El proyecto fue desarrollado para un concurso cerrado realizado por el cliente en 2015. La parcela es pequeña, 0.371 ha; El estuche de lápices se profundiza desde la calle Malaya Trubetskaya hasta el borde de los "Garden Quarters". Al norte, a la izquierda del sitio, hay una casa con fachadas onduladas, construida en 2013 por Sergei Tkachenko; a la derecha está el edificio diseñado por Alexei Vorontsov; ahora alberga la oficina de Uralsib. Enfrente está el parque de la finca Trubetskoy, que todavía lleva el nombre del revolucionario (¡no un poeta!) Mandelstam, pero ha estado sirviendo durante quince años para mejorar la imagen de los bienes raíces capitalistas: Khamovniki, como saben, es un lugar caro. área. En consecuencia, la casa fue diseñada como una casa club: 2 edificios, 45 apartamentos, 2 niveles de estacionamiento subterráneo para 80 autos. Se suponía que el edificio en la línea de la calle tenía 6 pisos, el patio, 10 pisos.
Los edificios están unidos por un estilóbato, que ocupa casi todo el sitio. Además, desde el lado de la calle, en la base del primer edificio, hay un estilobato de dos pisos, y los arquitectos proponen ocupar ambos niveles con tiendas, cuyas vidrieras están revestidas con un pilón de cantos de piedra clara y están divididos en el medio por un portal profundo en forma de campana que conduce al gimnasio.
Por encima de la luz, por las tardes, luminosas, vitrinas, se elevan seis pisos de apartamentos: un volumen lacónico de color marrón oscuro con gradas de grandes balcones de 2 metros de profundidad. La franja vertical en el medio es una hilera de balcones acristalados. Esta casa tiene muchos balcones y logias, se les da las fachadas oeste y este de ambos edificios, lo que hace que el proyecto sea algo parejo con características de resort, diseñado para el vecindario del parque.
Frente a la fachada noroeste es definitivamente un parque, sus balcones y logias están diseñados para admirar la puesta de sol sobre el estanque y el parque de la finca Trubetskoy.
El primer edificio resultó ser más alto que los seis pisos delineados en la TZ, estrictamente hablando, hay nueve pisos aquí y esto sin contar los dos niveles del estacionamiento subterráneo. El quinto piso residencial (y contando el séptimo estilobato) se profundiza, equipado con una ventana panorámica en todo el ancho y rodeado desde arriba con una amplia marquesina-cornisa. Incrustada en la cinta horizontal hay una consola de "TV" para el apartamento del sexto piso, colocada en el techo, con sangría desde los bordes y rodeada de terrazas abiertas. La definición de villa urbana es más adecuada para ella. Otra villa, 170 m2, también con terraza, crece aún más alto, formando la séptima grada habitada. Y más profundo: es casi invisible desde la calle.
El segundo edificio, trasladado al extremo más alejado del sitio, hereda del primero una azotea escalonada y una combinación de colores, una abundancia de balcones y vidrios. Pero su plástico es más complicado y más activo: el barrio de "Garden Quarters" provoca experimentos y el volumen se vuelve similar a las páginas de un libro medio abierto. El movimiento diagonal es recogido y reforzado por los tres pisos superiores: la "cabeza" del segundo edificio, como si estuviera girada en ángulo, se asemeja a las villas de la ciudad en la parte superior del primer edificio. Pero la estructura es más complicada: hay seis apartamentos en el interior, dos de ellos son de dos plantas.
Debo decir que el volumen de áticos en los techos de ambos edificios es un tema aparte del proyecto. Las fachadas ligeras, las ventanas panorámicas de cinta y la abundancia de terrazas los hacen íntimos con los clásicos de las casas de campo modernistas que han "aterrizado" en el techo de la casa. Forman su propio paisaje y entorno en terrazas. Sería curioso mirarlos desde arriba desde casas vecinas, revelando una similitud con composiciones cubistas o suprematistas. Sólo el naranja, como un chaleco de constructor, los volúmenes de la escalera y los bloques de ascensores "cosen" el centro marrón oscuro de los edificios y los volúmenes blancos de su techo.
Los apartamentos ofrecidos por los arquitectos de Mezonproekt corresponden al estado de una casa club. Apartamentos de un dormitorio - 118-130 m2 - disponible solo en el segundo edificio. Predominan los apartamentos de cuatro y cinco habitaciones con un área de 200-250 m2.
El estatus de club de la casa también requería áreas públicas meticulosamente diseñadas. El papel principal en su composición lo juega una sala de fitness con una piscina extendida a lo largo de la pared sur en el primer nivel del estilóbato e iluminada por un techo almenado de linternas de cobertizo. Un techo similar ilumina el invernadero en la parte central del stylobate, pero se explota el techo del café ubicado al norte, sobre el cual los arquitectos proyectaron una plaza en miniatura para los residentes de la casa, una versión moderna del patio.
El volumen del café está separado de los edificios residenciales por pasajes profundos que conducen a los bloques de escaleras y ascensores, por lo que desde el lado norte, desde el lado de la casa de Alexei Vorontsov, la composición de la casa en tres partes es especialmente obvia. Los arquitectos trasladaron la fachada norte lo más lejos posible del edificio residencial vecino, dibujando a lo largo de ella una pequeña calle peatonal hacia Garden Quarters. Aquí, en la planta baja, aparece una galería peatonal “romana”: primero, desde el lado de Malaya Trubetskaya, camina a lo largo del escaparate, llevando a los clientes a una de las entradas. Luego es interrumpido por el portal del café, continuando en la base del segundo edificio.
Así, según la versión de "Mezonproekt", la casa club en Malaya Trubetskaya resulta ser un conglomerado complejo de diferentes componentes: tiendas, un centro financiero, un invernadero, una plaza en el techo, apartamentos, áticos "adosados" y una pequeña calle de la ciudad. Algunos de ellos miran hacia la ciudad y están abiertos a la gente del pueblo, lo que significa que pueden saturar el edificio con el bullicio y la calidez de la vida cotidiana, crear un microambiente urbano animado. Otros son privados, y otros incluso brindan una especie de mirada distante “desde arriba”, viviendo en el espacio de los techos. Pero todos se necesitan, están conectados entre sí y, al mismo tiempo, con la ciudad. Este es un nuevo formato de la casa club: "pensando no solo en sí mismo". Este formato es extremadamente difícil para las viviendas de élite; en Moscú, solo echa raíces.