El edificio de IBM de 52 pisos a orillas del lago Michigan, uno de los últimos edificios de Mies van der Rohe (terminado en 1972, después de su muerte), ha cambiado de propietarios desde la década de 1990, y muchos de ellos están considerando cambiar la función. ya que la búsqueda de inquilinos para oficinas en el edificio ya "histórico" no fue una tarea fácil.
Como resultado, en 2007 Langham Hotel Group adquirió los edificios del segundo al decimotercero piso y los convirtió en un hotel de lujo con 316 habitaciones. Los diseñadores Richmond International (habitaciones, pasillos y vestíbulos en los pisos) y David Rockwell (interior del restaurante y bar) participaron en la renovación. Mientras tanto, Dirk Lohan, nieto del propio Mies van der Rohe, tenía la tarea de renovar el vestíbulo del primer piso.
Este vestíbulo, como el espacio menos funcional, fue la encarnación más pura de las ideas de Mees en este edificio, pero ahora ha sufrido un importante "retoque". Ahora atiende a dos inquilinos independientes: el Langham Hotel y la Asociación Médica Estadounidense (AMA), que ocupa todos los pisos superiores (en honor a los cuales el edificio pasará a llamarse AMA Plaza), por lo que, entre otras cosas, tuvo que dividirse. a la mitad por una pared de vidrio de 8 metros en toda la altura de la habitación. Para compensar al menos parcialmente la pérdida de autenticidad, Lohan colocó muebles diseñados por su abuelo allí.
Richmond International continuó la línea de "síntesis" de lo antiguo y lo nuevo, comenzada en el primer piso: las formas y los patrones recuerdan la era del modernismo de la posguerra, pero no la copian, pero la atención a cada detalle sigue estando a la vanguardia. Por ejemplo, el travertino dorado utilizado por Mies van der Rohe en el vestíbulo ha aparecido ahora en los baños, y el patrón de la alfombra en los pasillos se repite en el marco de los espejos. Al mismo tiempo, la mampara de vidrio transparente que separa el baño del dormitorio se "enmaraña" con solo tocar un botón: los diseñadores no querían renunciar a las tecnologías del siglo XXI en aras de la estilización.
Mucho más dramático que el de IBM, el destino de la terminal TWA en JF Kennedy, diseñada por Hero Saarinen en 1962. En 2001, fue descontinuada: TWA quebró y no era lo suficientemente grande para el nuevo propietario de JetBlue; Además, no cumplía con los requisitos de seguridad impuestos después de los ataques terroristas del 11 de septiembre de 2001. Incluso quisieron demolerlo, pero luego se construyó la nueva terminal JetBlue en las cercanías y el edificio Saarinen quedó vacío, aunque fue restaurado. En 2011, apareció información sobre los planes para convertirlo en un vestíbulo de un hotel boutique, que se erigirá en las cercanías, pero nunca llegó a la construcción.
Pero ahora, al menos, hay un cliente real para la renovación: Andre Balazs, propietario de la cadena de hoteles The Standard. Planea convertir la terminal TWA en un hotel y centro de conferencias con spa, gimnasio, tiendas, restaurantes y un museo de aviación. Aún no se ha informado si quiere encajar todo en la estructura de Saarinen o si se le adjuntará un edificio adicional.
