Aleksey Ivanov:
“El proyecto de un pequeño centro comercial en la región de Moscú, cuyo área no supera los mil quinientos metros cuadrados, lo desarrollamos en un tiempo bastante corto. El cliente, con quien nuestro taller ha estado colaborando estrechamente durante mucho tiempo, nos pidió que preparáramos un proyecto de trabajo sobre la base de un borrador de propuesta ya disponible. Pero tan pronto como nos pusimos manos a la obra, nos dimos cuenta de que el boceto que nos propusieron no correspondía en absoluto a los estándares de diseño y no encajaba en los límites del área asignada. Como resultado, el edificio tuvo que desarrollarse prácticamente desde cero.
El sitio está ubicado en la autopista Kievskoe y se enfrenta a una intersección concurrida donde hay una congestión constante de automóviles. El lugar en sí, en principio, podría considerarse bueno para un centro comercial: hay un mercado de materiales de construcción cerca, por el contrario, hay pequeñas tiendas y hay un estacionamiento allí mismo. Pero los edificios circundantes son demasiado caóticos y el tejido urbanístico no está planificado de ninguna manera. El único espacio más o menos consciente aquí puede considerarse una pequeña aldea rural, ubicada a cierta distancia del sitio detrás de una alta valla de piedra. Quizás, solo él forma una cierta línea de construcción en este lugar.
Teniendo en cuenta un entorno de planificación urbana tan deplorable, inmediatamente tuvimos el deseo de diseñar no solo un centro comercial, sino un edificio dominante que pudiera arreglar la intersección. Se suponía que era un hito poderoso capaz de dar soporte a este lugar, haciendo que todo el espacio desorganizado circundante girara alrededor de sí mismo. Debo admitir que esta es una táctica muy rara para nuestro taller: como regla, analizamos cuidadosamente y tomamos en cuenta el contexto, pero decidimos ignorar el entorno como este por completo. Lo que también implica una actitud hacia el contexto.
Así nació la idea de bastión, un volumen sólido, inaccesible y dominante. Su esquina redondeada que da a la carretera parece un muro de fortaleza. Deliberadamente hicimos que el borde exterior del edificio fuera casi sordo, y solo las pequeñas aberturas de las ventanas están diseñadas para mostrar que su propia vida está hirviendo en el interior. Rem Koolhaas tenía un estudio completo sobre Nueva York, en el que escribió que las ventanas son relevantes para boutiques y pasajes, pero un centro comercial no las necesita como tipología. Y en este sentido, nuestra fachada refleja plenamente el propósito funcional del edificio, atrayendo visitantes, pero al mismo tiempo cerrando deliberadamente el ruido y el bullicio de la carretera.
Se suponía que debía utilizar ladrillos o baldosas cerámicas para el acabado de las fachadas. Pero en un esfuerzo por darle al edificio una fuerza e impresionante adicional, decidimos hacer las paredes de espesor variable. La forma más sencilla de conseguirlo es mediante la utilización de bloques de hormigón celular con un ancho de 1000 a 500 mm, lo que permitiría obtener una mayor profundidad de las ventanas y así realzar la imagen de la muralla de la fortaleza.
Por toda la inaccesibilidad de la apariencia externa del centro comercial, su área interna frente a la entrada principal está diseñada como el espacio más amigable y confortable. Del mundo exterior y del caos de la autopista, se esconde detrás de la muralla de la fortaleza del complejo, por la que los visitantes deben rodear para llegar a la plaza. Se prevé la construcción de un parque infantil frente al edificio, todo el territorio está ajardinado y ajardinado. Además, se abre una zona de cafés y restaurantes en la plaza interior, en la temporada cálida hay oportunidad de llevar mesas al aire libre. Además, para la construcción de un café de verano, puede usar un techo explotado, donde, si es necesario, es fácil hacer un dosel que proteja de las precipitaciones e incluso construir sobre un piso con calefacción adicional. El caso es que en un principio este complejo comercial se diseñó como un edificio de una sola planta, pero ofrecimos al cliente incluir en el proyecto la posibilidad de un mayor desarrollo del volumen sin perjuicio de su marco estructural e imagen arquitectónica.
Otro punto importante que tomamos en cuenta a la hora de diseñar un complejo comercial es el concepto de publicidad. Los letreros publicitarios siempre se ven más agresivos y vibrantes que las fachadas de los edificios, atrayendo mucha más atención que la arquitectura. Como regla general, el arquitecto tiene dos formas: hacer imposible la colocación de publicidad en las fachadas de su edificio, lo cual es extremadamente raro, o prever de inmediato el escenario más indoloro para su colocación. Ésta es siempre una tarea difícil, especialmente cuando se trata de una superficie curva, como en nuestro caso. Ofrecimos al cliente colocar anuncios en el friso del edificio, así como en una estela independiente, como es habitual en las ciudades estadounidenses.
Aún no está claro si este proyecto se implementará. A pesar de que se completó la tarea de preparar la documentación de trabajo lo más rápido posible, hoy el proyecto está congelado. Como todo. ¿Habrá deshielo? …
