ya mirando los cortes y los renders, puedes sentir que por dentro, gracias a todos estos desniveles, desniveles y puentes, todo será poco común.
En el techo del estilóbato hay un patio del conjunto residencial con geoplásticos y árboles. Su superficie es estrictamente horizontal, recordamos que se eleva 12 y tantos metros por encima del paso desde el costado de la vía férrea, y desde el costado del parque, aproximadamente en el centro de la fachada norte, se accede a él por un puente, a lo largo del cual será posible entrar al patio a pie y, a lo largo de él, entrar desde la calle Poklonnaya a la rampa que conduce al aparcamiento subterráneo. Frente a los edificios residenciales de este lado hay una galería, una especie de "pórtico" con árboles en la parte superior; separa delicadamente el patio del conjunto residencial de la calle de la ciudad.
Si puede ingresar a un patio residencial desde el lado norte en línea recta, entonces las entradas a las partes públicas del estilobato, por el contrario, suben y bajan. La "cabeza" levantada de la "serpiente" corten en la esquina norte acentúa la entrada del metro al recinto ferial. Una "cabeza de entrada" similar en la esquina noroeste, desde el lado del parque, conduce al acuario y al cine.
Pero en ambos casos, puede caminar en paralelo, a lo largo de la pendiente, profundizando suavemente bajo tierra en las acogedoras alas del parque inclinado.
-
Image 
zoom 1/3 Casa en la calle Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
zoom 2/3 Fachada del lateral del paso elevado UDKP. Casa en la calle Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
zoom 3/3 Fachada del lateral de la vía. Casa en la calle Fonchenko © Sergey Skuratov architects
La intriga radica en que, además de la conveniente separación de arroyos, constantemente se nos ofrecen nuevas sensaciones espaciales, obligados a experimentar el espacio como abierto, cerrado, deliberadamente inclinado o, por el contrario, con una superficie recta bajo nuestros pies. Los diferentes lugares tienen diferentes colores y tonos, diferentes ángulos de iluminación; en definitiva, aquí, en estos desniveles y desniveles, se han pensado muchas impresiones, incluso de un simple paseo. Y tenga en cuenta: desde el nivel superior, como regla, puede mirar hacia abajo y viceversa, también están conectados visualmente. Se supone que aquí será posible sentir constantemente el estilobato de múltiples niveles y múltiples capas: hay aproximadamente dos niveles, y en algún lugar, desde el lado de la galería norte, incluso tres.
Los suaves descensos que conducen al estilóbato multifuncional se dirigen hacia pequeñas áreas abiertas con terrazas de café, una especie de oasis de un ambiente confortable, generalmente asociado en nuestras mentes con las regiones centrales de las ciudades europeas. La ubicación empotrada los protege del viento y los hace acogedores, mientras que los escaparates de cafés y tiendas que dan aquí enfatizan el carácter urbano del espacio, provocando el movimiento entre boutiques y mesas de café.
Debo decir que Sergei Skuratov, como él mismo subraya en su
entrevista, ha estado desarrollando durante mucho tiempo el tema del espacio urbano de varios niveles, que es bastante raro en Moscú y otras ciudades postsoviéticas, en su mayoría predeciblemente planas. Sergey Skuratov, por regla general, forma una intriga espacial alrededor de sus casas, de una forma u otra que afecta a la ciudad que lo rodea: consiste en poderosas consolas voladizas o "que hacen girar la cabeza", de pavimento atípico con ladrillos de clinker, fosos que forman pasajes tranquilos a lo largo de las ventanas y, por supuesto, de los niveles de caída. Sus casas: Egodom y Art House, una casa en Tessinsky-1 y Skouratov House en la calle Burdenko, parecen incluso regocijarse con los cambios de relieve, ya que tales gotas se adaptan bien al escenario de una ciudad "escultórica".
Pero, por supuesto, los espacios multinivel más complejos se han creado en el complejo residencial Garden Quarters con sus puentes en los patios, a través del Camino a la Escuela y una plaza pública en el centro: diferencias significativas en el relieve artificial de al menos tres niveles de percepción y, en total, dan una tensión estética muy especial incluso con un simple paseo por el complejo: literalmente se hace "leer" no solo en horizontal, sino también en vertical, mirando hacia arriba y hacia abajo, valorando la altura y el verticalismo. Quizás el complejo residencial Victory Park sea el ejemplo más sorprendente del desarrollo de los hallazgos de Garden Quarters. Será interesante caminar sobre él después de la finalización de la construcción.
