Desde 1986, Alexei Ginzburg, mientras todavía estaba en el taller de su padre Vladimir Ginzburg, comenzó a trabajar en un proyecto para la restauración de la casa. Pero solo en 2016 pudo comenzar estudios de campo detallados. La restauración se inició en marzo de 2017. A estas alturas se ha rehabilitado la casa, el edificio comunitario y el lavadero que forma parte del conjunto. La casa tiene apartamentos tipo estudio agotados; Los inquilinos del edificio comunal y del edificio de lavandería aún no han sido identificados. Todavía hay una reconstrucción completa del diseño vertical del sitio en sí con la renovación de los lazos históricos que existían en el territorio del complejo: desde el lado de la lavandería en el proyecto "Ginsburg Architects" hay una rampa para conectar con el parque, desde el territorio de la casa - dos escaleras al parque.
Atlantis desde la arquitectura
Quizás ninguno de los monumentos arquitectónicos se ha llenado de mitos como la casa con el apartamento del comisario del pueblo en el techo. Ya en su nacimiento, el proyecto estuvo rodeado de una atención especial de los contemporáneos: fue elegido por sí mismo por la élite cultural y política. Aquí vivieron no solo el artista Deineka, el Comisario Popular de Finanzas de la RSFSR Milyutin y el propio arquitecto Ginzburg, sino también el doctor Semashko y el escritor Antonov-Ovseenko, y muchos miembros del gobierno.
Uno de los principales mitos es que el Comisariado de Finanzas del Pueblo es una casa comunal, pero esto no se corresponde en absoluto con su verdadero estatus. Alexey Ginzburg no se cansa de repetir que en realidad se trata de un edificio comunal, es decir, no tiene nada que ver con apartamentos y hostales comunales, más bien se trata de servicios públicos asociados. Su antecesor puede considerarse un edificio de apartamentos prerrevolucionario, por ejemplo, la Casa Nirnsee, construida en 1912, en la que vive el propio arquitecto. Se trataba de una vivienda con infraestructura propia, como cocina casera, cabaret, cine y demás amenidades propias de la llamada "casa de soltero". La Casa Nirnzee tiene mucho en común con las casas tipo hotel estadounidenses y es moderna a su manera, pero Narkomfin ha dado un paso mucho más allá, prácticamente al formato actual de vivienda, desarrollando fundamentalmente un programa social, expresado en un enfoque especial de organización. espacios públicos e infraestructura doméstica: lavandería, comedor, jardín de infantes. Todo fue preparado para dar a los habitantes de la casa la oportunidad de vivir aquí una vida familiar armoniosa y confortable.
En términos de la implementación completa de un nuevo enfoque de la vida y las necesidades de la gente de su época, el Comisariado de Finanzas del Pueblo fue único en su tipo. Ocupa un lugar clave en la historia de la vanguardia soviética, como la Casa Melnikov, que representa una tipología de vivienda fundamentalmente diferente. Ambos tuvieron un impacto tremendo en toda la arquitectura posterior del siglo XX: por un lado, la casa particular del arquitecto con el modo inusual de su familia, que él mismo inventó, por otro, un edificio común de varios apartamentos. Al mismo tiempo, la casa común "clásica" con su orden de "marcha", expresada en la socialización extrema de funciones vitales simples, se encarnó vívidamente en el proyecto del arquitecto Nikolayev en la calle Ordzhonikidze, pero resultó ser inviable y después la guerra fue convertida por el propio autor en un albergue de estudiantes. El proyecto espectacular, pero caricaturizado, expresaba el absurdo de los extremos ideológicos con los que polemiza Moisey Ginzburg en su libro "Dwelling".
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zoom Vivienda: cinco años de experiencia en el problema de la vivienda. M. Ya. Ginzburg. 1934 g.
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zoom Tipo de célula viva "K" después del final de la restauración. Restauración y adecuación del objeto de patrimonio cultural "Edificio de la Casa Narkomfin" (2017-2020) Foto de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Alexey Ginzburg, arquitectos de Ginsburg
El Comisariado Popular de Finanzas ha tenido un impacto enorme en la arquitectura mundial, especialmente en términos de vivienda, estadounidense, europea, debido a su determinismo social. Para mí, así es como lo llamé una vez: un edificio de apartamentos con orientación social. A fines de la década de 1920, las ideas de Moses Ginzburg llegaron a Europa y después de la guerra, cuando una gran parte del parque de viviendas fue destruida y los gobiernos socialistas llegaron al poder en muchos países, cayeron en terreno fértil. El Narkomfin fue heredado tanto por las "unidades residenciales" de Corbusier como por la arquitectura residencial del período del nuevo brutalismo de las décadas de 1960 y 1970. Pero en la Rusia soviética, después de la disolución de las plataformas creativas en la década de 1930, los principios de la casa comunal no echaron raíces: eran "incomprensibles" para el arte proletario y pronto abandonaron por completo los experimentos con la organización de una nueva forma de vida.
