Estamos hablando de dos objetos, cuya construcción se completará este año: el centro administrativo y de vivienda, ubicado en la dirección del edificio: Moscú, calle. Malaya Pirogovskaya, ay. No. 8, p. 1, 2, 3 (desarrollador - OJSC “Fábrica de torsión de seda de Moscú“Mosnitki”), así como un complejo multifuncional en la dirección del edificio: Moscú, Distrito Administrativo Central, Smolensky per., Vl. 19-21 (desarrollador: SK Donstroy CJSC). Los proyectos de ambas casas fueron desarrollados por OOO Architectural Workshop ABV Group, dirigido por la arquitecta Nikita Biryukov.
El trabajo con ambos proyectos se inició antes de la crisis económica de 2008, al mismo tiempo que se acordaron los proyectos en la etapa de "Proyecto". Después de que se produjo un cambio en la gestión de proyectos en las empresas de desarrollo, los nuevos directores de proyectos solicitaron ajustes relativamente menores en el proyecto. Sin embargo, cuando el trabajo de construcción alcanzó la etapa de implementación de las fachadas de los objetos, los desarrolladores dejaron de tener en cuenta la opinión de los arquitectos, rediseñando el proyecto sobre la marcha, ignorando los comentarios y entradas en los registros de supervisión arquitectónica.
En la casa de Malaya Pirogovskaya (consta de cuatro partes diferentes), el resultado de una intervención tan arbitraria fue la aparición en una de las fachadas de contrarrelieves gigantes con imágenes de damas y caballeros del Imperio, que no fueron coordinados por arquitectos: hormigón losas. En el mismo edificio en Pirogovka, apareció una fachada, pegada en el exterior de la mampostería, en lugar de la fachada insertada en el espaciador de la estructura de ladrillo, y en lugar de los adornos de ladrillo de la mampostería de la fachada, el cliente simplemente pegó piezas de plástico de espuma. en abundancia sobre el revestimiento. Durante el período en que los arquitectos no acordaron cambios sobre este objeto, los intereses del desarrollador fueron representados por Alena Deryabina, quien actuó en nombre del desarrollador sobre la base de un poder notarial, y que, lamentablemente, no lo hizo en Todos escuchan la opinión de los arquitectos sobre este tema.
Las fachadas del edificio en Smolensky Lane, según Nikita Biryukov, "sufrieron menos, pero aún quedaron desfiguradas". Aquí “en lugar de piedra blanca de dolomita casi cristalina, el desarrollador usó arbitrariamente piedra de acabado amarillento-oxidado y beige-marrón, lo que deprimía las fachadas”, está seguro el autor. El caso se completó con grandes faroles de iluminación colocados a plena vista: los desarrolladores del estudio de arquitectura “ABV Group” LLC también ignoraron el proyecto de iluminación propuesto por los arquitectos.
En la actualidad, LLC "Taller de Arquitectura" Grupo ABV "ha enviado quejas sobre el incumplimiento de los proyectos al Comité de Supervisión Estatal de la Construcción de la ciudad de Moscú, así como reclamos a las empresas desarrolladoras. Además, LLC "Architectural Workshop" Group ABV "ha preparado reclamos para la protección de derechos de autor violados, que se presentarán ante el tribunal en función de los resultados de recibir respuestas de los desarrolladores a los reclamos que se les envíen.
Al momento de la publicación de este material, no fue posible recibir un comentario de los representantes de la empresa Donstroy.
Hablamos con la arquitecta Nikita Biryukov sobre los detalles del caso.
Archi.ru:
Los arquitectos rusos se quejan constantemente, diciendo que el proyecto se les arruinó, pero que casi nunca demandan y no luchan por sus derechos. En cualquier caso, no puedo recordar tales casos, me parece que usted es el primero. ¿Cómo te decidiste?
Nikita Biryukov:
“No solo arruinaron la casa aquí, es diferente. Creo que esto está más allá de los límites. La gente cruzó la línea. Nunca en mi vida me había encontrado con un desprecio tan monstruoso por la opinión de un arquitecto.
Lo que sucedió en Pirogovka, no puedo clasificarlo de otra manera que como vulgaridad. Todo el que nos conoce, como arquitectos, mirando esta casa, se ríe, piensa que estamos locos. No quiero arrojar piedras al autor de los contrarrelieves, pero simplemente no puede haber paneles de tres metros con gráficos de revistas en la fachada de este edificio, no debería haberlos.
¿De dónde surgió la idea con relieves?
- En una de las variantes del proyecto, tuvimos una propuesta con relieves, luego esta decisión fue abandonada y olvidada. En nuestra versión hicimos bajorrelieves, había un plástico profesional, voluminoso, potente, jugoso. Hay muchos ejemplos de plásticos arquitectónicos, ni siquiera me referiré a ejemplos clásicos en Moscú, en la arquitectura estalinista, muchos ejemplos de relieves completos, altos relieves.
Estábamos categóricamente en contra de los contrarrelieves, no firmamos nada por el estilo como autores. Nos negamos a participar en esto, pero el desarrollador ignoró nuestra opinión.
¿Cuál es su objetivo en la corte?
- En primer lugar, queremos que las fachadas se desmonten y reconstruyan según el proyecto. Entregamos al cliente todos los dibujos de trabajo de las fachadas, tenemos renders de alta calidad, los podemos poner en el juzgado junto a las fotografías de las casas construidas, se podrá comparar, todos verán lo diferentes que son.. Además, por supuesto, queremos declarar públicamente: lo que se ha construido no son nuestras casas, no nuestra arquitectura. Defiende tus derechos; ninguno de los arquitectos hace esto, entiendo muy bien por qué. Todo el mundo tiene miedo de perder su trabajo.
¿Espera presión de los desarrolladores?
- Por supuesto, presionarán, no todo es fácil. Ahora se sienten absolutamente impunes.
¿Cuenta con el apoyo de la comunidad profesional? ¿Te han apoyado tus compañeros? Recuerdo que en Arch Moscow en primavera se hablaba de los derechos de autor de los arquitectos …
- Traté de hablar con colegas, muchas oficinas tienen problemas similares con los desarrolladores, pero todo terminó solo con conversaciones. Estrictamente hablando, no hay comunidad. Hay intereses personales. Como no soy un arquitecto refinado, sino un luchador, he estado luchando toda mi vida, entonces no soy una persona muy típica de esta sociedad, me comunico con poca gente, vivo bastante apartado. La vida pública no me interesa. Lo que me gusta de los anglosajones: sí, hacen fila como un cerdo y van a defender sus derechos. Y los arquitectos rusos, individualmente, son personas maravillosas, pero no hay comunidad y creo que no tardará mucho. Por eso, dejé de pensar en el apoyo, lucharé yo mismo. El cliente ha cruzado la línea y no puedo evitar reaccionar.
