¿Es el lema “la forma sigue a la función” relevante hoy en día, o los edificios se están construyendo como un armazón universal y la función puede cambiar con el tiempo?
Anton Barklyansky: Todo se ha vuelto móvil, inestable, la ciudad está cambiando rápidamente. Puedes intentar mantener la ciudad en su forma original, creando una "reserva", o puedes ayudar a la llegada de una nueva. Para mantener vivo el lugar, es importante prestar atención a los escenarios de la vida. Por lo tanto, no es tanto la forma lo que importa, sino qué eventos ingresamos en ella, cómo creamos oportunidades para la llegada de nuevas funciones.
¿De qué tratan tus guiones?
Por ejemplo, nuestro proyecto de vivienda y pasajes históricos reconstruidos "ASTRA". Lo que es importante, allí creamos oportunidades para organizar una gran cantidad de entradas alrededor del perímetro y colocamos una división flexible de áreas, de modo que las instalaciones pudieran dividirse y combinarse. Entendimos que necesitábamos no solo una cafetería, sino algo más: fitness, tintorería, una panadería con croissants, que permitiera a un residente que viviera en la casa tener una gama completa de servicios. Hicimos un mapa de funciones, averiguamos lo que faltaba en el área, para agregar y los residentes tenían todo lo que necesitaban a poca distancia.
Ahora hay más cafés por kilómetro cuadrado que en las calles principales de la ciudad. Estaba tranquilo, pero ahora el lugar está vivo.
O tome nuestro proyecto de un edificio de oficinas en la calle peatonal Permskaya en Perm. Notamos que no había suficiente actividad en la calle y construimos el proyecto de tal manera que lo aumentaría. Hemos organizado tres entradas, una de las cuales está en la cafetería del complejo. Provisto de ventanas al piso, una mini-plaza en la entrada principal. Así que todo el frente del sitio estuvo involucrado en interacción con la calle. También proporcionamos un escenario flexible para el uso de oficinas, algo entre una oficina y un espacio de coworking. Por ejemplo, hemos dispuesto un comedor común en la oficina, que generalmente no se encuentra en los edificios de oficinas. Y aquí hay una oportunidad para bajar al espacio común, almorzar, incluso preparar su propia comida, cruzar con alguien, leer un libro.
¿Resulta que el escenario exitoso depende poco de la forma, y el arquitecto se convierte en urbanista? ¿O sigue siendo importante la imagen del edificio?
Por supuesto que es. Para que el edificio tenga una identidad, sea visible en el contexto general. La imagen arquitectónica, junto con el trazado y el escenario, ayudan a construir la comunicación entre el objeto y la sociedad, atraen a potenciales usuarios y también deben hacer más atractiva la calle.
El cliente del edificio de oficinas en Perm esperaba una imagen de nosotros, entre otras cosas.
Junto a la histórica casa de ladrillo de dos pisos, aparecen varios volúmenes modernos, pero con techos inclinados y pequeñas calles similares a los edificios históricos. Intentamos no adaptarnos a la estética del pasado, pero se nos ocurrió la idea de utilizar una malla metálica para crear la imagen de una nube. Y en su contexto, la casa histórica es densa, material. Por la noche, los nuevos edificios brillarán, porque son transparentes y delicados.
Y si no hay edificios históricos, ¿cómo se puede crear un escenario interesante?
Muchos de nosotros disfrutamos de estar en un entorno histórico, y es creado por ciertos principios de planificación que se pueden utilizar. Por ejemplo, puede construir un centro comercial con dos entradas y no creará el mismo entorno. O puede sacarlo a la calle para formar un gran volumen de pequeños orientados a la calle. Entonces la calle seguirá viva, y se sumarán nuevas oportunidades a la capa de principios históricos de desarrollo: un gran espacio interior del centro comercial, que permitirá organizar grandes eventos, reunir a más personas, atrayendo el interés.
