El sitio asignado para la construcción de un complejo residencial, y la fábrica de cartón que se encuentra en él ahora, son quizás los más familiares para los automovilistas de Moscú: en esos días frecuentes en los que tanto el transporte de Sadovoe como el de Tretye son sordos, es posible escapar del centro de la ciudad solo a lo largo de los terraplenes, y luego Paveletskaya es inevitable. Al igual que su vecino más cercano, Derbenevskaya Embankment, se curva en un arco dinámico, "lavando" con un tormentoso flujo de tráfico una isla de edificios existentes, lo cual es raro en este distrito de Moscú. Raro, porque casi inmediatamente detrás del terraplén se encuentra el ferrocarril Paveletskaya, que en realidad lo aísla de la ciudad. Puede llegar aquí solo desde el lado del río, caminar desde la estación de metro Tulskaya (20 minutos a paso rápido) o la estación Paveletskaya-Tovarnaya (15 minutos), pero esta caminata no será la más pintoresca, sino de noche., por desgracia, también puede ser peligroso.
Tal paradoja geográfica - parece que el centro de la ciudad, y la accesibilidad "en el grado C" - por supuesto, no podía dejar de afectar la clase de vivienda futura. Aquí no se puede construir nada más que una "economía" económica, por lo que el desarrollador (AFI Development) apostó por los jóvenes: la mayoría de los apartamentos tienen un área modesta y están destinados a estudiantes, parejas sin hijos y familias jóvenes con un hijo. "Naturalmente, un complejo residencial de este tipo debería tener mucha infraestructura: varios cafés, clubes, galerías, servicios al consumidor y centros deportivos, y mientras trabajábamos en el proyecto, seguimos muy de cerca el equilibrio entre las áreas residenciales y públicas", dice el arquitecto Sergey. Skuratov …
La necesidad de colocar un gran número de equipamientos sociales y culturales junto a los edificios de viviendas, a su vez, impulsó a los arquitectos a no demoler todos los edificios de la imprenta, sino a conservar y rediseñar algunos edificios. Por lo tanto, los edificios industriales de principios del siglo XX se convirtieron en parte del complejo residencial, y el ladrillo, tan querido por Skuratov, se entrelazó en su apariencia arquitectónica. En particular, se propone pavimentar la plaza central del complejo con ladrillos y decorar los sótanos de edificios residenciales. Es interesante que, en el último caso, Sergey Skuratov presenta un patrón de calado de ladrillos: las elegantes diagonales de los huecos no solo dan a los plintos ligereza visual, sino que también llenan de luz las habitaciones ubicadas en ellos. En el caso de que se trate de un club o, digamos, un café, las aberturas, por supuesto, se llenan desde adentro con vidrio, pero las paredes de los estacionamientos fríos quedan "llenas de agujeros".
Las áreas residenciales recién construidas y los edificios de la fábrica conservados se agrupan alrededor de una plaza peatonal central con un estanque, con uno de los edificios históricos ubicado justo en el centro del embalse y, como era de esperar, se convierte en un restaurante con una terraza de verano junto al agua. Sin embargo, el edificio, que desde lejos parece estar flotando en un estrecho témpano de hielo, tiene un papel importante en la planificación urbana: cierra la perspectiva del bulevar verde que conecta la plaza central del complejo con el tercer pasaje Paveletsky. En su lado opuesto, el bulevar se dirige al monumento del constructivismo - el edificio de la panadería - y el diálogo que surge entre los edificios fabriles de diferentes épocas le parece muy importante a Sergey Skuratov. “El territorio adquiere interesantes miradores y puntos de referencia, y el complejo residencial no se percibe como creado desde cero, sino que desarrolla orgánicamente la escala y el estilo del desarrollo existente”.
Las áreas residenciales, una torre y dos edificios de múltiples entradas, están ubicadas a lo largo del bulevar, es decir, están alejadas al máximo del ruidoso terraplén y del ferrocarril no menos ruidoso. Donde las casas están adyacentes a los centros de negocios (a lo largo de los límites este y suroeste del sitio), los arquitectos "espesan" los sótanos, liberando hasta 3-4 pisos para estacionamientos: por un lado, los límites del nuevo barrio residencial están claramente señalizados y, por otro lado, las oficinas circundantes recibirán espacios de estacionamiento adicionales, de los que carecen hoy en día. Los autores proponen hacer explotables las cubiertas de los edificios residenciales, en uno de ellos incluso se diseñó una plataforma de observación, decorada con una pérgola. Y aunque a primera vista parece que no hay mucho que admirar de Paveletskaya Embankment, el edificio residencial de gran altura construido aquí puede refutar fundamentalmente este punto de vista: el sitio está ubicado exactamente en el medio entre el Kremlin de Moscú y el Museo Kolomenskoye -Reserve y desde los pisos superiores a ambos lugares famosos la capital tendrá una vista muy hermosa.
Los autores del proyecto se enfrentaron a la tarea de diseñar casas a partir de materiales económicos y prefabricados. Habiendo decidido los pisos inferiores de los edificios en ladrillo, los arquitectos realizan las fachadas principales de acuerdo con el principio de un módulo con bisagras. El tamaño de este último es de 0,7x3,30 metros; por un lado, esto es suficiente, por ejemplo, para organizar una puerta de balcón y, por otro lado, en la escala de toda la fachada, un elemento tan relativamente pequeño le permite para crear una amplia variedad de combinaciones. En particular, el acabado exterior de los módulos puede ser de minerita, kraspan, madera tratada térmicamente, unidades de vidrio opaco o vidrio serigrafiado. "Bueno, entonces es una cuestión de tecnología", y Sergei Skuratov demuestra en el monitor de su computadora cómo los rectángulos estrechos de varios colores se combinan en un orden diferente, formando fachadas que son democráticas en su "vestimenta", pero tienen una apariencia individual y memorable. Incluso al diseñar viviendas de clase económica, el arquitecto se mantiene fiel a sí mismo: los espacios públicos están tejidos con texturas de ladrillos nobles y aterciopelados, y la cuadrícula modular imita la floritura característica de Skuratov de la fachada con líneas verticales finas (aquí también puede recordar el proyecto poético del Teatro de Ópera y Ballet de Perm, donde la hoja más delgada de cobre, y el plano de vidrio del complejo residencial en el terraplén de Savvinskaya bordeado de rectángulos, y tal vez incluso la famosa casa de cobre).
Los autores del proyecto hicieron todo lo posible para resolver los problemas de transporte y peatones. En particular, los arquitectos proponen ampliar las calzadas del terraplén Paveletskaya y el tercer pasaje Paveletsky perpendicular a él, construir un paso de peatones sobre el ferrocarril y colocar un túnel para automóviles debajo de él. La propuesta más radical se refiere a la creación de un nuevo puente peatonal sobre el río Moskva, que conectará el bloque de edificios con la orilla opuesta y la estación de metro Avtozavodskaya. “Este puente es totalmente nuestra iniciativa”, explica Sergey Skuratov, “sin embargo, descubrimos que está previsto en los planes del Instituto de Investigación y Desarrollo del Plan General de Moscú, lo que significa que tarde o temprano se podrá construir. " Y dado que, si bien el proyecto del puente es de naturaleza conceptual, los arquitectos lo han hecho enfáticamente futurista: los soportes de color rojo brillante se "reclutan" a partir de placas semi-ovaladas separadas en planta, y hemisferios blancos como la nieve crecen fuera del agua. hacia ellos.