El edificio del Comisariado Popular de Finanzas se dividió en apartamentos comunes, aunque Moisei Ginzburg trató de hacerlo imposible planificando habitaciones con techos de 2,3 metros combinados con una altura de 3,75 y 4,6 metros. Luego construyeron pilares - "patas", agregando espacio habitable. El sistema de infraestructura pública también se degradó gradualmente, aunque el jardín de infancia, el comedor y la lavandería siguieron funcionando durante algún tiempo. A pesar de todos los intentos de hacer de la casa un apartamento comunal soviético ordinario, todavía se veía extraño. Nadie entendió lo que contenía. Y cómo funcionaban sus sistemas en la casa, aparentemente también. Probablemente por eso nadie ha intentado repararlos desde su construcción.
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zoom Vista de la fachada este del edificio residencial desde el lado de la Embajada de los Estados Unidos antes de la restauración. Restauración y adecuación del sitio del patrimonio cultural "Edificio de la Casa Narkomfin" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
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zoom Vista de la fachada este del edificio residencial desde el lado de la Embajada de los Estados Unidos después de la restauración. Restauración y adecuación del sitio del patrimonio cultural "Edificio de la Casa Narkomfin" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
Arqueología arquitectónica
Alexei Ginzburg utiliza el término "arqueología arquitectónica" para describir un fascinante estudio de la casa, que acompañó un largo período de trabajo preparatorio, estudios de campo y el estudio de las fuentes; el principal es el libro de Moses Ginzburg "Dwelling", que describe en detalle muchos nodos arquitectónicos y detalles del proyecto. Señala que fue especialmente importante que además de revelar los detalles, los restauradores lograron realizar mediciones a escala real de elementos valiosos, literalmente desarmarlos en partes, y fijar el porcentaje de preservación y el porcentaje de reposición. Estos incluyen áreas comunes, las celdas mismas, un sistema único de comunicaciones ocultas, fosos de luz, conductos de ventilación de una terraza abierta, una vidriera de un edificio comunal, jardineras, un sistema de ventanas corredizas y muchos otros elementos de construcción y decoración.
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zoom 1/9 Interior del pasillo. Sistema de ventana corredera renovado y baterías de hierro fundido renovadas. Restauración y adecuación del objeto de patrimonio cultural "Edificio de la Casa Narkomfin" (2017-2020) Foto de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
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zoom 2/9 Tirador de puerta original. Restauración y adecuación del sitio del patrimonio cultural "Edificio de la Casa Narkomfin" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
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zoom 3/9 Pomo de puerta reconstruido. Restauración y adecuación del sitio del patrimonio cultural "Edificio de la Casa Narkomfin" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
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zoom 4/9 Muestra de herrajes para ventanas (elemento de sujeción) originales. Restauración y adecuación del sitio del patrimonio cultural "Edificio de la Casa Narkomfin" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
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zoom 5/9 Recreación de una muestra de herrajes para ventanas (elemento de sujeción). Restauración y adecuación del sitio del patrimonio cultural "Edificio de la Casa Narkomfin" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
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zoom 6/9 La puerta de entrada de la escalera norte se recrea según los dibujos originales. Restauración y adecuación del sitio del patrimonio cultural "Edificio de la Casa Narkomfin" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
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zoom 7/9 Interior del pasillo, década de 1930 Foto cortesía de Ginsburg Architects
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zoom 8/9 Pozos de luz: fragmento recreado. Restauración y adecuación del objeto de patrimonio cultural "Edificio de la Casa Narkomfin" (2017-2020) Foto de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
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zoom 9/9 Pozos de luz: fragmento guardado. Restauración y adecuación del objeto de patrimonio cultural "Edificio de la Casa Narkomfin" (2017-2020) Foto de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
En este sentido, el proyecto de Ginsburg Architects es un proyecto de conservación, es decir, conserva y protege absolutamente todos los elementos originales del edificio, tanto los que están bajo protección como los que aún no están incluidos allí. Sondeos y exhibiciones dan una idea de dónde está la distinción entre lo genuino y lo nuevo. Fue este enfoque el que permitió, al final, conservar al máximo la textura original, que puedes tocar con las manos si lo deseas, en lugar de reemplazar partes desgastadas por remakes "similares". Fue posible, por ejemplo, restaurar detalles como los fijados en el proyecto de seguridad, como losas de concreto de los techos operados: se colocó sobre un marco de refuerzo de metal con relleno de guijarros, conductos de ventilación y cámaras de ventilación, una de las cuales, como usted Sabemos, fue rehecho por Milyutin para su apartamento, un parapeto y rejas para balcones, así como las pérgolas de los edificios residenciales y comunales, que forman parte del solarium y terraza en el proyecto original.
