El nombre del complejo, Tic Tric Trac, no es un hechizo mágico misterioso. Así suenan en alemán los nombres de los sobrinos del pato Donald, los conocidos personajes de la caricatura de Walt Disney. Pero, de hecho, no hay nada de caricaturesco en las soluciones de planificación y el diseño interior del complejo. Por el contrario, todo es modesto, sobrio y práctico.
Tres edificios con una superficie alquilable total de 27.800 m2 se unen en el segundo piso de una galería ampliada. Los arquitectos proponen utilizar el espacio público universal de 700 m2 como lugar para reuniones informales y una variedad de eventos. En el primer piso suelen ubicarse tiendas, cafés y restaurantes que atienden a los inquilinos.
La principal y única característica distintiva del nuevo complejo son sus fachadas ventiladas de dos capas: la envolvente de vidrio de los volúmenes (el más grande tiene 10 pisos y una altura de 40 m) está rodeada por aros de hormigón en forma de riel que protegen el interior de los rayos del sol. Todo esto permitió encajar fácilmente el conjunto en el entorno urbano, ya que la mayoría de los edificios aquí tienen división horizontal de fachadas largas y aproximadamente la misma altura.
Las soluciones externas se reflejan en la organización interna del espacio, que es extremadamente modesta y utilitaria. Los bloques, de planta rectangular, tienen dos núcleos cada uno y un paso de apoyo de 8,1 m. No se entregó un acabado final, todo quedó a criterio del futuro inquilino, mientras que todo se preparó de manera que se minimizaran los costos. El calentamiento se realizó a lo largo del perímetro de la fachada, el cableado se oculta en losas de hormigón y se preparan lugares para la instalación de ventilación y otros equipos dentro de los núcleos. Los arquitectos del proyecto obviamente se enfocaron en la máxima eficiencia y practicidad, por lo que tal vez sería más apropiado nombrar el complejo en honor a su tío, famoso por su tacañería, y no a sus temerarios sobrinos.
