BIM - Modelado de información de construcción o Modelo de información de construcción - se traduce como "Modelado de información de construcción" o "Modelo de información de construcción". En esencia, BIM es un modelo virtual de una estructura, en el que cada detalle está vinculado a una base de datos y tiene una descripción detallada de sus características (material, dimensiones, tecnología de instalación, durabilidad, costo, etc.). Cambiar un parámetro en uno de los dibujos o en la especificación conduce automáticamente a un cambio en este parámetro en todas las demás proyecciones y documentos. Y ahorra mucho tiempo al realizar modificaciones en la documentación del proyecto y evita errores en la transferencia "manual" de información.
El primer concepto de "Sistema de descripción de edificios" fue introducido a finales de los 70 del siglo pasado por el profesor del Instituto de Tecnología de Georgia Charles M. Eastman (Charles M. Eastman). Y el término "modelado de información de construcción" fue utilizado por primera vez por el arquitecto y autor intelectual de Autodesk, Phill Bernstein. Varias empresas participaron en el desarrollo de software para la creación de BIM: Graphisoft, Autodesk, Bentley Systems y otras. Hoy en día existen varios programas para crear modelos de información de edificios, pero todos tienen algunos inconvenientes, y el principal de ellos es el bajo rendimiento al trabajar con modelos grandes.
Sin embargo, en los EE. UU., Europa y Asia, BIM se está implementando activamente a nivel estatal. En los Estados Unidos, esto ya es un requisito obligatorio al recibir una orden gubernamental. Y a partir de este año será lo mismo en Reino Unido, Dinamarca, Holanda, Noruega y Finlandia. En Italia, Francia, Corea del Sur, Singapur y Hong Kong, el modelado de información también está respaldado al más alto nivel: programas gubernamentales especiales o grandes clientes gubernamentales.
Rusia también tomó el relevo de las tecnologías avanzadas. La transición al diseño BIM es un proceso largo que requiere serias inversiones en la infraestructura de un taller de arquitectura y en la formación de especialistas calificados. Pero es irreversible e inevitable. Prueba de ello es el programa estatal para el desarrollo innovador de la industria de la construcción en Rusia, lanzado en marzo de 2014. A fines de 2014, Mikhail Men, Ministro de Construcción y Vivienda y Servicios Públicos de la Federación de Rusia, emitió la orden núm. 926 / pr "Tras la aprobación de un plan para la introducción gradual de tecnologías de modelado de información en el campo de la construcción industrial y civil. " Según el plan, el Ministerio de Construcción de Rusia preparará una lista de actos reglamentarios legales y técnicos y normas educativas que se modificarán y desarrollarán, y volverá a capacitar a sus especialistas y expertos de los organismos de examen.
Mosgosexpertiza ya se ha preparado para la aceptación de la documentación del proyecto en BIM. Además, el primer proyecto BIM ha superado el examen. Era un proyecto de una policlínica de 550 camas en el microdistrito de Novye Vatutinki, desarrollado por uno de los líderes en modelado de información: la empresa Gradproekt. El examen tomó cuatro días menos de lo habitual. Se prevé que las tecnologías BIM se utilicen cuando se cumplen los pedidos del gobierno en objetos únicos, especialmente complejos, así como en objetos replicados, donde es necesario realizar cambios menores en un proyecto típico. Según los funcionarios, la implementación obligatoria de la orden estatal en BIM estimulará a los diseñadores a una transición más activa a las tecnologías modernas.
