Alexander Kuzmin comenzó con una pregunta bastante aguda sobre la proporción de capital público y privado en varios sectores de la construcción social. ¿Cuánto permitir al inversor y cuánto dejar a la ciudad? El reciente programa sobre instalaciones sociales deportivas fracasó, los Mamontovs y Tretyakovs no aparecieron en nuestra sociedad, las promesas de los inversores de permitir que los niños y los estratos de la población de bajos ingresos ingresaran a los gimnasios se derrumbaron junto con su patrocinio imaginario. El otro día, señaló Alexander Kuzmin, Yuri Luzhkov marcó un giro inesperado: hacia la construcción de una red urbana de centros deportivos.
Así, la educación, la salud y el deporte de los próximos años "recaerán en gran medida sobre los hombros de la ciudad". La provisión de escuelas y jardines de infancia a la población, como señaló Alexander Kuzmin, parece bastante satisfactoria hoy en día, aunque los edificios en sí a menudo ya están increíblemente desactualizados. Los edificios de las décadas de 1960 y 1970 en la actualidad están siendo demolidos en su mayoría, y en su lugar están creciendo jardines de infancia y escuelas estándar con una capacidad de 1,5 veces más. En cuanto a los edificios nuevos, las normas de planificación urbana se han vuelto significativamente más estrictas, las escuelas no pueden construir más de 4 pisos y los jardines de infancia requieren una zona libre de 300 metros a su alrededor, por lo que no es fácil construir una nueva instalación social, dado que que más cerca del centro de la ciudad hay que luchar por cada pedazo de tierra … Los jardines de infancia típicos están diseñados para 12 grupos, cada uno de los cuales cabe en su propio volumen, de modo que, en caso de cuarentena, no será necesario cerrar todo el jardín de infancia. Otra cosa es que este tipo "ideal" no siempre se implementa por falta de espacio. Donde hay un lugar, surgen "gigantes", como la escuela más grande de Moscú en Khodynka para 1000 personas. Las inversiones de la ciudad en la construcción de escuelas y jardines de infancia, según Alexander Kuzmin, ascienden al 90%.
Inversiones de la ciudad en instalaciones sanitarias: 75%. Hoy, como señaló Kuzmin, hay un diseño radial inusual de policlínicas, que es mucho más conveniente, ya que, por regla general, los visitantes deben ir a un solo médico. En esta área de la construcción, el factor de insolación es especialmente importante, en particular para los hospitales, es primordial. Una solución exitosa a esto se encontró en el nuevo edificio del Hospital Botkin: en el plan está construido con la letra E, para maximizar el número de ventanas. Entre los edificios recientes, Alexander Kuzmin destacó el hospital Roshal, que brinda atención de emergencia para niños, y el "interesante en su solución casi posmoderna" Centro para niños autistas, diseñado por Andrey Chernikhov.
Con respecto a los deportes, el gobierno de Moscú se ha comprometido a proporcionar a la población en los próximos años tres tipos de instalaciones: pistas de patinaje, piscinas y complejos deportivos y recreativos (FOC), que, como ya se mencionó, fueron retirados de los inversores privados.. Cada distrito recibirá tantas instalaciones que cualquier residente podrá llegar a la piscina en no más de 15 minutos a pie, y a la pista de patinaje o al polideportivo, en 15 minutos en transporte. El alcalde declaró el próximo año “año de la igualdad de oportunidades”, en relación con el cual se presta mayor atención al diseño de instalaciones deportivas para discapacitados. Los complejos deportivos y recreativos serán principalmente de dos pisos, con un pequeño espacio de construcción, mientras que en diferentes variaciones también incluirán una piscina o pista de patinaje. Pero el problema es que los vecinos del Distrito Administrativo Central, o al menos de la zona de seguridad, aparentemente tendrán que prescindir de nuevos gimnasios y piscinas, según Kuzmin, tendrán que elegir: o vivir en un rincón histórico de Moscú. o practicar deportes. La estructura urbanística de los barrios antiguos no se verá alterada por la construcción de nuevas grandes instalaciones deportivas.
Además de las instalaciones deportivas "locales", el programa incluye una serie de instalaciones en toda la ciudad. Aquí Alexander Kuzmin mencionó el Palacio de Hielo en Khodynka, el centro de baloncesto y voleibol en Krylatskoye, el estadio Yantar en Strogino y el centro Elena Tchaikovskaya concebido junto a él. El desarrollo del territorio de Tushino para la construcción del estadio Spartak ya ha comenzado; constará de dos campos: el campo principal y un campo de entrenamiento con una sala cubierta. Paralelamente, se planea la implementación de otro gran estadio CSKA. Esta vez, el proyecto es medio comercial, por lo que la torre del estadio, que se asemeja a una Copa de la FIFA, un cono invertido con una pelota en la parte superior, se destinará a oficinas y un hotel. Finalmente, se reconstruirá el tercer estadio, el Dynamo, manteniendo la dirección del campo. En general, el arquitecto jefe de la ciudad señaló, no sin satisfacción, que tres clubes están comenzando a construir sus estadios, con un promedio de 35 mil asientos cada uno, lo que lleva a la capital a un nivel que permite todas las competiciones internacionales, excepto los finales. Pero para este último, está Luzhniki en Moscú. Otro estadio aparecerá en un futuro próximo como parte del Parque Moskvoretsky en Krylatskoye, para hockey sobre césped, y junto a él, un objeto para competiciones de voleibol de playa.