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zoom 1/5 Fragmento del conducto de ventilación restaurado en el techo operativo. Restauración y adecuación del objeto de patrimonio cultural "Edificio de la Casa Narkomfin" (2017-2020) Foto de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
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zoom 2/5 Disposición de tejas en cubierta explotada y balcón del segundo piso. Restauración y adecuación del objeto de patrimonio cultural "Edificio de la Casa Narkomfin" (2017-2020) © Ginsburg Architects
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zoom 3/5 Tejas históricas conservadas de la cubierta explotada. Restauración y adecuación del sitio del patrimonio cultural "Edificio de la Casa Narkomfin" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
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zoom 4/5 Disposición de los pozos de ventilación en el techo operado. Restauración y adecuación del objeto de patrimonio cultural "Edificio de la Casa Narkomfin" (2017-2020) © Ginsburg Architects
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zoom 5/5 Parapeto reconstruido en el techo operado. Restauración y adecuación del sitio del patrimonio cultural "Edificio de la Casa Narkomfin" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
También se restauró el diseño original del edificio comunal; hubo que limpiarlo seriamente de superestructuras y ampliaciones y restaurarlo a su aspecto histórico.
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zoom Vidriera del edificio comunal después de la restauración. Restauración y adecuación del objeto de patrimonio cultural "Edificio de la Casa Narkomfin" (2017-2020) Foto de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
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zoom Vidriera del edificio comunal antes de la restauración. Restauración y adecuación del sitio del patrimonio cultural "Edificio de la Casa Narkomfin" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
Hoy se puede apreciar el volumen sólido de la caja con una pared de vidrieras y entrepisos, que se puede ver desde cualquier lugar del interior y desde la calle.
Moderno en todos los sentidos
Alexey Ginzburg ha estado trabajando en la casa desde la década de 1980, pero ya recibió una idea detallada de cómo funciona durante los trabajos de restauración. Mucho se descubrió por primera vez y se sorprendió con su novedad. Las tecnologías de la construcción para su época fueron sin duda revolucionarias.
Como ya
escribió que el ingeniero Sergei Prokhorov es considerado el coautor de la casa; fue él quien desarrolló la parte tecnológica del proyecto. ¿Qué tiene de fundamentalmente innovador? Primero, la fachada de tres capas, que era una especie de "pastel". Los bloques de muro no tenían aislamiento, y la estructura de la mampostería del muro exterior en sí consistía en bloques de múltiples ranuras con huecos y relleno con escoria entre una piedra de bentonita del tipo "Krestyanin" y la mitad de dicha piedra y, por lo tanto, era una estructura cálida. En algunos lugares, el aislamiento "Kamyshit" se utilizó como capa aislante, un material hecho de tallos comprimidos de paja o cañas, pero solo para elementos del marco de hormigón armado que da a la fachada y el techo de la transición de la casa a la comuna. edificio.
El ingeniero Prokhorov también diseñó un sistema único de comunicaciones ocultas. Su idea era que las particiones entre las habitaciones y los techos monolíticos prefabricados estuvieran compuestos de bloques huecos con dos huecos: piedras de bentonita del sistema del ingeniero Prokhorov. Todas las comunicaciones se colocaron dentro de canales verticales formados en las paredes. La preservación del sistema original durante la restauración actual hizo que el proceso fuera mucho más complicado, pero para el proyecto de Ginsburg Architects fue de fundamental importancia. Las comunicaciones fueron finalmente reemplazadas y colocadas a lo largo de las mismas rutas que en el momento de la construcción.
