La posibilidad de demolición del llamado "edificio de apartamentos de Buloshnikov" en Bolshaya Nikitskaya, 17 edificio 1, junto con la posibilidad de construir un edificio residencial de hasta 9 pisos de altura, se ha convertido en uno de los escándalos más ruidosos en Moscú a principios de este año. Al mismo tiempo, surgió la pregunta: ¿es la casa real, que está siendo defendida por los activistas sociales? ¿O fue completamente reconstruido en la década de 1990? Nos reunimos con el autor de la reconstrucción, el arquitecto Pavel Andreev, y le preguntamos sobre el proyecto. Spoiler: la casa se conservó, aunque se completó desde el patio. Entonces es real.
En 1995, cuando trabajaba en la reconstrucción de la casa 17k1 en Bolshaya Nikitskaya, ¿cuál fue el trabajo? ¿Fue restauración, reconstrucción o la casa fue completamente destruida y reconstruida?
La casa se ha conservado por completo, tanto las estructuras de capiteles como la decoración de las fachadas. Realizamos una extensa encuesta; por lo que recuerdo, comenzamos a trabajar con él en 1992. La casa estaba muy dañada, dañada por goteras, infectada con un hongo, el sótano estaba muy húmedo, probablemente debido a avances en las comunicaciones. Profundizamos el sótano en aproximadamente un metro y lo fortalecimos, curamos las paredes del hongo. Al mismo tiempo, se estaba construyendo un coleccionista en Bolshaya Nikitskaya y el trabajo subterráneo resultó ser bastante difícil, principalmente debido a la decisión de preservar las estructuras de capital. El período de inyección en la pared, penetración, etc. fue bastante largo. Los muros de las tres plantas, tanto exteriores de carga como transversales interiores, y todo el volumen permanecieron auténticos, lo que es claramente visible en los planos del escenario de la calle de rodaje.
mediciones antes de la reconstrucción:
documentación del proyecto:
Hay seis celdas abovedadas en el sótano …
Limpiamos las bóvedas, arenamos y abrimos sus ladrillos. Teniendo en cuenta la bajada del piso del sótano, la altura del espacio interior se convirtió en aproximadamente 2,5 m. Un restaurante de cerveza trabajó allí durante algún tiempo; uno de los inversores era un austriaco, que determinó los detalles. El cliente compró muchas fotografías del viejo Moscú en algún lugar, las colgó allí y resultó bastante atmosférico.
¿Qué ha añadido durante la renovación?
Había tres opciones en el borrador del diseño, una de las cuales era una larga extensión hacia las profundidades de Maly Kislovsky Lane. Finalmente, se optó por la opción con una extensión longitudinal, que hizo "más grueso" el volumen del edificio, pero permitió elevar la altura de la cumbrera de la cubierta sin cambiar el ángulo tradicional de su pendiente. Colocamos equipo de ventilación allí, ocultándolo por completo debajo del techo. El ático está frío, la entrada de aire es a través de las buhardillas, que están cubiertas con rejas. Sorprende que ahora muchos arquitectos decoren el suelo técnico en forma de cajas, cuando se puede ocultar así.
Desde el lado de la calle, la cornisa pasa sobre una pequeña repisa del ático, desde el lado del patio se eleva un poco más, y en la parte central, debajo del ático, se ha formado un piso de ático bastante espacioso.
¿Quién sugirió la cúpula de la esquina?
Sugerí. Había una esquina redondeada sin puerta, arreglamos una entrada en la esquina, detrás de la cual se ubicaba el vestíbulo del banco en el interior. La entrada requería un acento, era una cúpula. Debo decir que apareció en las últimas versiones, al principio no existía tal idea.
¿Qué tan auténtica es la decoración de las fachadas?
Hay mucha autenticidad, medimos todos los detalles y volvimos a ensamblar los lugares destruidos; además, fíjate, con yeso, no con poliestireno expandido. Creo que nuestro trabajo con la fachada se puede definir como restauración, que está grabado en el disco. Combinamos el color de las fachadas con el nombre: Green House, y no coincidía con el concepto de color que se estaba desarrollando para Moscú en ese momento.