Muchas de las empresas de diseño más exitosas ya han implementado y trabajan con tecnologías BIM. Hemos recopilado las opiniones de jefes de talleres de arquitectura y especialistas en BIM sobre qué beneficios han recibido, por qué estas tecnologías son especialmente relevantes ahora en Rusia y qué tan importantes son para los arquitectos jóvenes. ***
Andrey Dermeiko, director de la oficina de diseño de APEX: “BIM es una herramienta que nos permite obtener un producto de alta calidad a través de un alto nivel de automatización de procesos y el uso de un único entorno de proyecto. Diferentes especialistas trabajan en el mismo entorno, en el mismo modelo y la interconexión de las soluciones de diseño se produce en el menor tiempo posible, de la forma más completa y precisa posible. Con tal interacción, muchas decisiones controvertidas se elaboran en la etapa inicial, desde las etapas más tempranas se elaboran las especificaciones, se calculan y controlan los volúmenes. Además, con la correcta organización del proceso, conseguimos una reducción en el tiempo de diseño debido a la alta velocidad del intercambio de información.
A pesar de esto, muchas empresas que se posicionan como diseñadores BIM gastan mucho dinero, pero obtienen un producto de baja calidad. En respuesta a las exigencias de la época, desarrollan modelos BIM, pero en orden inverso: modelo a partir de dibujos, no dibujos a partir de modelo. Esto ocurre por varios motivos: miedo al cambio, incertidumbre, costes, miedo a perturbar la comodidad de los diseñadores que están acostumbrados a trabajar en papel, en un avión. No es suficiente hacer un modelo BIM, es necesario construirlo de manera correcta y coherente para que funcionen todas las relaciones entre los elementos de construcción.
Hace un par de años me pidieron que "levantara" el modelo BIM de un pequeño edificio administrativo de acuerdo con el proyecto terminado del escenario P. en las fachadas están ubicadas en diferentes lugares, las proyecciones de las escaleras no coinciden. La forma correcta es desarrollar un modelo de información y obtener planos de él, y no al revés.
La tecnología BIM también tiene una desventaja: el diseñador tiene que “reelaborar”, porque ya en la etapa de “Concepto”, debe hacer aproximadamente la misma cantidad que en la etapa de “Proyecto”. Y para los clientes, la demora en el desarrollo del concepto y los altos costos laborales en esta etapa pueden resultar incomprensibles. Aunque en este caso, ya en las primeras etapas del desarrollo del proyecto, el cliente podrá recibir TEP, y estos TEP serán dinámicamente cambiables: el diseño cambia - los TEP cambian. El control de costos se puede hacer en una etapa temprana: si el cliente ve que el proyecto está "excluido" del presupuesto, puede decidir cambiar los términos de referencia y el costo de ajustar el proyecto en este momento será mínimo. Por lo tanto, el desarrollador, el cliente, obtiene el máximo beneficio del uso de la tecnología BIM. Pero para una interacción tan eficaz de diseñadores y clientes, necesitamos Gosstandards, normas que regulen las relaciones de los participantes del proyecto con la información, con un modelo, entre ellos. Mientras tanto, no tenemos tales normas, "reglas del juego" generales y cada vez tenemos que acordar las reglas de interacción con un nuevo cliente.
La demanda de especialistas con habilidades BIM es muy alta. Buscamos persistentemente personas con esos conocimientos, pero es muy difícil encontrar empleados que conozcan la profesión, un idioma extranjero, herramientas de software y que tengan cualidades personales como responsabilidad, precisión y experiencia. Por lo tanto, alguien viene a nosotros con conocimiento de los programas y tecnologías que necesitamos, pero contratamos a alguien sin ellos. Lo principal es que el empleado tiene el deseo de aprender y desarrollarse: APEX se centra en la formación. No hay salida, ya sea para buscar un candidato ideal en el mercado laboral o para formar a su equipo . ***
Yuliy Borisov, arquitecto jefe de la oficina de proyectos de UNK:
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El proyecto UNK ha estado utilizando la tecnología BIM en su trabajo desde 2011. Cuando lo estudiamos, vimos que el producto corresponde a la práctica mundial, y como tenemos muchos socios extranjeros, lo cambiamos. Entonces no era tan obvio, pero ahora quedó claro que habían comenzado bien.
