Se supone que el nuevo complejo se construirá en la parte suroeste de Moscú, en el microdistrito Akademichesky. La parcela de forma rectangular regular se encuentra en la intersección de las calles Vavilova y Lyapunov. El área está rodeada por edificios de ladrillo en su mayoría de baja altura de las décadas de 1960 y 1970, contra los cuales se destacan dos edificios residenciales de 14 pisos, ubicados directamente detrás del complejo proyectado.
El cliente se acercó a los arquitectos del taller ABV el año pasado. En ese momento, ya tenía un proyecto en sus manos, desarrollado por otro taller, según el cual se planeó construir tres edificios residenciales independientes en el sitio. Sin embargo, esta propuesta "no pasó" la insolación, por lo que los arquitectos de ABV comenzaron a trabajar en su versión del concepto MFC con una búsqueda de soluciones óptimas de planificación y composición. La tarea que tenían ante ellos no era fácil: se requería mantener los parámetros dados de altura y área, pero alejarse de la composición de tres partes. Como resultado, los arquitectos idearon una estructura de dos edificios residenciales altos en forma de L, unidos por una parte estilóbica de un piso. Esta disposición de los volúmenes no solo permitió cumplir con todos los estándares, sino que también liberó espacio para la creación de un amplio patio, protegido por los muros del complejo desde la calzada.
Las torres en forma de L están ubicadas en las esquinas del tramo a lo largo de la calle Vavilov, reflejándose entre sí y flanqueando el estilobato de un piso. Su altura varía de 7 a 20 pisos: fue cortando parte del edificio sur que los arquitectos pudieron evitar dar sombra al edificio residencial vecino, y las diferencias resultantes se utilizaron para organizar grandes terrazas abiertas. Por cierto, debido a las repisas de la caja, adquirieron contornos más expresivos y una silueta compleja.
Los arquitectos pretenden utilizar baldosas de clinker o ladrillos de revestimiento en un cálido color terracota como material de acabado principal. Y si el tono elegido contrasta deliberadamente con los edificios predominantemente amarillentos-beige en el área, entonces el tipo de material, por el contrario, es compatible con el medio ambiente. El nuevo complejo también llamará la atención debido a la brillante decoración de arco iris de los bloques de escaleras. Una paleta tan alegre se crea con la ayuda de elementos decorativos de la cerca hecha de vidrio triplex recubierto con una película de cuatro tonos.
Los edificios residenciales acomodarán apartamentos de varias tipologías, de una a cuatro habitaciones. Desde el principio, los arquitectos tenían el objetivo de crear el diseño más eficiente. En realidad, esto determinó en gran medida la forma en L de las torres residenciales: en la parte de la esquina hay un ascensor y un grupo de escaleras, de los cuales los pasillos de longitud óptima divergen en ambas direcciones. Además, esta forma de las torres permite orientar la mayoría de los apartamentos en dos lados.
La parte de stylobate está reservada para la colocación de instalaciones de infraestructura, tiendas a poca distancia y boutiques con enormes vitrinas de vidrio. La vida está en pleno apogeo frente a ellos: rutas de senderismo ajardinadas y verdes, hermosos y cómodos bancos, fuentes, decoración decorativa y escultórica, cafés de verano.
También se explotará la cubierta de la primera planta, sobre la que los arquitectos proponen montar un parque con grandes árboles, parterres, parques infantiles y zonas de recreo. Es cierto que si el territorio adyacente es público, solo los residentes podrán usar el parque en el techo operado. Desde el lado de la calle, el parque estará cercado con una pared de ladrillos de dos metros, que desde el interior estará densamente rodeada de plantas trepadoras. Las pequeñas ventanas en esta pared de bloques de vidrio darán una luz suave y acogedora. Por separado, está previsto desarrollar un proyecto para la mejora del patio. Junto con un techo verde y terrazas, proporcionará un porcentaje bastante grande de territorio público, tranquilo y verde, que es tan deficiente para los residentes de edificios de varios pisos en el corazón de una gran metrópolis.