Luego, en 1992-1995, ¿estaba vigilada la casa?
No, no lo hice.
La decisión de preservar la casa con todas las estructuras de capital como una parte valiosa del medio ambiente fue tomada colectivamente por expertos del Departamento de Protección de Monumentos, encabezado por Vladimir Ilyich Sokolovsky. Un experto tan destacado como Viktor Ivanovich Sheredega, así como Aleksey Mikhailovich Kurennoy, Vladimir Iosifovich Chernyshenko, participaron en la discusión. Luego, todo se decidió a nivel de las personas interesadas en la protección del patrimonio: en el proceso de discusión, se desarrollaron los principios de protección, que se convirtieron en la base de los CC. TT. y luego, revestidos en forma de proyecto, se consideraron consejo en el Departamento de Protección de Monumentos, luego de lo cual adquirieron la forma de aprobaciones oficiales.
El hecho es que cuando las personas profesionalmente competentes consideran una pregunta, pueden considerar cosas no clasificadas, en particular, aquellas que no tienen un cierto estatus de monumento, y determinar el principio de lo que está permitido al trabajar con ellas. En ese momento había menos monumentos que hoy, hoy hay unos cuatro mil.
Si me preguntas qué es más importante, un monumento o un medio ambiente, definitivamente te responderé que el medio ambiente es más importante. Puedes demoler todo y dejar algunos monumentos y perder la ciudad por completo, aunque habrá varias cosas increíblemente hermosas en ella. Una ciudad así es Samarcanda, hay varias atracciones separadas, pero no hay ciudad. Y en Bukhara y Khiva hay un ambiente. Y si pierde el miércoles en Moscú, los monumentos individuales pueden verse como, por ejemplo, un tintero sobre un paño verde sobre la mesa de V. I. Lenin, como algo que se puede reorganizar en cualquier lugar.
El monumento se puede trasladar a cualquier lugar y privarlo de su entorno, pero su valor se perderá, para mí personalmente, en un 99 por ciento. La atmósfera desaparecerá. Los objetos en los que hemos estado trabajando durante 20 años, componen exactamente lo que se llama Moscú: contexto, subtexto, llámalo como quieras. Porque los objetos individuales, incluso si hay obras maestras entre ellos, no crearán una ciudad.
¿Quién fue el cliente de la reconstrucción 1992-1995?
Valery Fedorovich Baranov, director de la empresa Greenhouse, que poseía una tienda de verduras en esta casa. La reconstrucción se llevó a cabo en un supermercado, una cocina y un restaurante, había un área de ventas bastante grande, las vitrinas ubicadas más cerca del centro ocupaban una tienda. De ahí el nombre - "Green House". Posteriormente, el banco ubicado en la esquina reemplazó a la tienda.
Debo decir que este es otro aspecto importante: la preservación no solo del edificio, sino también de la referencia familiar, de alguna manera de culto, si se quiere, función, un hito en el contexto de la ciudad. La tienda de verduras era bastante famosa en Moscú, ahora ya no está. Al final de la calle Herzen había una famosa tienda de pescado; este lugar será el hotel Bulgari; o había una tienda de dulces no menos famosa en Nikitsky Gate, ahora Villroy & Boch está en su lugar … Hay, por supuesto, cosas que se pueden cambiar en la ciudad, pero piénselo: si quita el Fauchon confitería de la plaza de la Madeleine, París ya no será la misma.
¿Crees que ahora es posible convertir la casa en vivienda?
Después de todo, fue construido como residencial, una casa de vecindad. Al principio era de dos pisos, luego, a finales del siglo XIX, se instaló el tercer piso. Por supuesto, puede adaptarlo: ahora estamos hablando de preservar la apariencia por el bien de preservar el medio ambiente, y no por la función. Quizás sería posible construir en uno o dos pisos con una hendidura en profundidad … Pero, creo, nada más.