Al mismo tiempo, la elección de una herramienta de software debe abordarse con mucha atención. BIM es una herramienta de alta tecnología. Es caro y requiere personal calificado. Pero vale la pena señalar que no todos lo necesitan. Muchas oficinas ni siquiera deberían cambiarlo. El uso de BIM está justificado si la empresa se enfrenta a la tarea de construir edificios singulares con geometría compleja o sistemas complejos multicomponente. Si se requiere diseñar objetos pequeños, viviendas e interiores típicos, entonces, en mi opinión, las ventajas del modelo de información no se revelarán. Si necesita cavar en un jardín pequeño, una pala es suficiente para esto. Por 15-20 acres, puede comprar un cultivador. Pero si tiene campos, tendrá que comprar una cosechadora costosa. Las tecnologías BIM son un recolector muy caro. A menudo, mis compañeros me preguntan si estoy satisfecho con BIM. Respondo: "Sí, estoy satisfecho". Pero es importante tener en cuenta que al cambiar a este software, se puede formar una falla muy grande en la productividad: mientras los empleados están estudiando, la oficina trabaja más lentamente durante seis meses. Algunos arquitectos pueden renunciar porque no pueden volver a capacitarse. Este es un estrés grave para la empresa (e incluso teniendo en cuenta la crisis) y es necesario evaluar con seriedad los riesgos y tomar decisiones. Después de todo, también necesitará una poderosa infraestructura de TI y administradores BIM altamente calificados. Además, los beneficios de esta tecnología se revelan cuando es aplicada por todos: diseñadores, subcontratistas, contratistas y operaciones.
Pero el hecho de que tarde o temprano todo el diseño pasará a BIM es seguro. Y, como profesor del Instituto de Arquitectura de Moscú, les digo a mis alumnos: “¡Aprendan a trabajar en BIM! Sin esto, será como sin el alfabeto . Después de la graduación, los graduados aún no tendrán competencia profesional. Aquí es donde definitivamente necesitarán esta herramienta. De lo contrario, no serán competitivos. Cabe señalar que ahora faltan administradores BIM no solo en Rusia, sino también en Europa. Durante los próximos cinco años será una profesión muy demandada”. ***
Daria Paramonova, arquitecto jefe de Strelka Architecture: “Ahora estamos en el proceso de crear la oficina de Strelka Architecture. E inmediatamente decidimos que usaríamos tecnologías BIM en nuestro trabajo de diseño. El hecho es que estamos llevando a cabo un proyecto conjunto con oficinas de diseño internacionales, en particular con la oficina de arquitectura francesa Jean-Paul Viguier et Associés, que está desarrollando el concepto arquitectónico de un centro médico que se construirá en Rusia. El trabajo francés en Revit Architecture. Recibiremos un modelo BIM de ellos, y en base a él realizaremos el diseño y la documentación de trabajo. Las soluciones de ingeniería son desarrolladas por Werner Sobek Moskwa, que también utiliza tecnologías BIM.
BIM te permite trabajar con todo el mundo. Pero si bien hay una falta de infraestructura, el trabajo conjunto en un modelo está limitado por la velocidad de Internet y la capacidad del servidor y la transferencia de datos.
Entendemos que se necesita tiempo para transferir a todos los empleados a esta tecnología y no podremos hacerlo mañana. Necesitamos una metodología para la transición a este proceso. Consultamos con Yuliy Borisov: su oficina de proyectos UNK tardó un año en cambiarse a BIM. Tenemos una arquitecta BIM especialmente invitada: Olga Dadukova. Ha desarrollado una metodología y un plan de formación, que se llevará a cabo en un formato de clase regular. Esto nos permitirá integrar gradualmente la tecnología BIM en el proceso de diseño. Pero debe comprender que es difícil, especialmente desde el punto de vista del entrenamiento y el uso. Cuando estudiamos en el Instituto de Arquitectura, todos usaban un programa 3D-Max muy complejo, casi matemático. Y luego apareció un SketchUp mucho más simple y todos dominaron este programa elemental. Creo que en el futuro previsible debería aparecer una alternativa, un fuerte competidor de Revit, un programa que está organizado de una manera completamente diferente.
