Ninguna construcción en Nueva York ha recibido aún este premio, ya que generalmente está diseñado para desarrollos suburbanos y tiene en cuenta puntos como el estacionamiento de bicicletas y los techos de césped.
Pero los clientes del rascacielos están decididos a ganar el premio en 2006, cuando el edificio esté terminado. Se supone que utilizará materiales de construcción ecológicos y reciclables, y el enorme vestíbulo acristalado se enfriará sin aire acondicionado, gracias, nuevamente, al uso de materiales de construcción especiales; Los sensores controlarán los sistemas de iluminación y aire acondicionado de las oficinas, realizando un seguimiento del número de personas y ordenadores del recinto, etc.
Esta torre tendrá que competir con un nuevo World Trade Center, que también cumplirá con LEED. Pero la torre Hirst tiene una ventaja: pertenece completamente a un propietario, que puede controlar todos los detalles, mientras que la opinión de los inquilinos jugará un papel importante en el WTC.
