Se construirá una nueva área en los próximos 9 años en Patroclus Bay. Hasta hace poco, se consideraba un suburbio deshabitado de Vladivostok, estas tierras pertenecían al Ministerio de Defensa de la Federación de Rusia y un civil no las pisó, pero ahora todo ha cambiado. En primer lugar, una carretera de alta velocidad pasará por la bahía en un futuro próximo, que conectará la isla Russky y el aeropuerto de Vladivostok, y en segundo lugar, las tierras mismas pasaron a ser propiedad del Fondo de Desarrollo de Vivienda (RHD) y fueron designadas para complejos desarrollo de vivienda. Se invitó a los arquitectos locales a desarrollar un proyecto de planificación para el nuevo distrito, pero la administración de la ciudad ordenó al equipo de Vladimir Plotkin que desarrollara un boceto del edificio.
No es ningún secreto que la vivienda es una de las esperanzas del arquitecto Plotkin, y la oportunidad de construir una ciudad entera en la ciudad le interesó enormemente. Y si tenemos en cuenta que en este caso se trataba de diseñar una ciudad en un terreno extremadamente difícil y con vistas al mar infinito, se hace evidente: TPO "Reserve" no podía pasar por alto un desafío tan creativo. Además, incluso en tales condiciones, la oficina se mantuvo fiel a sí misma: para 118 hectáreas de Patroclus Bay, desarrolló la cuadrícula de bloques más compleja con una geometría impecable. La principal dificultad fue que en Vladivostok nadie diseña el método de construcción de nidos cuadrados, tan querido por Plotkin: el plano general de la ciudad, ubicada en las colinas, está tejido a partir de una multitud de serpenteantes "serpientes" que permiten sortear fuertes gotas de alivio. "Por supuesto, esto no significa que nosotros, sin tener en cuenta la tradición de planificación urbana local, hayamos dibujado el sitio en celdas claras y colocado casas en ellas", dice el arquitecto, "más bien, hemos descubierto cómo" casar "estas dos tipologías."
La trama reservada para la construcción de un nuevo distrito se asemeja a un rombo o una bufanda en planta, cuyas esquinas están fuertemente dibujadas en diferentes direcciones. Su parte inferior más pequeña, orientada directamente al mar, está separada de la calzada principal por el eje de la futura ruta, otra calzada corta el sitio casi en diagonal, y esta cortada en tres partes en realidad predeterminó tanto la secuencia de construcción como su funcionalidad. contenido. Entonces, a medida que te acercas al mar, la vivienda se vuelve más pequeña, da paso a áreas públicas abiertas y un complejo de entretenimiento multifuncional, que también fue diseñado por TPO "Reserve", mientras que en los dos triángulos principales predominan los edificios residenciales. según sea necesario "diluido" con infraestructura y espacios verdes. La diferencia de relieve total aquí es de más de 100 metros: el paisaje dominante del sitio es una gran colina de forma compleja, por lo que el área proyectada principal son sus pendientes, a las que los arquitectos tuvieron que atar viviendas. Los bloques fueron elegidos como un tipo de desarrollo por su excepcional comodidad, pero para crear los espacios privados deseados, protegidos de los vientos y los automóviles, los arquitectos tuvieron que desarrollar una serie de "celdas" para cada una de las pistas.
Para un terreno relativamente tranquilo, se diseñaron bloques cuadrados tradicionales, construidos alrededor del perímetro de casas de varias secciones. Es cierto que los arquitectos no cierran el perímetro en sí: en el plano de la casa, se parecen a las letras G y L, entre las cuales quedan amplios espacios. Las parcelas con un desnivel de no más de 9 metros se construyen de manera similar, solo que aquí las casas ya no están diseñadas en forma de paralelepípedos, sino como cascadas siguiendo la lógica de la pendiente. En el mismo lugar, donde el desnivel supera la preciada marca de los 9 metros, los arquitectos de los cuatro lados de la plaza condicional construyen solo dos, el superior y el inferior, resolviendo el espacio entre ellos como una serie de terrazas ajardinadas. Y en el caso de que la pendiente ni siquiera lo permita, el barrio se vuelve triangular y se construye con casas tipo torre, entre las que se organiza un patio semicerrado. También hay volúmenes de forma poligonal compleja en el proyecto, desplegados a lo largo de las pistas; fueron desarrollados por los predecesores de TPO "Reserve", y la oficina los incluyó en la estructura en aras de una mayor diversidad de esta última.
La diversidad del entorno arquitectónico que se estaba creando en general fue de gran interés para los arquitectos: entendieron que cinco tipos de barrios en sí mismos no eran suficientes para un área de 118 hectáreas, por lo tanto, cada uno de ellos se ensambló a partir de 4-6 secciones residenciales., diferenciándose en altura, ancho y diseño de fachada. Probablemente, en el caso de los edificios de varios pisos, incluso esta medida no sería suficiente, pero como estamos hablando de casas de no más de 6 pisos, esparcidas sobre un relieve muy activo y generosamente ajardinado, la tarea de crear la zona más diversa. fue resuelto con éxito.
El principio general de la planificación del distrito es la base para la planificación y el complejo de entretenimiento multifuncional, que se construirá al otro lado de la carretera junto a un pequeño estanque. Pero si el distrito en sí se divide en varias partes desiguales gracias al trazado de las carreteras, entonces los arquitectos dividen artificialmente el volumen del centro comercial y de entretenimiento, para mantener las conexiones peatonales y visuales de la principal zona residencial. El edificio, que en planta podría ser un trapezoide monolítico gracias a esta técnica, se divide en cuatro segmentos desiguales. Los arquitectos le dan a cada uno de ellos su propia forma y le dan una función independiente: hay un cine, un parque acuático, un centro deportivo y un complejo de restaurantes. Los volúmenes están unidos por un estilóbato multinivel desarrollado, que permite compensar la caída del relieve y organizar una acogedora zona peatonal.
En cuanto a la solución arquitectónica del complejo (en contraste con el área residencial, que hasta ahora se ha acordado solo al nivel del plan maestro, ya ha sido aprobado), aquí Vladimir Plotkin obviamente se citó a sí mismo: los bordes derretidos del los volúmenes y el uso generoso de laminillas en combinación con acristalamientos panorámicos hacen referencia inequívocamente a uno de los edificios más famosos del autor: el Tribunal de Arbitraje de Moscú. El propio Plotkin admite que no pudo resistir la tentación de probar la técnica plástica ya probada en un contexto completamente diferente, y está muy satisfecho con el resultado. No restringida ni por densos edificios circundantes ni por calles eternamente concurridas, esta arquitectura se percibe realmente de manera muy diferente: en el contexto de un embalse y las altas pendientes de una colina, el "tambor" blanco como la nieve parece ser una máquina de movimiento perpetuo, y el los paneles de madera de los volúmenes vecinos parecen convencer de su excepcional respeto al medio ambiente.