El trabajo de un arquitecto es cada vez más tecnológico, a primera vista puede parecer incluso robótico. Y la gente de la vieja escuela puede sentir la frialdad emocional que entraña la profesión. Pero esto siempre sucede cuando la herramienta de trabajo aún es nueva. Cualquier edificio moderno es inseparable de la tecnología ultramoderna que pasa a formar parte de la arquitectura. Y ya no podemos imaginar edificios sin altas tecnologías, que se han convertido en parte de la estética. Y las máquinas que utilizamos para esto pueden llevar estas tecnologías a la perfección estética. Y si podemos gestionar este proceso, ganaremos. La penetración tecnológica es inevitable y debemos relacionarnos conscientemente con esto y dominar la tecnología tan bien que seamos 100% líderes, no motivados . ***
Alexander Osipov, director general de BIM Academy: “En CJSC“GORPROEKT”la introducción de las tecnologías BIM comenzó hace cuatro años, ya que muchos objetos en los que la empresa está trabajando son simplemente imposibles de diseñar sin modelos en tecnologías 3D y BIM. Un ejemplo es el Centro Lakhta, un objeto emblemático en el que Gorproekt está trabajando actualmente. El uso de BIM en el trabajo fue un requisito de los clientes. Y si algunos de los diseñadores y subdiseñadores no poseían esta tecnología, pero querían participar en el trabajo, se veían obligados a dominar apresuradamente y aprender a crear un proyecto en BIM.
La principal ventaja de la tecnología BIM es la transparencia. No puede haber posdatas, tamaños y valores erróneamente especificados, ya que las especificaciones se elaboran exactamente de acuerdo con el proyecto. Mientras que en el caso del conteo manual, el factor humano afecta y los errores son inevitables. Otra ventaja es que incluso en la etapa de diseño vemos todos los errores e inconsistencias en la intersección de estructuras, servicios públicos y elementos arquitectónicos entre sí. Las "colisiones" (inconsistencias), corregidas en la oficina, tomarán solo media hora, una hora. Y en un sitio de construcción, este trabajo requerirá mucho más tiempo y costos de materiales y dará lugar a pérdidas.
Un inconveniente importante de utilizar un modelo digital es la complejidad y el diseño de piezas que requiere mucho tiempo: elementos de una fachada ventilada, productos de membrana, impermeabilización y una zona de unión del techo. El techo de un edificio complejo se puede modelar en solo 10 minutos y sus contrafuertes se pueden colocar durante todo el día.
El hecho es que el programa incorpora experiencia extranjera en el trabajo de diseñadores, constructores y fabricantes de materiales. Y en EE. UU. Y Europa, la mayor parte del trabajo de diseño se subcontrata al contratista. Allí, el diseñador establece el concepto básico y no profundiza en los detalles, porque el contratista los conoce a fondo. Y tenemos dibujos con mucho detalle (para que los operarios, capataces y capataces no tengan preguntas) tienen que estar preparados también porque en la construcción habrá mano de obra no calificada. Por tanto, cuando hablamos de grandes etapas de un proyecto, el diseño es realmente rápido. Pero si necesita resolver los detalles, la complejidad aumenta.
La Academia BIM fue creada para no solo apoyar a Gorproekt en el campo de la tecnología BIM, sino también para trabajar para el mercado externo con otros diseñadores, desarrolladores, fabricantes de equipos, constructores, con el servicio de operación como expertos en BIM. Lo más difícil hoy es llegar a un acuerdo sobre un enfoque común. Si observamos cómo las diferentes empresas están utilizando las tecnologías BIM, notaremos diferentes métodos para utilizarlas. Y volverá a sufrir esto el cliente, que no reúne todo en un solo sistema y recibe un modelo BIM dispar de su objeto, pero no sabe qué hacer. Ayudamos a todas las partes interesadas a hablar el mismo idioma: la comunidad del proyecto, los clientes de las instalaciones de diseño, los fabricantes de equipos y productos, así como los constructores y las operaciones.
