Dos cosas nos impulsaron a participar en este concurso: el ardiente llamamiento de Grigory Revzin en la presentación del proyecto durante el Arco de Moscú 2011 y el deseo de probar suerte en un tema tan lejano para nosotros como la vivienda en clase económica. ¡Y el lugar es rotundo!
Precisamente porque el género es nuevo para nosotros, cooperamos con el arquitecto Dmitry Alexandrov, que conocía el problema mejor que nosotros, y consideró este trabajo como una mayor familiarización. En la primera etapa hicimos nuestras propuestas para las tres tipologías, y el jurado nos permitió pasar a la final con edificios de apartamentos. En general, la primera etapa nos causó una impresión extraña: nos sorprendió la asignación del proyecto que recibimos y la comunicación con el consultor del concurso, el Instituto Strelka. En principio, es muy probable que sea imposible procesar tal cantidad de información contradictoria en un marco de tiempo tan ajustado, especialmente si esta información es una mezcla de normas y reglas rusas y extranjeras, complicada por la alta densidad y falta de claridad del tema. con normativa contra incendios … Bueno, sí, estas dificultades acompañaron el trabajo de todos los participantes, por lo que todos estamos en las mismas condiciones, y la primera etapa estuvo dedicada a la elección de una idea.
Después de que se determinaron los finalistas, algunos de los arquitectos se quedaron para trabajar en su propio círculo, y al resto se les dieron nuevas parcelas y requisitos aún más estrictos para las soluciones de diseño: TOR con el número exacto de apartamentos para cada tipología, determinado por el costo. de 1 sq. vivienda (28.000 rublos. Trabajos de construcción e instalación), especificado por la categoría LEED y limitando la posible desviación del TEP en solo un 5 por ciento. Lo tomamos sin mucho entusiasmo, pero "de manera adulta", poniéndonos la tarea de crear una vivienda económica, prácticamente un albergue, sin ir más allá de las tolerancias del 5% de la TEP y que no supere los $ 900 por metro cuadrado. Al final resultó que era posible no hacer esto, pero nos enteramos de esto recientemente, después de leer una entrevista con el presidente del jurado, el Sr. Jean Pistre, quien dijo que “la densidad de la edificación no era el criterio más importante …. Queríamos obtener comentarios gratuitos. Si se tuvo en cuenta o no la densidad dada, era irrelevante en esta etapa ". Naturalmente, si la densidad de construcción en el sitio no es importante, y el número de pisos y los tamaños del sitio son limitados, el cumplimiento de todas las demás condiciones de la competencia no tiene sentido. Nos enteramos por el mismo periódico de Skolkovo que el proyecto que ganó en nuestro sitio # 5 era tan "hermoso" que se decidió construirlo, aunque la función principal del barrio, la vivienda, es difícil o imposible de ubicar en esta arquitectura., por lo que se construirán oficinas “hermosas” en el círculo # 5. Definitivamente, si todos los concursos y todos los clientes fueran los mismos amantes de la "belleza", el mundo cambiaría rápidamente para mejor y las condiciones de los concursos se volverían extremadamente lacónicas, "de modo que fuera hermoso". Pero antes de las valoraciones del jurado, todas las obras fueron revisadas por expertos, y surge inevitablemente la pregunta: ¿resultaron ellos también estar tan influenciados por la belleza, que olvidaron que el concurso puso a los arquitectos la tarea de diseñar viviendas de una determinada clase, parámetros y costo. ¿Por qué es necesario construir oficinas en el sitio # 5 (a pesar de que se está diseñando un tecnoparque muy cerca) y cómo la competencia por los barrios residenciales se convirtió en una competencia por la hermosa arquitectura? Ahora estamos interesados en esto ni siquiera en relación con los resultados ya resumidos de la competencia, sino porque prometen anunciar nuevas competencias en Skolkovo, y nos gustaría prepararnos para ellas …