Cuéntenos sobre una receta para sus objetos que se planeó desde cero
Para Irkutsk, hicimos un proyecto competitivo de un trimestre con una sala de conciertos y viviendas. Allí planificamos la vivienda, la vida social, espacios abiertos y cerrados, oficinas y un mercado. La idea principal era organizar una sala de estar de la ciudad en el primer piso de la sala de conciertos, donde cualquiera puede venir, donde hace calor, una hermosa vista del río. Esta no es una sala de conciertos todavía, pero ya no es una calle. La sala de estar permitiría a los residentes crear escenarios de caminata más complejos: aquí puede, por ejemplo, quedarse después de la pista de patinaje, calentarse en un café y la noche continuará. Y la ciudad podría realizar sus eventos y exposiciones aquí. Los turistas pueden venir aquí para obtener información sobre la ciudad, para conocer a sus habitantes. Por lo tanto, el nombre es “sala de estar”.
El concepto también preveía un mercado, un lugar donde puedes comprar alimentos frescos, tomar un refrigerio y reunirte con amigos. Este formato se ha vuelto popular ahora. En Rotterdam, el grupo MVRDV construyó un mercado; esta es exactamente la misma combinación de funciones: un estacionamiento debajo, una tienda de comestibles arriba, un mercado en el nivel de la plaza y, sobre todo, esto está cubierto por un edificio residencial. El mercado es agradable: se seleccionan los inquilinos, hay reglas sobre cómo comportarse. El mercado no compite con la tienda de comestibles: tienen diferentes tareas.
Hablamos de escenarios que involucran edificios históricos o desde cero, pero ¿tienes ejemplos en los que la situación inicial fue sin bonificaciones y tu escenario cambió tu vida para mejor?
En el Campus de la Universidad de Perm, la principal saga fue con el territorio. Se trata de 340 hectáreas, bosque de pinos. La ciudad de Perm está al otro lado del río. A menudo, en la práctica mundial, los campus se incluyen en la ciudad, como en Singapur, cuando las facultades están en la ciudad, y se pueden encontrar viviendas y tiendas cercanas, y el campus y la ciudad se enriquecen mutuamente.
Y en Perm decidieron hacer un campus al otro lado del Kama. Los estudiantes descontentos tienen que viajar unos diez kilómetros a través del puente Kamsky. Y en una gran área de bosque, los dormitorios, una ciudad para maestros, edificios educativos, laboratorios están lejos unos de otros. El lugar no es seguro, hay una especie de circunvalación y nada más, el bosque está oscuro. Nuestra propuesta principal fue construir un callejón peatonal a través del bosque, en el que se encadenan todos los objetos existentes y luego los nuevos. Este callejón es el escenario: puedes moverte allí en patinetes, esquís … Hasta ahora, se ha construido un pequeño fragmento.
¿Se relacionan sus guiones de alguna manera con las utopías de vanguardia de la década de 1920? Había proyectos de vivienda para estudiantes de 4 m2 para dos, como en la casa comunal de Nikolaev, con una completa socialización de la vida cotidiana
Los edificios residenciales se están desarrollando realmente hacia complejos multifuncionales, donde hay todo tipo de servicios. Cuando en el territorio hay oportunidades para pasar tiempo fuera de las paredes del apartamento: hay un lugar a donde ir a caminar, trabajar, pasar el tiempo libre, luego la cantidad de metros cuadrados deja de ser tan importante, otros criterios se vuelven importantes. Y aquí está la pregunta: ¿hacer una casa con amplios apartamentos y cocinas, donde todas las funciones estén adentro, o una casa con estudios, pero alrededor de un ambiente con muchas funciones? Quizás un complejo así sea más ventajoso que el estándar. La vida en él hervirá y vendrá gente de otras casas. Y los pequeños apartamentos se venderán al instante. Esta tendencia está llevando a las cápsulas japonesas.
Bueno, esto es una exageración. ¿No importa la cantidad de aire sobre tu cabeza?
La pregunta es cuánto tiempo pasas allí. Si solo duermes, ¿quizás una cápsula sea suficiente? Lo principal es la infraestructura desarrollada, que es un elemento atractivo.
