El arquitecto de Perm, Igor Vasilyevich Lugovoi, dejó un comentario divertido en el foro skyscrapercity, caracterizando a la conocida empresa KCAP, desarrolladora del Plan Maestro Estratégico de Perm y el Plan Maestro del 179 ° Trimestre de Perm:
KCAP - Kees Christiaanse Architects & Planners, una firma holandesa que no ha desarrollado un solo PCB.
PP es un proyecto de planificación territorial.
Es curioso porque el planificador internacional más grande, que desarrolló, además de los planes maestros anteriores, también planes maestros, por ejemplo, la Villa Olímpica de Londres y Hafen City en Hamburgo, así como muchas otras cosas (si está interesado, puede ver su sitio web), se les culpa por el hecho de que en su cartera no hay documentación sobre la planificación del territorio, realizada de acuerdo con los requisitos del código de ciudad ruso.
Al mismo tiempo, debo señalar que tal posición evoca entendimiento entre nuestros diseñadores nacionales: sí, están escalando busurmanes en nuestra Patria soberana, pero ellos mismos no han completado un solo proyecto de acuerdo con nuestros estándares, no saben nada y no entiendo, pero están hurgando! Y si comenzamos a comparar la cartera de KCAP y el instituto de diseño corporativo del holding diversificado "Saturn-R", en el que trabaja Igor Vasilyevich, entonces "Saturn" tiene más proyectos de planificación, hasta dos. Solo aquí KCAP está llamado a trabajar en un montón de países y ellos, además de Rotterdam, tienen oficinas en Zurich y Shanghai, y el instituto de diseño "Saturn-R" no se llama particularmente en ninguna parte, según tengo entendido, excepto en el objetos de la explotación?
Escribo esto para no ofender a nadie, Igor Vasilyevich es un buen arquitecto y Saturn-R es un instituto de diseño, no está mal para los estándares rusos. Estoy escribiendo para entenderme a mí mismo: ¿cuál es la diferencia en la escala de valores de nuestros arquitectos y urbanistas occidentales y nuestros? ¿Qué hay en los planes maestros burgueses que no está en los proyectos de planificación? Existe una idea, y no la idea de un arreglo artístico-compositivo de casas en un modelo, sino un concepto demostrable de mejorar la calidad del entorno de vida en esta área y, por supuesto, obtener ganancias para el inversor. desarrollador. Si, por supuesto, se establece la tarea de calidad, lo que no siempre sucede en las condiciones rusas. Y esta es precisamente la clave de la respuesta a la pregunta que hice antes. Un profesional es una persona que se acerca a un cliente y le resuelve un problema que tiene.
Un arquitecto llega a un cliente. ¿Qué problema le plantea? Un cliente ruso frente a un arquitecto ruso, generalmente, para dar el máximo rendimiento de las áreas vendidas del terreno. ¡Nada es imposible! El arquitecto tiene todos los conocimientos, habilidades, herramientas necesarias para ello, se han realizado muchos proyectos similares, y al poco tiempo el cliente recibe lo que busca. Las dificultades de nuestro arquitecto comienzan cuando la tarea resulta no estándar. Por ejemplo: para incrementar las ventas de apartamentos. Y luego el arquitecto dice: “Acude a consultores, a vendedores, esto está más allá de mi competencia”, o empieza a buscar, desarrollar sus propias herramientas profesionales que permitan resolver el problema. Pero los arquitectos en Rusia rara vez se acercan a estos problemas, y cuando lo hacen, a menudo recurren a los arquitectos occidentales, ya que ya han desarrollado herramientas para resolver tareas no estándar.
De ahí nuestras quejas: “Somos tan inteligentes, talentosos, con una gran cartera, y nuestro nombre no es nosotros, burgueses. Y no podríamos haberlo hecho peor . No es el hecho de que lo hubieran hecho. No es el hecho de que no sea peor.
Con el urbanismo todo está aún más descuidado. El cliente aquí es el municipio y el principal problema para él es cumplir con la ley. La ley requiere que haya documentación sobre el diseño del territorio y que su desarrollador sea seleccionado en una subasta por un precio de venta más bajo para el desarrollo. A veces todavía existe el problema de atraer inversiones o construir nuevos metros cuadrados de vivienda, y luego los términos de referencia incluyen el requisito de cortar una gran cantidad de nuevas áreas libres para la construcción, sin evaluar las consecuencias de tal desarrollo. En consecuencia, la documentación es desarrollada por quien, habiendo ahorrado en investigación y diseño, lanza, bajo la apariencia de un plan general o un proyecto de planificación, una especie de producto de demostración ficticio que cumple formalmente con todos los requisitos de los términos de referencia y código de ciudad, pero no puede vivir y construir sobre él. Entonces, los verdaderos problemas para el municipio comienzan después de la aparición de un proyecto de este tipo.
Notamos que aún no hemos hablado sobre los planes maestros a partir de los cuales se inició esta nota. Porque un plan maestro, como concepto para el desarrollo de un distrito o un asentamiento, basado en el estudio de los patrones de su desarrollo y, por supuesto, demostrable, aparece cuando el cliente se enfrenta a la necesidad no solo de obtener un territorio. documento de planificación “tenerlo”, pero también para entender que la ciudad se enfrenta a todo un conjunto de problemas que pueden resolverse mediante herramientas de planificación urbana. Los “urbanistas” que emiten planes generales y proyectos de planificación “típicos” definitivamente no tienen tales herramientas. La nueva generación de planificadores - los clanes Glazychev, Vysokovsky, Trutnev - ya los tiene. Es cierto que hasta ahora no hay suficientes clientes y, en consecuencia, experiencia.
Resulta que el arte de aprobar el examen se convierte en el valor más alto en la mentalidad de los arquitectos rusos. En la mentalidad de los planificadores urbanos rusos, hay una observancia detallada de SNiP 2.07.01-89 * con áreas de inscripción magistral para derribar alfombras en patios estrechos por edificios de gran altura. Y realmente, ¿quién necesita todas estas ideas tuyas, si somos tan buenos en tecnología?
