Esta zona a lo largo de la orilla del canal, no lejos del puerto, a pesar de su ubicación cerca del centro de la ciudad, era un espacio bastante deprimido e inseguro, donde las áreas recreativas desarrolladas y la infraestructura estaban casi completamente ausentes.
Ahora, como parte de un plan de remodelación a largo plazo, Spears Locks se convertirá en un desarrollo denso de uso mixto con espacios dedicados para el entretenimiento de los niños. El proyecto de £ 100 millones prevé la construcción de terrazas de poca altura con techos verdes que albergarán oficinas, apartamentos, hoteles y tiendas, así como pequeños estudios de arte, talleres de artesanía, etc. Varios edificios de gran altura están destinados a revivir la silueta. del Area. Asimismo, en un área de 12 hectáreas se crearán parques y plazas, juegos infantiles y canchas deportivas, se desarrollará la infraestructura del canal (aparecerán nuevas marinas, se creará un programa de eventos públicos). El componente cultural del plan maestro se agrupa en torno a los nuevos edificios de la Ópera de Escocia y la Academia de Teatro Musical de Glasgow (GAMTA).
El nuevo desarrollo combinará arte, paisajismo, agua, vistas de la ciudad y arquitectura moderna con el telón de fondo de los históricos edificios de almacén de Spears Wharf.
Una franja de espacios públicos ajardinados conectará las Spears Locks restauradas con el centro de Glasgow.