Si hablamos de clientes comerciales, hace tiempo que comprenden los beneficios del modelo de información: la capacidad de tener en cuenta los costos en el modelo, reducir los costos y aumentar las ganancias. Necesitan un proyecto BIM y esto ya no se discute. Y las autoridades de Moscú y el Ministerio de Construcción creen que BIM se convertirá en una herramienta que le permitirá diseñar más con los costos más bajos.
Como resultado, quiero decir que la tecnología BIM está reemplazando a la tecnología CAD, tarde o temprano la comunidad de la construcción cambiará a BIM. Me gustaría instar a todos los participantes de la industria de la construcción a que no esperen hasta el último, sino que ahora se involucren en la implementación de BIM en casa, porque de lo contrario, puede quedarse atrás . ***
Egor Glebov y Evgeny Shirinyan, profesores del curso intensivo “Modelado de información de construcción» en la profesión de arquitecto yescuela de arquitectura MARSH: “El programa intensivo desarrollado por nosotros para MARSH muestra la imagen y forma de pensar de un especialista de una nueva formación y ofrece un conjunto de habilidades 'digitales' que debe poseer. En las tareas prácticas del curso, se consideran situaciones reales de uso de herramientas digitales en el diseño, y el tema central es el modelado de información de estructuras - BIM (Building Information Modeling).
Las directivas desde arriba, el evidente deseo de un inversor privado de optimizar los procesos de diseño y construcción y, por supuesto, la actividad de los fabricantes de software han llevado a que hoy el tema BIM sea ampliamente discutido en círculos profesionales de diseñadores, constructores, desarrolladores y organizaciones reguladoras.
Un modelo tridimensional o un complejo de modelos de construcción, saturados de información, están diseñados para resolver una amplia gama de tareas en el ciclo de vida de un edificio: desde el diseño hasta la construcción, operación e incluso eliminación. Sin embargo, como muchas personas entienden, no basta con comprar y dominar el programa adecuado.
En la práctica, el diseño BIM es un proceso laborioso y, en muchos sentidos, inflexible. Además de asesorar a especialistas en implementación, formación y creación de proyectos piloto, no hay que olvidar el elemento más importante tanto del diseño como de la propia tecnología de interacción BIM. El modelado de información de construcción se basa en la interacción de los participantes del diseño y sin él no tiene sentido. Al final resultó que, la interacción de especialistas de diferentes disciplinas (arquitectos, ingenieros, diseñadores) también debe aprenderse para comprender la lógica de todos los involucrados en la construcción del modelo: qué, cuándo y en qué medida se requiere de los colegas para colaboración eficaz. Este conocimiento ayudará a preparar el detalle del modelo en el nivel requerido, correspondiente a una tarea específica y una determinada etapa de trabajo en el proyecto. Y esto ayudará a evitar costos laborales innecesarios y pérdida de tiempo.
Varias tecnologías clave (por ejemplo, el uso de sistemas de información geográfica, modelado algorítmico o el uso de motores de juegos para visualización interactiva) están fuera de BIM, pero son necesarias en el trabajo sobre el modelo. Un arquitecto debe estar familiarizado con los conceptos básicos de estas herramientas, comprender cuándo y por qué pueden necesitarlas y cómo usarlas de manera efectiva.
El curso intensivo "Modelado de información de construcción en la profesión de arquitecto" en MARSH se centra en los problemas y tareas típicos del trabajo con BIM que surgen durante la interacción de especialistas, y enseña a utilizar una variedad de herramientas de software y tecnologías digitales para resolverlos.. Esto ayudará a que la idea del proyecto sea lo más transparente y comprensible posible para el cliente.
Estamos seguros de que nuestros estudiantes después de completar el curso intensivo podrán dominar más fácilmente nuevos instrumentos y tecnologías informáticas. Les resultará más fácil familiarizarse con una amplia gama de capacidades de software y elegir de forma independiente una herramienta de diseño para una tarea específica.
