King Street West, que dio nombre al proyecto, conecta el distrito de negocios de gran altura de Toronto con áreas residenciales de mediana y baja altura. Los arquitectos del BIG bureau propusieron para este lugar un esquema armonioso y extremadamente lógico para organizar un complejo residencial, tomando como base Moshe Safdi, ensamblado a partir de cubos-celdas "Habitat 67". El resultado es un enorme hormiguero con 500 apartamentos, como debería ser: complejo, pragmático y desprovisto de caos.
Haciendo hincapié en la distribución regular de los barrios, los arquitectos dieron al plan del futuro edificio la forma clásica de un rectángulo regular con un patio abierto. Además, la mitad del patio estará plantado con árboles y la otra mitad se convertirá en un cuadrado. Pero luego ellos mismos violaron la geometría estricta, dibujando un plan, como un diseñador infantil, a partir de celdas separadas, cada una de las cuales gira en un ángulo de 45 ° con respecto a las líneas rojas de las calles; de esta manera, debería entrar más sol. los apartamentos. Al igual que los histogramas tridimensionales, las células residenciales crecen a partir de "píxeles". Además, crecen en oleadas, a diferentes alturas. Estas olas cubrirán literalmente (pero no aplastarán visualmente) los tres edificios históricos en el sitio, y las aberturas formadas entre lo antiguo y lo nuevo proporcionarán acceso al patio. Así, se conservan los recorridos habituales de los habitantes entre los tres parques, que discurren por la obra.
La superficie total del complejo será de 67 355 m2. La parte inferior, exactamente a la altura de los edificios históricos, estará ocupada por pequeñas oficinas y tiendas, mientras que la parte superior, de varios niveles, estará ocupada por apartamentos. El relieve escalonado del techo (¿o es el techo?), En primer lugar, no evita que la luz del sol penetre en el patio y en casi todos los apartamentos. En segundo lugar, forma terrazas, que están previstas para ser ajardinadas e incluso plantadas con árboles. Como resultado, se crea un paisaje muy complejo y variado para los residentes del complejo. Por un lado, es bastante orgánico para una metrópoli, pero por otro, está dividido en módulos pequeños, más o menos de tamaño humano. Así, mientras conserva la complejidad de la solución compositiva del edificio Safdie, característica del brutalismo, Ingels priva a su futuro edificio de su ponderación, introduciendo una corriente humanista distinta.