Hay que decir que en la reproducción de tecnologías auténticas, Alexey Ginzburg nunca se apartó de la "fuente original" en su proyecto. Entonces, en el proceso de restauración, también se reprodujo el método industrial de construcción, que implicó la fabricación de elementos de construcción en el sitio. Esto se aplica tanto a los bloques de hormigón porosos - "piedras" - análogos de los bloques de pared de Prokhorov, como a los marcos de hormigón para las ventanas ordinarias de la fachada este, las vidrieras de la escalera norte y el acristalamiento del hueco del ascensor, así como los pozos de luz.
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zoom Reconstrucción de los bloques Prokhorov en el sitio de construcción utilizando la tecnología original. Restauración y adecuación del sitio del patrimonio cultural "Edificio de la Casa Narkomfin" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
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zoom Disposición de mampostería de muros externos de bloques "campesinos". Restauración y adecuación del objeto de patrimonio cultural "Edificio de la Casa Narkomfin" (2017-2020) © Ginsburg Architects
Experimentos con materiales
Los experimentos de Moisei Ginzburg y Sergei Prokhorov con materiales de construcción no se limitan a bloques de bentonita y cañas. De hecho, el sitio de construcción del Narkomfin se ha convertido en un verdadero laboratorio experimental para trabajar con nuevas texturas. Entonces, los pisos de las celdas residenciales y las escaleras se vertieron con xilolita, una piedra artificial hecha de aserrín, que también se llama concreto caliente. Agradable al tacto y, como diríamos hoy, ergonómico, la xilolita también se ha utilizado para muchas superficies táctiles de la casa, como pasamanos para vallas. En el proceso de restauración de los apartamentos, se restauraron los peldaños de las escaleras de xileno; madera, principalmente roble, también se utilizó aserrín como relleno en el revestimiento. Al mismo tiempo, en las áreas comunes, el piso no se restauró, sino que se recreó: se utilizó arena de cuarzo como relleno, pero la tecnología para su fabricación en un aglutinante de magnesio es original.
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zoom Revestimiento reconstruido de los pasillos y peldaños de la escalera norte, realizado en aglomerante de magnesia según la tecnología original. Restauración y adecuación del objeto de patrimonio cultural "Edificio de la Casa Narkomfin" (2017-2020) Foto de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
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zoom Revestimiento reconstruido de los pasillos y peldaños de la escalera norte, realizado en aglomerante de magnesia según la tecnología original. Restauración y adecuación del objeto de patrimonio cultural "Edificio de la Casa Narkomfin" (2017-2020) Foto de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Las paredes interiores fueron originalmente hechas de tableros de fibra. Para recrearlos, los restauradores han seleccionado material que permitiría realizar particiones de apartamentos de pequeño tamaño sin distorsionar la geometría del espacio histórico. Ahora están hechos de bloques de hormigón celular UTONG de 60 mm de espesor. El grosor total de las particiones hechas de tableros de fibra y hormigón celular con acabado resultó ser el mismo: 80 mm.
El acento final en el interior fue el cableado: en los MOP se hizo de manera abierta, las rutas se colocaron de acuerdo con las fotografías de archivo conservadas. Los arquitectos de la restauración han intentado recrear el entorno histórico de la casa después de la instalación de elementos de latón: cajas de conexiones aéreas, cableado expuesto y réplicas de lámparas históricas con base de latón.
340 sondas
Como saben, para organizar el espacio interior de una casa y resolver problemas como la percepción de interiores de apartamentos de pequeño tamaño o la facilidad de orientación dentro de los espacios públicos, Moisei Ginzburg, con la participación de Ginerk Scheper y Erich Borchert, desarrolló el color esquemas y técnicas de color implementadas, que hoy llamaríamos navegación de color … Incluía soluciones de color para techos de escaleras, pasillos, puertas contiguas a apartamentos tipo F. Se han realizado estudios más sofisticados sobre los efectos del color en humanos durante estancias prolongadas con coloración celular. Moses Ginzburg describió en detalle los resultados de los experimentos sobre el estudio del color en el capítulo "Espacio, luz y color" del libro "Vivienda".
