Archi.ru ya habló sobre este sitio, presentando el proyecto de Sergey Skuratov que participó en la licitación. Se supone que el territorio de la antigua zona industrial, delimitado por las calles Krasnobogatyrskaya, 1st y 3rd Bukhvostov, se construirá con viviendas de clase empresarial, que también incluirán un jardín de infancia, un complejo deportivo y tiendas. El desarrollador del proyecto, Sistema GALS, apuesta por la calidad del entorno de vida que se está creando, esperando que la implementación de un complejo, cómodo e interesante desde el punto de vista de la arquitectura, se convierta en una especie de catalizador para el renovación de toda la zona. Es por eso que los participantes en la licitación tuvieron que considerar cuidadosamente la infraestructura de esta instalación y hacerla lo más ecológica posible. Según el cliente, el equipo de Vladimir Plotkin hizo frente a esta tarea mejor que nadie.
El trabajo en cualquier proyecto TPO "Reserva" comienza con un análisis exhaustivo del entorno inmediato del futuro sitio de construcción, y Preobrazhenka no fue una excepción. Lamentablemente, la imagen era bastante sombría: los edificios existentes en esta área se caracterizan por el caos y la ausencia total de objetos icónicos. Los lugares de interés aquí, si los hay, son bastante convencionales y están ubicados muy lejos: Yauza en tres cuadras, un parque que se convierte suavemente en el cementerio de Bogorodskoe, dos, pero al otro lado de la calle Krasnobogatyrskaya. En el lado occidental, el sitio está colindante con una zona verde reservada por la ciudad para la creación de un complejo deportivo, y del resto está rodeado por calles con bastante tráfico y viviendas abigarradas. “Entendimos que en una situación en la que el contexto no brindaba pistas ni pautas, teníamos que adoptar un enfoque particularmente responsable para desarrollar la composición del futuro complejo”, recuerda Vladimir Plotkin.
Los arquitectos han probado muchas opciones diferentes para el diseño de volúmenes residenciales en el sitio en forma de trapecio con una esquina redondeada. Al principio, hubo una propuesta para construirlo a lo largo del perímetro, pero esto inevitablemente significaría que el nuevo complejo se saldría de la escala del desarrollo circundante. Luego, las casas se organizaron en "esquinas": resultó bastante impresionante, pero sin la posibilidad de organizar patios cerrados en toda regla, que en una metrópoli sirven como casi la única forma de brindar comodidad y seguridad a un edificio de apartamentos. Los edificios lineales tenían un inconveniente similar, y discretos, cuando los arquitectos esparcieron alrededor de una docena de torres separadas en el sitio, completamente privados de cualquier lugar de carácter reconocible. Así que TPO "Reserve" volvió a tomar su idea favorita de los bloques de construcción.
El trapecio del sitio fue dividido condicionalmente por los arquitectos en dos mitades, en cada una de las cuales diseñaron una casa rectangular con un gran patio. Cada uno de ellos se abre de tal manera que los dos rectángulos uno frente al otro entran en un diálogo evidente. Entre ellos, los arquitectos diseñaron un amplio bulevar, a través del cual se lanzaron galerías a la altura del séptimo piso, de modo que dos casas altas en forma de paralelepípedo no parecerán desplazadas demasiado y no se fusionarán en el panorama de la ciudad, sino al mismo tiempo. vez se verán como un par obvio, y no solo por volúmenes adyacentes accidentalmente. “El dualismo subyacente a este proyecto es una técnica simple pero efectiva, especialmente cuando se aplica a tal escala. También fue muy importante para nosotros que tal claridad de la composición nos permita preservar la imagen original cuando utilizamos una variedad de soluciones de fachada y planificación”, comenta Vladimir Plotkin.