Finalmente, el área más dolorosa hoy en día es la cultura: Alexander Kuzmin mostró grandes vacíos en el diagrama, ya que resultó que 19 distritos de la ciudad no tienen centros culturales en absoluto. Las escuelas de arte y música, las casas de la creatividad, etc. son objetos no rentables, la ciudad debería involucrarse en ellos, y mientras tanto hoy el 90% de las inversiones en esta área son privadas. Así que resulta que los clubes que alguna vez fueron populares palacios y casas de cultura, los comerciantes privados están convirtiendo en algunos establecimientos completamente incultos. Sorprendentemente, resulta que Moscú es increíblemente aficionado a los teatros, al menos se introducen 2-3 nuevos teatros cada año. Pero en este caso, la construcción de centros de ocio locales parece ser más importante, no cines como parte de centros comerciales que crecen como hongos, sino clubes, salas de exposiciones, bibliotecas, ya no separados, sino como parte de centros intelectuales donde la familia podría pasar el tiempo. Hablando de bibliotecas: el único objeto grande y separado planeado para los próximos años es la Biblioteca Nekrasov de toda la ciudad en el sitio del Mercado Bauman y, posiblemente, el Centro Goethe de Cultura Alemana.
Otro problema "cultural" agudo en la actualidad es la adaptación de los monumentos históricos a nuevas funciones. Alexander Kuzmin mencionó solo dos de ellos: el Petrovsky Travel Palace y el Gostiny Dvor, y para el resto los envió al Comité del Patrimonio de Moscú, que, como saben, se separó del Comité de Arquitectura de Moscú. Entonces, la restauración del Palacio Petrovsky, según el arquitecto jefe de la ciudad, es un ejemplo de muy buen nivel. El palacio ahora es una casa de huéspedes, un hotel, pero se conservan las funciones de excursión, en particular, se mostrará a los turistas la habitación de Napoleón y una exposición dedicada a la coronación de los soberanos rusos. Pero con respecto a Gostiny Dvor, Kuzmin ya ha hablado en un Consejo Público reciente, hablando de sus intenciones de terminarlo con una plataforma de observación y un restaurante en la azotea. Es cierto que ahora ha quedado claro que un hotel se alojará en una de las alas, pero esto no afectará la apariencia del edificio histórico.
Finalmente, el último tema que se abordó en la rueda de prensa fue el doloroso problema de la demolición del parque de viviendas de los edificios de cinco pisos y el destino de aquellas viviendas que antes se consideraban "insoportables", y no hay menos de 19 millones de metros cuadrados de ellos en la ciudad. m) Como dijo Alexander Kuzmin, no tenía previsto tocar este tema en el discurso de ayer, pero sin embargo respondió a la pregunta del público interesado, destacando las últimas decisiones sobre los notorios "Khrushchevs". Entonces, ¿demoler o hacer reparaciones importantes? Naturalmente, si el asunto no concierne a los monumentos históricos, entonces, según el alcalde, los propios residentes ahora deciden el destino de su hogar. Si han hecho una reforma importante y no quieren irse, nadie los tocará en este caso, pero como han demostrado las encuestas, no son muchos. En general, según Alexander Kuzmin, si la ciudad se hace cargo de todo este programa y no lo transfiere a los inversores, entonces es más prudente optar por la demolición, ya que un aumento en el volumen de demolición reduce el rendimiento de nuevas áreas.
Para atraer a un inversor, la relación debe ser 1/3, es decir demoliendo un metro cuadrado, deben construir 3,5 metros cuadrados. m., de los cuales 1,5 para proporcionar un residente (esta es la tasa promedio de reasentamiento), y el resto lo recibe el inversor. Por lo tanto, si el coeficiente es alto, entonces el territorio del microdistrito simplemente no es suficiente para una nueva construcción, y este será un proceso increíblemente prolongado. Si la ciudad se hace cargo de los edificios de cinco pisos, y esto se dará a conocer en abril, la renovación del parque de viviendas será más rápida. ¿Por qué, como dijo Alexander Kuzmin, se ha inventado una nueva táctica, las llamadas "casas iniciales", cuando los residentes de una casa destinada a demolición sufren de falta de insolación durante un año o un año y medio debido a una construcción? en construcción cercana, pero luego recibir vivienda equivalente en ella. Cuando un residente sabe que obtendrá una vez y media más de área en la misma área, entonces probablemente estará de acuerdo en ser paciente por un tiempo. Después del reasentamiento, se derriba el antiguo edificio de cinco pisos y se está construyendo allí otra casa nueva.
Continuando con el tema de la vivienda, los presentes recordaron el programa de reconstrucción del área adyacente al MIBC "Ciudad" y sobre las viviendas previstas allí. A lo que el arquitecto jefe de la ciudad respondió que "todavía no he visto viviendas", hasta hace poco, aquí estaba creciendo principalmente el espacio de oficinas, hasta que se prohibió, por temor a crear un atasco de tráfico muy grande en las entradas a la ciudad. En los próximos años, como señaló Alexander Kuzmin, la construcción de nuevos barrios está planeada principalmente en el área del Atom MZHK, junto a la avenida Marshal Zhukov y al lado del parque de trolebuses en el área de la autopista Zvenigorodskoye. No obstante, el famoso distrito de Kamushki será demolido y los residentes tendrán que negociar para trasladar a todos a nuevas casas dentro del CAD para 2011.