Bueno, ahora pasemos a lo aburrido: a los números, TEP, en general, a la arquitectura. Diseñar un área residencial resultó ser algo extremadamente tedioso y emocionante al mismo tiempo. Cada idea espacial debe verificarse rápidamente para verificar que cumpla con varias docenas de parámetros, acercándose gradualmente (y preferiblemente más rápido) a la solución óptima. Algunas ideas "hermosas" fueron destruidas, otras se desdibujaron por el contacto directo con las condiciones. Al final, nos decidimos por la variante más óptima, desde nuestro punto de vista, de la distribución del barrio, que da cierta libertad para trabajar con la forma de los objetos y nos permitió tener en cuenta todas las "tonterías" como la insolación, extinción de incendios, minimización de los nodos de comunicación vertical, lejanía de los estacionamientos (incluso si son vehículos eléctricos) de los edificios residenciales y la ubicación de un área pública, que combinamos con un área de recreación sobre la serpentina principal, "perforando" el barrio de principio a fin. Las casas se ubicaron de sur a norte, abriendo espacios al Tecnoparque, pero los dos edificios exteriores recibieron roturas para alargar la línea de edificación y al mismo tiempo aislar al máximo los patios. Desde el norte y el sur, estos edificios descansan sobre colinas, en una de las cuales hay un estacionamiento adicional, y en la otra, la oficina de seguridad del barrio. El edificio del medio recibió dos descansos, liberando la parte sur del bloque para la construcción del gimnasio y la ya mencionada "plaza colgante", que se tragó uno de los bloques de comunicación. Otro se fusionó con un estacionamiento cubierto con un techo verde. La plaza estaba orientada hacia el salón de baile y "perforada" con bombillas de vidrio, que entregan luz desde arriba, a través del techo, hacia la zona de sombra, y también funcionan como lámparas en la oscuridad. Los dos edificios exteriores recibieron una ligera pendiente al final, articulando el inicio y el final del movimiento a lo largo de la curva del bloque.
Entonces, tres edificios residenciales, dos bloques de comunicación verticales independientes y un edificio más de un gimnasio con un "área para colgar", que ha crecido junto con un estacionamiento, estos son los componentes principales de la solución compositiva. Los edificios en sí recibieron primeros pisos "naturales" (aquí se encuentran apartamentos tipo estudio de una habitación con entradas separadas), que tienen la capacidad de abrirse o cerrarse desde el mundo exterior con la ayuda de contraventanas de madera. Las 4 plantas superiores son dúplex, en su mayoría apartamentos de 3 habitaciones.
4 bloques de comunicación - "espantapájaros" - uno de los principales acentos espaciales y visuales de la composición, hecho de paneles translúcidos mate. En la oscuridad, estos volúmenes sirven como una excelente guía para los residentes de otros barrios: cobran vida a medida que las personas se mueven por los pasillos y escaleras, y durante el día se disuelven en el cielo gris de acero. Funcionalmente, estos bloques permitieron abandonar la estructura seccional del barrio, que resultó no ser tan económica para las casas tipo hotel de clase económica.
Es importante que los vecinos puedan recorrer la manzana y visitarse sin salir a la calle, pero utilizando enlaces especiales de comunicación que recorren los pasillos de las casas vecinas y los brazos de los bloques de comunicación y forman el sistema circulatorio de una comuna comunal, un científico jóvenes técnicos internacionales, comunidad de trimestre №5.
Las ventanas de los edificios residenciales diseñados también merecen una mención especial. El hecho es que cada unidad residencial tiene un bloque separado de cuatro ventanas. Todos ellos, por supuesto, están en una cuadrícula geométrica especial y están conectados entre sí por un "hilo invisible", pero por supuesto, esto no es lo principal. Básicamente, diseñamos una casa de hormiguero con más o menos las mismas celdas de vivienda y conexiones horizontales, y queríamos que cada unidad residencial fuera legible en la fachada desde la distancia, tanto como un individuo y al mismo tiempo como parte de un todo. Nos aseguramos de que desde la distancia la fachada funcionara como "flores con pétalos", moviéndose con el viento, como cortada por la mano de un niño en una hoja de papel un poco irregular, pero con mucha diligencia, y mientras nos acercábamos a todas las ventanas. subieron a sus lugares estrictamente designados, como soldados,perpendicular y ortogonal. Este juego con el espectador en el "más cercano" requirió un trabajo muy minucioso, en particular, tuvimos que encontrar la distancia exacta entre las ventanas, cuando "bailan", luego "pararse": unos centímetros a un lado o al otros destruyeron este equilibrio inestable, y se convirtió en un "caótico" de todos modos, luego en un "informe estricto y tedioso".
Esta se convirtió en nuestra interpretación de lo científico y lo práctico, es decir, el proceso de innovación, cuando es necesario combinar una idea "viva" con un plan aburrido para su implementación empresarial, encontrando esa delgada línea cuando estas dos ideas que no están muy cerca entre sí se convierten en parte de un producto: creativo y tecnológico al mismo tiempo.
Levon Airapetov, jefe de la oficina de TOTEMENT / PAPER