¿Cómo puede un cliente explicar que se necesitan funciones comerciales? Después de todo, los locales para ellos no se venden tan rápido como los residenciales
No solo se necesitan funciones comerciales, también es importante crear a propósito la infraestructura adecuada. Es decir, no se trata solo de reconstruir una determinada cantidad de metros cuadrados de comercio, sino de anticiparse a las necesidades de los vecinos y asegurarse de que estas funciones lleguen allí, para gestionar el proceso. Los desarrolladores vendrán a esto algún día, porque los apartamentos sin ambiente no se venderán. Esto ya está sucediendo en China. Las casas construidas sin infraestructura están en pie y no a la venta.
En Asia, en general, existen muchos complejos multifuncionales que se combinan con la vivienda o con un negocio hotelero. Es más fácil para los residentes bajar por los servicios.
¿El ruido molesta a los residentes?
La gente misma elige entre el silencio suburbano o los placeres de la vida en la ciudad. Además, los arquitectos pueden separar flujos y ofrecer una solución de planificación competente. En el conjunto residencial "ASTRA" hicimos un patio tranquilo para los residentes, que no es visible desde el exterior. Hay cafés y oficinas alrededor del perímetro, y solo en el segundo nivel está el patio. Otra opción: en Singapur, por ejemplo, a menudo sucede que en un gran centro de oficinas se sube al décimo piso y hay un edificio residencial de cinco pisos.
¿Crees que llegaremos a una ciudad con tantos niveles?
Probablemente, las megalópolis se han desarrollado en esta dirección durante mucho tiempo. Al menos en Moscú, donde la densidad de construcción tiende a aumentar y el costo del terreno es alto, existen requisitos previos para la complicación del medio ambiente. En Hong Kong y Tokio, los grandes espacios comerciales están conectados por senderos subterráneos y por encima del suelo. En Hong Kong, los ferries circulan entre la isla y el continente, y las galerías sobre la calzada salen directamente de los ferries tierra adentro. ¡Por muchas cuadras! Chocan contra todos estos edificios. Primero camina por la calle, luego ingresa al centro comercial. Puedes atravesarlo a otra cuadra, a otro centro comercial.
Hay muchos pasajes subterráneos en Singapur, pero no se da cuenta de que está bajo tierra: esta es una calle comercial. Es cómodo allí, porque hay eternos +30 en la calle. Allí tú, relativamente hablando, puedes salir de casa en pantuflas y, sin salir a la calle, caminar unas cuadras y terminar en un centro comercial o almorzar con alguien. No está claro por qué no apareció en nuestro país, con nuestras heladas.
Las tendencias son tales que la ciudad se vuelve más compleja, con múltiples niveles. Las funciones se combinan en un solo lugar, el transporte le permite moverse rápidamente. Los trenes de alta velocidad de Tokio a Kioto acercan las funciones. En Japón, hay fluidez cuando te mueves de un tren suburbano de alta velocidad al metro, y ya estás en el centro de la ciudad.
Tendencia global: conectividad de espacios multifuncionales únicos en la ciudad y muchos modos de transporte diferentes que aumentan la accesibilidad. La ciudad está intentando crear lugares a los que la gente quiera ir. Los edificios dan cabida a muchas funciones en una ciudad dentro de una ciudad. Y la ciudad está alineada verticalmente, no solo horizontalmente.
¿Tal desarrollo destruirá la calle, ya que los barrios ya han tratado de nivelarla?
Los niveles solo permiten que los flujos diverjan de manera más conveniente. Es agradable para una persona caminar por un espacio donde algo está cambiando, y no solo por un campo con objetos. La calle se vuelve más complicada, tanto el transporte como los caminos peatonales aparecen en los pisos superiores. Hay más funciones por kilómetro cuadrado y, como resultado, es un lugar más exitoso.
Los inquilinos vendrán si hay un flujo, y la gente vendrá si hay un lugar. Los arquitectos deben crear esas oportunidades para una vida urbana vibrante, con soluciones de planificación interesantes.