Si en la parte pública coexisten el vidrio y el acero corten, entonces en las fachadas principales de los edificios residenciales que dan al parque hay piedra y vidrio, y los pisos se combinan en dos, las verticales se adelgazan gradualmente desde el costado del parque, y el vidrio en las esquinas redondeadas es curvo, lo que permite enfatizar la singularidad de su textura “preciosa”: el vidrio futurista se asemeja a una especie de campo de fuerza estirado entre delgadas líneas verticales.
Está previsto que los dinteles estén revestidos con dolomita beige claro, de color similar a la piedra de las fachadas del Museo de la Victoria, otro homenaje al barrio del parque conmemorativo. Tenga en cuenta, sin embargo, que el color es un poco más claro que las casas "estalinistas" de Kutuzovsky Prospect, pero aún las recuerda; Además, respetando las restricciones de altura, los edificios de 10-11 pisos "recogen" la altura de las casas vecinas. Pero, como está a 330 m de la línea roja de Victory Park Avenue, desde este lado parece un barrio remoto, en parte escondido detrás de una colina: las casas parecen incluso más pequeñas en altura que la capilla de St. George. Por lo tanto, es muy posible apoyar las palabras de Sergei Skuratov sobre la "disolución" del complejo en el espacio: ahora, frente al parque Poklonnaya Gora, el desarrollo urbano frontal termina abruptamente, y después de la construcción del parque Victory lo hará. retroceden gradualmente, moviéndose suavemente hacia una parte más enrarecida, no una pared, sino una serie de volúmenes separados con una serie de gradientes de "estelas" verticales, en cuya fila estricta, como en el color de la piedra, también puede ver la respuesta a las torres del Victory Museum.
De los apartamentos, entre los cuales, dada la clase premium de vivienda, a menudo hay espaciosos, con un área de hasta 300 m.2 En penthouses, vidrios panorámicos "en el piso" abrirán vistas al parque - de este lado están los mejores lotes.
-
Image 
zoom 1/3 Casa en la calle Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
zoom Casa 2/3 en la calle Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
zoom Casa 3/3 en la calle Fonchenko © Sergey Skuratov architects
Las fachadas que dan al patio se diferencian de las externas: se prevé utilizar metal rojizo, corten o cobre, y la malla privada y rígida, orientada verticalmente, se asemeja a una cristalina, como si las “piedras calizas” de las casas estuvieran cortadas en línea recta. líneas y se formó un patio "en la garganta". Sin embargo, por encima de sus colinas y árboles, como consolas rocosas, se ciernen sobre él balcones de diferente espacio, otro nivel de percepción del espacio, ya para los residentes de los apartamentos.
-
zoom 1/4 Casa en la calle Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
zoom Casa 2/4 en la calle Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
zoom Casa 3/4 en la calle Fonchenko © Sergey Skuratov architects
-
zoom Casa 4/4 en la calle Fonchenko © Sergey Skuratov architects
Las fachadas de los tres edificios longitudinales, sur, se resuelven de manera un poco diferente, hay más cobre, pilares más anchos y áticos acentuados de áticos. Pero aquí también el cobre se encuentra con la piedra en un ritmo de gradiente, que se hace eco del patrón de las fachadas laterales de los edificios de la torre.
Resumiendo, podemos decir que en el proyecto del complejo residencial Victory park residences hay mucha letra “corporativa” de Sergey Skuratov, tanto que probablemente sea hora de empezar a hablar de la aparición en Moscú de un determinado grupo de casas de primera clase asociadas con su autoría. Todos ellos se distinguen por una gran atención al paisaje circundante, en cierto sentido, "crecen" dentro o "crecen" en su área, formando a su alrededor un espacio urbano complejo, inusual para los residentes de Moscú, y sin embargo determinado por el contexto y las características del territorio, es decir, "enraizado" en su lugar. Otra característica es la combinación de una forma moderna bastante lacónica con una variedad de texturas, colores y plásticos: si imagina estas casas en un desvío, siempre darán una nueva perspectiva: las fachadas, como el espacio de varios niveles del estilóbato, no dejará que te aburras, pero al mismo tiempo son bastante reservados. Solo una casa así debería construirse en la frontera con el principal parque conmemorativo de Moscú, cuyo vecindario, de una forma u otra, obliga.
