La "base" del futuro hotel será un edificio en la calle Lunacharskogo, 128, que da a la Plaza del Ejército Soviético, un importante espacio urbano donde tradicionalmente se llevan a cabo diversas celebraciones, desde festivos hasta mítines.
El volumen principal del edificio es un edificio rectangular de cuatro pisos de la escuela técnica "Culinary", que se mudó aquí en la década de 1960. A él se añaden edificios de dos plantas desde el lado de las calles de tráfico: en la más larga hay un banco, al final hay un restaurante. Los arquitectos de la oficina del Centro recibieron una orden para diseñar este edificio hotelero en expansión, pero abordaron la tarea de manera más amplia: actualizaron todas las fachadas y al mismo tiempo corrigieron el problema de planificación urbana.
Los autores del proyecto tomaron como punto de partida el hecho de que el edificio se asoma a un área significativa y llevaron a cabo su "análisis morfológico".
El área del ejército soviético está formada principalmente por edificios públicos: el Ministerio de Administración de la Propiedad del Estado, el Instituto de Minería y la Casa de Oficiales de Distrito. Parte de su conjunto es también el complejo Chekistov Gorodok en la calle Lunacharsky. Entre él y un edificio residencial de nueve pisos en la calle Pervomayskaya, 32, hay una escuela técnica "Culinaria" cubierta de extensiones, el lugar más débil desde el punto de vista de la composición de la plaza.
Para eliminar la "falla" visual y hacer que la geometría de todo el edificio sea más limpia, los arquitectos proponen "elevar" el volumen de dos pisos, adosado desde el lado de la plaza, a la altura del edificio adyacente. Esto completará el conjunto de la plaza, delimitará su borde sur, acentuará la intersección y, además, se ocultará el patio de servicios de la escuela técnica.
El primer piso de las dependencias se transformará en una galería acristalada. El segundo, en una "cinta" blanca, que se extiende por todo el edificio desde el lado de la calle Lunacharsky, se convierte en Pervomayskaya, donde crece hasta seis pisos. En el costado del edificio residencial, aparecerá un nuevo edificio de seis pisos de color terracota, el volumen del mismo color, "destellando" la parte blanca, crecerá sobre el banco. Los tres elementos resultantes estarán conectados por un "puente", el dosel del techo operado. El edificio de la escuela técnica, ligeramente escondido en las profundidades, estará revestido de gris, lo que lo separa deliberadamente de las ampliaciones posteriores.
Como resultado, desde el lado de la calle Lunacharskogo, se obtiene un juego de volúmenes rectangulares en el espíritu del constructivismo: un homenaje a la arquitectura del complejo Chekistov Gorodok, y la fachada del lado de la plaza está más cerca de la estética de edificios modernos. La combinación de colores repite las tonalidades de los edificios vecinos, gracias a lo cual el hotel "se sienta" aún mejor en el conjunto de la plaza.