Entonces, en el sitio aparecieron dos casas rectangulares, cada una con más de cuatrocientos apartamentos, y dos grandes patios rectangulares destinados a sus habitantes. Vladimir Plotkin no habría sido él mismo si no hubiera podido desarrollar un volumen original y efectivo a partir de este esquema simple y extremadamente racional. En primer lugar, el arquitecto no rellena completamente los paralelepípedos, sino que los eleva del suelo sobre soportes y los corta a través de arcos y hornacinas de distintos anchos y alturas. Esto se hizo tanto por la insolación de los apartamentos como para aplastar visualmente los planos masivos de las fachadas y aliviar los patios de la sensación de aislamiento. El tema de las divisiones aún más pequeñas se introduce con la ayuda de las tan queridas lamas verticales TPO "Reserve", que aquí se alternan con inserciones ciegas. Además, para cada piso, se ha desarrollado su propia combinación de "placas delgadas - matrices anchas", y entre sí están delimitadas por las horizontales de los pisos entre pisos, lo que permite diversificar el patrón de la fachada tanto como sea posible. saturándolo con un rico claroscuro. Es interesante que solo uno de los dos edificios que los arquitectos proponen resolver en blanco, que suele asociarse con un elemento como las láminas. El segundo edificio está pintado de rojo, y esto no es un tinte pastel debajo de un ladrillo, sino el color mismo de un camión de bomberos: será muy difícil pasar por alto un par así. En el panorama del distrito, el complejo residencial sin duda se convertirá en un notable acento de color, y las calles cercanas Bukhvostov y Krasnobogatyrskaya parecen estar iluminadas con su brillo.
Los propios arquitectos llamaron "práctica" la segunda opción para el acabado de las fachadas: aquí la forma grande funciona por sí sola, sin los sutiles matices que en el primer caso fueron introducidos por las laminillas. Aquí, los detalles, por el contrario, no se revelan, se trata de planos sólidos, que se salvan de la monotonía por un revestimiento abigarrado, algo que recuerda al juego del Tetris. Y la tercera variante de una posible solución de fachadas TPO "Reserva" desarrollada después de ganar la licitación, cuando el cliente pidió a los autores que fantaseen con el tema del Art Deco de Stalin.
Los espacios habitables elevados sobre columnas crean una atmósfera muy especial en los patios peatonales: por un lado, estos son espacios completamente libres de automóviles y corrientes humanas de tránsito, por el otro, están literalmente cosidos con pasillos visuales que crean la ilusión de la continuidad de la zona verde (el patio desemboca en el bulevar, y que, a su vez, se fusiona con el patio de la casa de enfrente). Numerosos arcos juegan un papel práctico importante: justo en ellos, los arquitectos colocaron algunos de los patios de recreo y áreas para caminar para que las inclemencias del tiempo, tan frecuentes en Moscú, no interfieran con la actividad de los residentes al aire libre.
Volviendo a las decisiones del plan general, es importante tener en cuenta que las casas no están ubicadas directamente una frente a la otra, sino con un ligero desplazamiento: los arquitectos las construyen en diagonal a lo largo de la calle Krasnobogatyrskaya. En consecuencia, entre cada paralelepípedo residencial y la calle que va en ángulo, hay una "zona de exclusión" triangular: los autores del proyecto llenan este espacio con volúmenes bajos de galerías comerciales y cafés que funcionarán tanto para el complejo residencial como para para la ciudad. Se supone que los techos de estos edificios deben estar completamente verdes, por lo que los apartamentos con ventanas que dan a Krasnobogatyrskaya estarán separados de la ruidosa calle por una zona verde. En el lado opuesto, otra zona verde colinda con el complejo residencial: varios campos deportivos y un jardín de infancia, cuyo patio verde también está sostenido por un "cinturón" verde a lo largo del perímetro exterior. El territorio, que continúa con el tema de un único espacio verde que fluye, se convertirá no solo en un lugar de ocio activo para niños en edad preescolar, sino que también mejorará significativamente la vista desde los apartamentos.
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