En el transcurso de los trabajos de restauración, realizamos investigaciones tecnológicas, habiendo realizado un total de 340 sondeos para determinar las pinturas del autor original de diversas superficies de interiores y fachadas, así como todos los elementos y detalles arquitectónicos. Como resultado del análisis de los resultados de los estudios de campo, se compilaron mapas de colores para todas las superficies de la casa Narkomfin. Entonces, como resultado de los trabajos de restauración, el concepto histórico de la combinación de colores en los interiores de las áreas comunes se recreó por completo: en las escaleras, en los pasillos, en el vestíbulo y en la entrada norte, así como en 15 celdas. del siguiente tipo: tipo "F" - sq. 20, 21, 25, 26, 27, 29, 31, 38, escriba "K" - apto. 5, 18, "2F" - apto. 46, tipo "P", apartamento de Milyutin - apto. 49, en las instalaciones del antiguo albergue - apto. 50/52.
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zoom 1/5 Descubrimiento de capas de pintura en la columna de la celda P. Restauración y adaptación del objeto del patrimonio cultural "Edificio de la Casa Narkomfin" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
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zoom 2/5 Esquema de color de la celda No. 5 (tipo K). Restauración y adecuación del sitio del patrimonio cultural "Edificio de la Casa Narkomfin" Cortesía de Ginsburg Architects
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zoom 3/5 Muro este en la sala del 3er piso del edificio comunitario: trabajo para determinar el tiempo de aplicación y la composición de las capas de pintura. Restauración y adecuación del sitio del patrimonio cultural "Edificio de la Casa Narkomfin" (2017-2020) Foto Ginzburg Architects
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zoom 4/5 El esquema de color restaurado de los interiores del tercer piso del edificio comunal. Los nuevos elementos de pintura se distinguen por un tono más claro. Restauración y adecuación del objeto de patrimonio cultural "Edificio de la Casa Narkomfin" (2017-2020) Foto de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
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zoom 5/5 Fragmento de la fachada este: un esquema de color recreado de las paredes y columnas de la fachada. Restauración y adecuación del objeto de patrimonio cultural "Edificio de la Casa Narkomfin" (2017-2020) Foto de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Los fragmentos mejor conservados de la decoración del autor fueron despejados y conservados en los interiores en forma de sondas, que se ubican en el edificio comunal, en las escaleras del edificio residencial y celda "P".
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zoom Esquema de color restaurado de los cruces de escaleras. Restauración y adecuación del objeto de patrimonio cultural "Edificio de la Casa Narkomfin" (2017-2020) Foto de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
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zoom Esquema de color restaurado de los cruces de escaleras. Restauración y adecuación del objeto de patrimonio cultural "Edificio de la Casa Narkomfin" (2017-2020) Foto de Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
La vida en un monumento
La vida dentro de las paredes de un monumento, por supuesto, impone ciertas obligaciones de protección a los propietarios con respecto al funcionamiento de los locales residenciales. Ahora, de acuerdo con la normativa del Departamento de Patrimonio Cultural, los propietarios de la casa deben firmar un acta de condición técnica, fijando sus obligaciones en relación con el monumento. Por otro lado, Ginsburg Architects, en cooperación con el desarrollador, League of Rights, logró implementar un sistema en el proceso de ajuste del monumento, cuando se compraron apartamentos con acabados finales, equipos, en algunos lugares teniendo en cuenta incluso los pequeños deseos de los inquilinos que ya habían comprado apartamentos en ese momento, como la ubicación de los enchufes, para que en el futuro no tengan ganas de cambiar algo. Según Aleksey Ginzburg, tales palancas económicas no pueden ser menos efectivas que las palancas legales.
Mientras tanto, el hecho mismo de la finalización de un proyecto emblemático, cuya restauración duró más de treinta años, podría convertirse en un precedente alentador para decenas de otros monumentos de vanguardia, cuya restauración se ha pospuesto, y más aún: reconocido como "imposible" - por una serie de razones. Para los asentamientos de trabajadores, por ejemplo, la razón principal es la densidad de vivienda demasiado baja que se mantiene.
Aleksey Ginzburg, sin embargo, está seguro de que incluso los problemas de rentabilidad del proyecto pueden resolverse sin destruir el entorno histórico, como sucedió, por ejemplo, con el barrio constructivista Pogodinskaya o Rusakovka. El determinismo social que caracteriza a los diseños de vanguardia es, de hecho, completamente moderno y escala en todos los ámbitos en la planificación del entorno de vida actual. Las casas construidas en los albores de la era industrial todavía se ajustan al estilo de vida de una persona "moderna" y, si se mantienen adecuadamente, incorporan los principios muy claros y saludables de un ambiente confortable. Muchos de ellos se postulan ahora como los estándares de la vivienda moderna y son indicadores de la calidad y el "avance" de las soluciones de diseño.
